Какие разрешения нужны для надстройки третьего этажа

Компания Смарт Вэй обеспечит юридическое сопровождение процедуры узаконивания в административном порядке и через суд. Учитывая, что вся техническая и проектная документация будет подготовлена нами в соответствии с законом, шансы на получение необходимых разрешений существенно возрастают.

Постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 года утверждено Положение об организации работ по выявлению и пресечению незаконного использования участков. Оно распространяется и на случаи, когда на муниципальной земле были незаконно возведены или реконструированы объекты капитального строительства. Согласно Положению:

Ответственность за незаконную надстройку этажа в Москве

Комментарий специалиста. Специалисты компании Смарт Вэй окажут сопровождение на всех этапах согласования – обследование объекта, подготовка и согласование проекта, получение разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию. Звоните, мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Пристрой к частному дому также подпадает под реконструкцию, но имеет иной порядок согласований. В уведомлении, которое собственник подает в местный орган власти, описываются виды работ и будущие характеристики дома ИЖС. Допускается подать уведомление о начале и завершении работ без проекта. На практике, даже для работ в частном доме нужен проект, чтобы обеспечить безопасность, соблюдение строительных и пожарных норм.

Как оформить пристройку к многоквартирному дому

Согласование пристройки к зданию является обязанностью собственника, так как эти работы подпадают под реконструкцию. Алгоритм согласований будет отличаться для нежилых зданий, многоквартирных и частных домов. Для возведения некапитальных построек также может требоваться согласование, поскольку это может угрожать безопасность основного строения и нарушать интересы собственника.

Что такое пристройка к зданию и под какие работы она подпадает

• собственник заполняет и подает уведомление в местную администрацию о том, что он будет проводить реконструкцию ИЖС;
• в уведомлении описывается суть изменений в характеристиках дома, в том числе параметры пристраиваемой части и основного объекта после завершения работ;
• уведомление проверяется местными властями по нормам строительной, пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности;
• если все показатели в норме, собственнику направляется ответное уведомление.

Благодаря выданному на территории Москвы разрешению обеспечивается контроль со стороны государства не только внешнего вида, но и техсостояния строения, а также характера работ по благоустройству прилегающей территории. Процедура согласования может занять немало времени и отнять много нервов, особенно если её проводить и без участия квалифицированных специалистов. Такие работают в компании ООО «ГеоГлобал».

Гостиницы нередко размещаются в двухэтажных домах старого типа, поэтому следует приводить эти здания в соответствие с современными стандартами комфорта. Для этого увеличивают высоту потолков и площадь комнат, надстраивают дополнительные этажи, прокладывают необходимые коммуникации.

Какие документы необходимы для реконструкции

Для реконструкции нежилых строений на первоначальном этапе следует получить в БТИ копии техплана постройки, которые предоставляются по требованию правообладателя или арендатора объекта капстроительства. После этого в отдел архитектуры соответствующего населённого пункта подаётся техплан строения вместе с заявлением о выдаче проекта реконструкционных работ нежилого здания.