Программа молодая семья г ульяновск

Молодая семья, проживающая больше года на территории Ульяновской области, имеет право обратиться за областной помощью. Она осуществляется в рамках реализации подпрограммы Федеральной целевой Программы «Жилище» на 2011-2023 годы.

семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (это возможно, если у семьи вообще нет квартиры, живет в коммунальной квартире, либо на каждого члена семьи приходится не более 12 кв.м. от общей площади)

1. Заявление на участие в программе (бланк заявления выдается Отделом по учёту и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска) ;
2. Оригиналы и копии паспортов (муж, жена) ;
3. Оригинал и копия свидетельства о браке;
4. Оригинал и копия свидетельства о рождении (для детей) ;
5. Справка ф. 8 с места регистрации за последние 5 лет (на всех членов семьи), выдается паспортистом ЖЭУ – действительна в течение 1 месяца;
6. Лицевой счет по месту регистрации супругов (бухгалтерия ЖЭУ) – действительна в течение 1 месяца;
7. Оригинал и копию правоустанавливающего документа на занимаемую жилую площадь: ордер (договор социального найма), договор купли-продажи, договор на передачу в собственность жилой площади, свидетельство о праве собственности, документ о передаче квартиры по наследству (по закону, по завещанию), договор дарения, договор мены и т.д. (В зависимости от жилья, за последние 5 лет) ;
8. Справка из БТИ (Бюро технической инвентаризации, Молочный пер 4, каб. № 9), на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии — бессрочная;
9. Справка из УФРС (Департамент жилья: ул. Локомотивная, 158; ул. Л.Толстого, 36; пр-т Ленинского Комсомола, 39; ул. Московское шоссе, 31; ул. Пионерская, 14 (на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии) – действительна в течение 1 месяца; (Справки из БТИ и УФРС – об отсутствии (наличии) в собственности жилой площади в г. Ульяновске и Ульяновской области) ;
10. Справка о доходах супругов за последние 6 календарных месяцев (ф. 2-НДФЛ) — с места работы (сдается в Администрацию района по месту регистрации супругов для расчета платежеспособности (выдается заключение о платежеспособности).

• 30 % расчётной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 % расчётной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребёнка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребёнка и более.

• Оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья).
• Оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома.
• Осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива).
• Уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
• Оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации.
• Погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств – собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилья.

1) возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Правительством Ульяновской области решения о включении молодой семьи – участника Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;

5) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 13 приложения № 2 к постановлению на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 4 настоящего пункта;

1. Министерство в десятидневный срок с даты утверждения списков молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до органов местного самоуправления выписки из утверждённого списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Региональная программа Молодая семья в Ульяновске и Ульяновской области финансируется исключительно из средств областного бюджета и предлагает молодежи меры поддержки, дополняющие федеральную инициативу. Объем финансирования, который на данный момент заложен под инициативу Молодая семья в Ульяновской области на 2012-2023 годы, позволяет ежегодно оказывать помощь, более чем 1000 семьям региона на протяжении всего периода ее действия.

Размер субсидии

Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, а также растет количество желающих воспользоваться правительственной помощью и улучшить свои жилищные условия. Так, если за 2006-2010 года было выдано всего 309 субсидий, то в проекте на 2011-2023 заложено более 5135 выплат в течение всего срока его действия.

Формирование очереди на участие

1. Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.
2. Копия свидетельства о браке
3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения
4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди
5. Справки о доходах всех совершеннолетних
6. Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства
7. Банковские реквизиты заявителя
8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных

Программа «Молодая семья» в Ульяновской области действует в 2014 году. Она реализуется с 2006 года, и уже более 500 семей воспользовались помощью в приобретении жилья. Целевая подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», рассчитанная вплоть до 2023 года, является основанием для реализации рассматриваемого проекта.

Условия программы

Получается, что при рождении (усыновлении) первого ребенка размер субсидии увеличивается на 10%. Важно знать, что при рождении (усыновлении) второго ребенка размер субсидии увеличивается на 30%, а третьего – на 50%.

Контактная информация

• возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
• важно, чтобы брак был зарегистрированным;
• платежеспособность;
• не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

Размер субсидии

Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Суть проекта

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.

То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки. Сумма зависит от региона и количества членов семьи. Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.

Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями. Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было. Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег. Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили. Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.

Каждый год Правительство РФ определяет размер помощи на следующий годовой период. После утверждения правительственного проекта местными органами власти составляются новые списки получателей субсидии, после чего все очередники социальной поддержки оповещаются письменно.

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

Программа молодая семья ульяновск

ПРОГРАММА «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ» в Ульяновске Молодая семья, проживающая больше года на территории Ульяновской области, имеет право обратиться за областной помощью. Она осуществляется в рамках реализации подпрограммы Федеральной целевой Программы «Жилище» на 2011-2023 годы. При этом супруги должны подходить под следующие требования: возраст супругов не должен превышать 35 лет семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (это возможно, если у семьи вообще нет квартиры, живет в коммунальной квартире, либо на каждого члена семьи приходится не более 12 кв.м. от общей площади) у молодой семьи должны быть доходы, денежные средства, необходимые и достаточные для оплаты части суммы, которая превышает размер предоставленной социальной выплаты. Также важными условиями является следующее: в браке супруги должны состоять больше 3х лет, а также иметь доход выше 23 000 рублей на семью из двух человек. Размер социальной выплаты: для семей без детей — социальные выплаты в размере до 30 % расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей с детьми или неполных семей — до 35 % расчетной (средней) стоимости жилья Напомним, что дополнительные выплаты при рождении (усыновлении) ребёнка введены в регионе в 2008 году и составляют: 10 процентов от расчётной стоимости жилья при рождении первого ребёнка, 30 процентов – при рождении второго ребёнка, 50 процентов – при рождении третьего ребёнка. Сама программа молодая семья в Ульяновске действует в области с 2006 года. Социальная выплата предоставляется из федерального бюджета и только один раз, ее величина зависит от средней стоимости квадратного метра жилья в конкретном муниципальном образовании и наличием в семье детей. Размер общей жилой площади, положенной семье, определяется в зависимости от ее численности.

— Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области списка молодых семей — участников мероприятия по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилых помещений;

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

Об этом сообщил на совещании министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев.Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в России являются частью федеральной целевой программы.

В Ульяновске, в отличие от многих других регионов, власти области разделили финансирование из местного и государственного бюджетов и предоставляют молодежи два разных вида пособий. Во многом их условия стимулируют не только возведение жилья, но и рождаемость в регионе. Наконец, регионы могут устанавливать свои правила очередности. Например, в первую очередь выделять деньги многодетным.

Кто может участвовать в программе

Нормативы для определения нуждаемости семьи определяются в муниципальных образованиях. Например, в Волгограде учетная норма – 11 квадратных метров на человека, в Москве – 10, в Хабаровске – 12. После признания нуждающейся семью поставят в очередь на улучшение жилищных условий.

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию — перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):

Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?

Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

• величину выплаты;
• перечень документов, предоставляемых претендентами на участие в программе;
• категории лиц, имеющих право на жилищное субсидирование;
• минимальный доход участников программы.

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

Условия программы Молодая семья

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2023 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2023 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Оценка доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее — социальная выплата), осуществляется поэтапно:

1. Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилого помещения осуществляется в соответствии с условиями мероприятий государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области», утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области от 14.11.2023 N 26/583-П «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области», и муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей, предусматривающих мероприятия по предоставлению социальных выплат молодым семьям, проживающим на территории Ульяновской области, на приобретение жилого помещения или строительство жилого объекта индивидуального жилищного строительства на территории Ульяновской области (далее — Программа) по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ — средняя стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете размера предоставляемой социальной выплаты;

Н — норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, не превышающий среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, определяемую для Ульяновской области приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Применяется норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, действующий на момент осуществления расчета;

РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы: для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 квадратных метра; для семьи, состоящей из трех и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двоих и более детей), — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Размер общей площади жилого помещения устанавливается с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

2. Второй этап. Определение размера предоставляемой социальной выплаты (С) осуществляется в соответствии с условиями Программы:

2.1. Для молодых семей, не имеющих детей, — 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики:

С = СтЖ x 30%.

2.2. Для молодых семей, имеющих одного и более детей, — 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики:

С = СтЖ x 35%.

3. Третий этап. Определение части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемого в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики, размера предоставляемой социальной выплаты (пункт 2 настоящей Методики):

ЧСтЖ = СтЖ — С.

4. Четвертый этап. Если сумма сбережений равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, то молодая семья признается семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, уже на данном этапе. При этом осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится.

Если сумма сбережений меньше части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, то оценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться на следующих этапах исходя из части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, уменьшенной на сумму сбережений молодой семьи.

5. Пятый этап. Для расчета размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, применяются следующие показатели:

СК — срок кредита, который составляет:

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет менее 100,0 тыс. рублей (включительно), — 5 лет;

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет более 100,0 тыс. рублей и менее 300,0 тыс. рублей (включительно), — 10 лет;

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет более 300,0 тыс. рублей, — 15 лет.

Расчет размера ежемесячных платежей осуществляется следующим путем:

5.1. Определяется сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита: размер части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения, умножается на процентную ставку по кредиту и на срок кредита:

ПР = ЧСтЖ x ПСК x СК, где:

ПР — сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита;

ПСК — процентная ставка по кредиту, которая составляет 11,55 процента.

5.2. Определяется размер ежемесячных платежей: сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита, суммируется с частью расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты. Полученное значение делится на срок кредита, указанный в месяцах:

ЕП — (ПР + ЧСтЖ) / (СК x 12), где:

ЕП — размер ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту;

12 — количество месяцев в году.

6. Шестой этап. Определение доли ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту от ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи:

ДЕП = ЕП / СД, где:

ДЕП — доля ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту от ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи;

СД — ежемесячный совокупный доход молодой семьи.

Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи определяется путем суммирования доходов (за последние 6 месяцев), указанных в представленных молодой семьей документах (без учета подоходного налога), и деления полученного результата на 6.

7. Седьмой этап. Решение о признании (непризнании) молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, оформляется заключением по утвержденной форме.

УТВЕРЖДАЮ
_____________________________________________
(полное наименование должности руководителя
органа местного самоуправления муниципального
образования Ульяновской области или
уполномоченного лица)
_____________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество (последнее —
при его наличии) руководителя органа местного
самоуправления муниципального образования
Ульяновской области или уполномоченного лица)

Приложение N 1. Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области списка молодых семей — участников мероприятия по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилых.

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ — УЧАСТНИКОВ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

• осуществление первого взноса по займу;
• выплата паевого взноса;
• оплата некоторой доли от стоимости жилого недвижимого объекта, который покупался по стандартному соглашению купли-продажи;
• оплата строительных работ, когда с нуля возводится собственный дом;
• погашение тела кредита, а также процентов по нему (если займ брался именно для того, чтобы решить жилищный вопрос).

Ипотека Молодая семья в Ульяновске в городах:

• возраст мужа и жены либо одинокого родителя — не больше 35 лет. Это правило действует как во время подачи заявления и необходимых документов, так и на момент принятия органами власти решения по поводу участия семейства в госпрограмме;
• у молодых семей имеется или достаточное количество накоплений, которыми получится расплатиться с продавцом недвижимости, или существенный стабильный доход, позволяющий оформить кредит для достижения цели;
• один из супругов или родитель в неполной семье должен быть российским гражданином;
• молодую семью признали нуждающейся в улучшении условий проживания.

Предложения в банках

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

1. Пакет документов был неполным.
2. Сведения переданы неправильно или не соответствуют действительности.
3. Семья уже ранее участвовала в данной программе.
4. Претендент не соответствует критериям отбора.
5. Семья не смогла подтвердить свою финансовую состоятельность для выплаты ипотеки или займа.
6. У члена семьи есть собственная недвижимость, если это противоречит условиям программы.

Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы « Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ », которая регламентирована Постановлением Правительства РФ от 30.12.2023 №1710 . Ранее помощь молодым семьям оказывалась в рамках другой госпрограммы – «Жилище», но на сегодняшний день срок ее действия завершен.

Программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

Условия предоставления субсидий в регионах могут отличаться. Например, в некоторых российских субъектах государство готово компенсировать до 60% от стоимости квартиры. Также в ряде регионов допускается направить социальную выплату не только в целях покупки недвижимости, но и на строительство частного дома.