Почему с 1 января 2023 года стали платить за капитальный ремонт пенсионеры кому 88 лет

Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир). Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб.

Кто может рассчитывать на субсидию?

Если у пенсионера возникли затруднения и ему требуется консультативная помощь, он может получить ее в территориальном отделении соцзащиты по телефону или при личном обращении. Органы соцзащиты некоторых регионов также берут на себя обязательства запрашивать некоторые справки (но не все) самостоятельно – это снижает нагрузку на пожилых граждан.

Куда обращаться

• Нужно убедиться, что дом действительно стоит на учете в программе капремонта. Сделать это можно в обслуживающей организации либо в департаменте строительства населенного пункта.
• Оплатить все долги. По закону, если у гражданина есть задолженности по квартплате или «коммуналке», то на льготы он не может претендовать.
• Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
• С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением такого рода документов.
• Оформление занимает около 10 дней, после чего сумма снижается.

Дело в том, что отдельные категории собственников, в том числе лица пенсионного возраста, имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — компенсацию части взноса или полное освобождение от нее. Указанные компенсации определяют с учетом возраста человека и размера его жилплощади.

Когда плату за капремонт уменьшат или полностью от нее освободят

Размер взноса на этот самый ремонт еще зависит от жилой площади проживающего человека. Его рассчитывают отдельно для каждой семьи. Сумма зависит от минимального размера взноса и нормативной площади жилья, которая установлена в вашем регионе. То есть, величину компенсации определяют не по фактическим метрам, а по тем, которые положены семье по нормативному стандарту.

В каких случаях льготу пенсионерам не предоставят

Допустим, минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 19,52 р, а нормативная площадь жилья для одинокого человека — 33 кв. м. По законодательству 75-летнему гражданину положена льгота в размере 50% от стоимости взносов на капремонт. Тогда, компенсация выходит 322,08 р. (19,52 х 33/2).

• жители блокадного Ленинграда;
• ветераны (в том числе — Великой Отечественной войны);
• сельские педагоги;
• многодетные;
• ветераны труда;
• вдовы военнослужащих;
• ликвидаторы бедствия ЧАЭС;
• почетные доноры;
• орденоносцы и награжденные медалью «За оборону Москвы»;
• получившие радиационное облучение (например на Семипалатинском полигоне);
• репрессированные и реабилитированные граждане.

В каких законодательных актах обговаривается этот вопрос?

Так, Госдума приняла законопроект о льготах на капремонт жилья для пожилых и стопроцентно от этой повинности теперь освобождены престарелые граждане начиная от 80 лет и старше. О том, кто из пенсионеров имеет право на льготы, читайте здесь.

Постановления Правительства РФ о льготах на капремонт

• удостовериться, что дом включен в региональную программу капитального ремонта (Федеральный закон № 417-ФЗ; Федеральный закон № 176-ФЗ);
• собрать необходимый пакет документов;
• написать заявление;
• предоставить их в отдел социального обеспечения по месту жительства.

Основные нормы предоставления льгот регулирует не постановление, а Жилищный Кодекс страны. По нему (статья 169) размер льгот и перечень категорий, которые получают их, определяется на региональном уровне. Но основные категории одинаковы для различных регионов. К ним относятся:

ВНИМАНИЕ! Получить компенсацию по капремонту, платежам на его проведение можно не только пенсионерам, но и другим категориям, имеющим основания для такой помощи. Льгота может предоставляться в виде компенсации.

Скидка на платежки по капремонту

Должны платить с льготами не только пенсионеры, но и дети-инвалиды, те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, сами инвалиды 1-ой и 2-о1 группы. Компенсация или субсидия на дома для пенсионеров оплачивается государством.

В Москве из-за эпидемии коронавирусной инфекции действует режим повышенной готовности. В городе закрыты кафе, непродовольственные магазины, фитнес-клубы и многие другие заведения. Всех жителей обязали соблюдать режим самоизоляции.

В каких регионах отменили плату за капитальный ремонт в связи с коронавирусом?

«В многоквартирных домах будут завершены ранее начатые работы, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта проживания. Новые объекты пока начинать не будем. Решение принято по просьбам москвичей, так как проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для людей, вынужденных 24 часа в сутки находиться дома», — пояснил Собянин.

Что конкретно написано в Указе о капитальном ремонте?

-За капитальный ремонт начали отменять взносы потому что у людей и квартплату нечем будет платить и с продуктами какие цены будут, своих продуктов у нас нет, а доллар дойдёт до 100р, работать всем надо, а нас по домам отправили, мне пенсию дали 27 марта, уже нет и сбережений нет.

Чтобы уменьшить бремя расходов, падающее на семейный бюджет, пожилые люди могут оформить дотацию самостоятельно, или заручиться поддержкой родни, поручив передачу документов третьим лицам, имеющим доверенность, заверенную нотариусом, на производство подобных операций. Такая возможность предусмотрена для пенсионеров, которым состояние здоровья не дает полноценно перемещаться по инстанциям для отстаивания своих прав.

Желательно ознакомиться с решениями муниципальных властей относительно предоставления субсидии. Регионы могут не дотировать льготы, а дом не входить в список жилья, подлежащего капитальному ремонту. Узнать эти данные можно в управляющей компании, осуществляющей техобслуживание многоквартирного жилья. Если все требования выполнены, то можно обращаться в местное отделение МФЦ с прошением о дотации.

Кому предоставляется компенсация

Многие граждане, проживающие одиноко, недоумевают, когда им отказывают в компенсации. Надо понимать, что госорганы исходят не от реального положения дел, а от документально заверенных данных. Если фактически в квартире проживает один пенсионер старше 80 лет, но, согласно домовой книге на жилплощади зарегистрированы двое или больше людей, внуки, родственники, находящиеся в дееспособном возрасте, то дотация выдаваться не будет. После выписки указанных граждан из жилого помещения, можно претендовать на компенсацию.

1. Неработающий собственник жилья старше 70 лет, как одиноко проживающий, так и проживающий в составе семьи, в которой только неработающие пенсионеры. Предоставляется скидка в размере 50% от взноса на капремонт в отношении площади жилья, рассчитанной с учетом социальной нормы на семью:
   • если пенсионер проживает один — 33 кв. м.;
   • если семья состоит из 2 человек — 42 кв. м.;
   • если семья из 3 и более человек — в расчете 18 кв. м. на каждого.
2. Неработающий пенсионер старше 80 лет, проживающий один или в составе семьи с другими неработающими пенсионерами. Порядок предоставления такой же, как и для 70-летнего москвича, но размер льготы составляет уже 100% (то есть полной освобождение от уплаты взносов).

С 1 января 2023 года вступил в силу закон № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ». Согласно этому документу, субъекты РФ имеют право на предоставление компенсации пенсионерам за капремонт. Порядок предоставления следующий:

Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт?

Пенсионерам, независимо от их возраста (старше 70, 80 лет и старше), начисляют взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Федеральное законодательство не освобождает их от оплаты взносов на капремонт. Однако власти субъектов РФ могут устанавливать и предоставлять льготы пенсионерам по капремонту. Это может быть:

Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир).

Что такое взнос на капитальный ремонт?

Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб. / кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля. По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.

Кто может рассчитывать на субсидию?

• Паспорт и заявление.
• Справка о размере дохода.
• Документ, показывающий размер коммунальных выплат за последний месяц.
• Справка из ЖКХ – подтверждает, что за пенсионером не числится никакой долг.
• Свидетельство о праве собственности или другой документ, удостоверяющий, что гражданин проживает в квартире законно.
• Выписка из домовой книги.
• Пенсионное удостоверение.
• Номер лицевого счета в банке. Именно на этот счет и поступает обратная выплата, поэтому, если счета нет, то гражданину предварительно нужно обратиться еще и в отделение банка.

«Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 апреля 2023 года по 30 июня 2023 года», — говорится в документе.

В каких регионах отменили плату за капитальный ремонт в связи с коронавирусом?

По данным Минфина, ежегодно на компенсацию расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах гражданам, достигшим 70-80-летнего возраста, из федерального бюджета выделяется почти четыре миллиарда рублей. Данная норма действует во всех регионах России.

Кто и за что должен платить?

Очень часто задают вопрос: отменен ли налог на капитальный ремонт? Отмена фондов и отмена налога на капитальный ремонт имеет туманные перспективы и по оценкам многих экспертов они не реалистичны. Пессимизма в этом вопросе добавил Конституционный суд, который по запросу целого рядя парламентариев рассматривал дело о конституционности введения этого сбора.

• являются собственниками жилого помещения, не работают, проживают одиноко (без семьи) и в текущем году достигли возраста 70;
• являются неработающими собственниками жилого помещения, достигли возраста 70 или 80 лет и проживают в составе семьи, состоящей только из граждан пенсионного возраста, тоже неработающих. К последним относятся женщины, достигшие возраста 60 лет, и мужчины, достигшие 65 (напомним, что с 2023 пенсионный возраст увеличен на 5 лет).

Когда плату отменяют

• военнообязанные, которых призвали на сборы. Это отслужившие в армии и уволенные в запас;
• военные, которых призвали на службу для разминирования территории страны после ВОВ в 1946-1951 гг;
• летчики, военные автомобилисты и те, кто обслуживал воинские части в Афганистане;
• тыловые работники, которые трудились в Афганистане в 1979-1989 гг;
• те, кто выполнял спецзадания в Сирии, начиная с 30 сентября 2023.

Порядок оплаты в регионах

Здесь необходимо помнить, что пенсионеры не будут платить за капремонт, если они зарегистрированы в квартире и проживают одиноко или с таким же пенсионером, претендующим на льготу. В иных случаях льготу они не получают. Например, если в квартире вместе с пожилым человеком зарегистрирована его внучка, не достигшая пенсионного возраста, или зарегистрировано другое лицо пенсионного возраста, но 60 лет. В этих случаях послабления на оплату капитального ремонта не предоставляются.

Чтобы получить право на возмещение затрат, пенсионер старше восьмидесяти лет должен быть владельцем жилья, проживать одиноко или совместно с членами семьи, являющимися неработающими лицами, достигшими пенсионного возраста. С 2023 года вступила в силу новая редакция ЖК РФ, допускающая получение льготы собственником старше 80 лет, если с ним живут инвалиды первой или второй группы, не имеющие постоянной или временной работы.

Как узнать норму площади, попадающей под действие льготы

Занимается выплатой из бюджета компенсаций различным категориям граждан служба социальной защиты населения. Нужно обращаться в территориальное отделение по месту жительства. Можно подать заявление и документы в любой МФЦ, в ряде субъектов РФ есть возможность оформить компенсацию на сайте “Госуслуг”. Жители Москвы могут обращаться в центры “Госуслуг”, “Мои документы” или в райотделы городского центра жилищных субсидий.

Перечень документов

Положение о компенсации расходов по перечислению взносов отдельным категориям владельцев квартир, чтобы оно действовало, нужно включить в законодательные акты субъектов РФ. В настоящее время во всех республиках, краях и областях предусмотрено возмещение понесенных расходов для пенсионеров после 80 в размере 100%, а после 70-50% уплаченных сумм.

Пожилые люди старше 80 получают возврат уплаченной суммы в размере ста процентов. Но это не освобождает их от обязанности платить по квитанциям вовремя, но расходы будут полностью компенсироваться каждый месяц.

• в Тамбовской области было решено предварительно рассчитать число льготников;
• в Хабаровском крае постановление работает с февраля;
• в Костромской области все документы были подписаны еще до нового года и постановление вступило в силу;
• Белгородчина обещает вернуть деньги, заплаченные с января, но только в июле;
• в Калужской области действие закона распространяется исключительно на 2023 год. По результатам будут принимать решение о его судьбе;
• Брянщина только начинает разрабатывать новый регламент;
• Владимирская и Курская область включились первыми и уже возмещают потраченное пенсионерам;
• в Туле законопроект только готовится к рассмотрению.

Освобождение в различных регионах страны

Несмотря на то, что программа официально принята в январе 2023 и средства на её исполнение заложены в бюджет, ряд регионов отстаёт, а соцзащита и региональные операторы получают вопросы, жалобы и претензии:

В среднем на одиноко проживающего пенсионера норматив 33 кв. м., если это семейная пара, то 21 кв. м. на каждого, если больше трех человек, то 18 кв. м. на каждого, на квартиры большей квадратуры компенсации рассчитывается только на норматив, лишние метры не компенсируются.

Какую часть должны платить люди, получающие пенсионные выплаты за капитальный ремонт?

• Ф. И. О., дату рождения, паспортные данные, данные СНИЛС;
• Адрес;
• Состав семьи, с указанием Ф. И. О. и информации о работе;
• Данные документа, подтверждающего право собственности;
• Реквизиты банковского счета;
• Список прилагаемых документов, дата, подпись.

Как получить компенсацию

Гражданин, претендующий на выплату компенсации по капитальному ремонту, может обратиться с заявлением самостоятельно или назначить доверенное лицо. Для этого необходимо составить у нотариуса доверенность. Вопросами предоставления компенсации занимаются следующие государственные структуры:

1. Заявление на возмещение — заполняется на месте.
2. Копия паспорта.
3. Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
4. Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
5. Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

Какие существуют льготы при оплате капремонта

В Московской области выплата приостанавливается в случае неуплаты взносов в течение 3 месяцев подряд. В Адыгее — при наличии задолженности за 2 месяца. В Пермском и Краснодарском крае — с месяца, следующего за месяцем возникновения задолженности.

В этих процентах легко запутаться даже молодому человеку. Как разобраться старикам? Пройдемся еще раз по основным моментам. Компенсацию взноса за капремонт оформляют только по заявлению. Одиноко проживающим компенсируют 100 процентов (но по норме – максимум за 33 квадратных метра), живут вдвоем – вернут деньги за 21 метр (каждому), втроем – не более чем за 18. При этом пенсионер должен быть собственником жилья.

Лариса Морозова, консультант отдела по реализации мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг: «Гражданин оплачивает полностью, а потом ему компенсируют – стопроцентная компенсация, если он не получает компенсацию оплаты ЖКУ. Как правило, старушки уже являются или ветеранами труда, или инвалидами, и в расчет уже учтены взносы за капитальный ремонт. Этому гражданину может предоставляться компенсация в размере разницы, то есть 50%».

Нине Максимовне 81, инвалид, живёт одна. За коммунальные услуги платит добросовестно, сверяя каждую копейку (как и большинство стариков региона – таково утверждение статистики). Соседка Нины Максимовны бунтует принципиально.