Содержание
Преимущество данного варианта улучшения жилищных условий инвалида и его семья является не обязательная постановка на жилищный учет и признание семьи малоимущей.
Вместе с тем, квартиры, предназначенные для проживания инвалидов-колясочников, располагаются на первых этажах домов-новостроек, имеют конструктивные особенности в виде расширенных дверных проемов, поручней, специального подъемного оборудования, вследствие чего площадь таких жилых помещений значительно превосходит площадь занимаемых ими квартир, расположенных, как правило, в домах типовых серий сложившейся застройки города. Соответственно по стоимости они не равнозначны, а возможность доплаты за излишнюю площадь законодательством не предусмотрена.
В соответствии со статьями 22, 40 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 специально оборудованное жилое помещения семье инвалида — колясочника также может быть предоставлено по договору безвозмездного пользования. При этом принадлежащее семье на праве собственности занимаемое жилое помещение подлежит безвозмездной передаче в собственность города Москвы.
Новости RSS
Постановлением Правительства Москвы от 24.05.2023 №271-ПП «Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы» предусмотрено, что граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо учете нуждающихся в жилых помещениях в городе Москве и являющихся инвалидами, семьями, имеющими детей — инвалидов, со стойкими расстройствами функций опорно-двигательного аппарата, использующими кресла-коляски и которым в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида (далее -программа) рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям программы, обеспечиваются жилыми помещениями, отвечающими требованиям программы, по договорам социального найма в соответствии с очередностью по дате принятия инвалида, использующего кресло-коляску, на жилищный учет.
Далеко не во всех случаях лица с ограниченными возможностями здоровья могут полноценно реализовывать свои законные права, учиться, работать, получать предусмотренные государством льготы, посещать магазины и культурно-массовые мероприятия. На том или ином этапе своей жизни гражданин, который имеет такой статус, может столкнуться с несоблюдением другими лицами (в том числе чиновниками) своих законных интересов, что может стать основанием для подачи жалобы. При этом инвалиды (в том числе и несовершеннолетние дети) могут от собственного имени (т. е. лично) реализовывать свои права или делать это через законных представителей, которые получили такие полномочия на основании выданной им доверенности. В первую очередь это актуально для случаев, когда человек в силу своей недееспособности не в состоянии самостоятельно выполнять определенные действия, обращаться в государственные учреждения или суд.
На что можно пожаловаться
Если гражданин не смог добиться защиты своих прав или хочет получить денежную компенсацию причиненного ему физического или морального вреда, ему придется обратиться в суд, который является последней инстанцией в РФ, которая может помочь ему решить текущую проблему.
Законодательная база
Граждане с ограниченными физическими возможностями могут рассчитывать на получение образования (в том числе и высшего) и даже претендовать на целый ряд льгот, определенных действующим законодательством. И если инвалид придет к выводу, что образовательное учреждение нарушило его права, ему следует обратиться в Министерство, что можно сделать несколькими способами:
- До 1 января 2005 года – в этом случае заявитель может рассчитывать на получение денежной помощи при покупке недвижимости. Кроме того, ему также может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
- После 1 января 2005 года – в такой ситуации помощь оказывается в соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ. Жилье предоставляется заявителям в порядке очередности. Исключением являются лишь два случая:
- квартира, в которой жил заявитель, была признана непригодной для проживания (при условии, что она не подлежит восстановлению);
- если гражданин, в том числе инвалид, страдает тяжелыми хроническими болезнями.
Стоит отметить, что процедура получения льготного жилья имеет некоторые особенности, которые проявляются в зависимости от периода времени, в который инвалид встал на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Тут возможны два варианта:
Как получить: пошаговая инструкция
В соответствии с положениями ст. 17 ФЗ РФ от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ инвалиды, а также семьи, в которых есть дети, получившие группу инвалидности, вправе претендовать на получение льготного жилья. Предоставляется оно в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а также нормативными актами соответствующих субъектов.
В собственном жилье, если ребенок инвалид совладелец жилой площади, то он имеет равные права со всеми владельцами и не подлежит отселению. Возможна ситуация проживания женщины с мужчиной владельцем квартиры, то при окончании регистрации ни она, ни ее ребенок не имеют прав на дальнейшее пользование жилплощадью.
При выделении другого жилья должны соблюдаться условия предоставления. Это жильё должно соответствовать техническим и санитарным стандартам, находится в том же населенном пункте. Например, для инвалидов колясочников, которые проживали на первом этаже с оборудованным выездом, помещение должно быть именно такого типа.
Основания для выселения инвалида из квартиры
Нетрудоспособность или инвалидность лица устанавливается заключением медицинской и социальной экспертизы. Инвалиды лишены свободного взаимодействия в жизни из-за различных препятствий в деятельности организма.
Инвалидность бывает трех групп — первой, второй и третьей.
Я инвалид 1 группы (колясочник), живу в малогабаритной двухкомнатной квартире, где, по мимо меня и моей мамы проживают мамина сестра со своей семьей. Квартира находится в старом девятиэтажном доме. Подъезд и квартиру признали непригодными для проживания инвалида-колясочника из-за отсутствия подъемника в подъезде и малогабаритности квартиры, перепланировки подъезд и квартира так же не подлежит. Подавали в суд о признание нас ( меня и моих родственников) разными семьями для расселения, так как, предложили переселить меня и моих родственников в спец.жилье в том же составе, в котором мы живем сейчас. Суд постановил об отказе в признание разными семьями.
Анна Гулевич, эксперт
Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающейся в жилье – подать заявление в местную администрацию. Жилье предоставляется только в том муниципальном образовании, где очередник встал на очередь в качестве нуждающегося в жилом помещении. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Диана Третьякова, эксперт
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- дети
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- ЖКХ
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Заключение № 1 выносится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.07.2023 № 649 «О мерах по приспособлению помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» (далее – Постановление 649).
Директор проектов по LegalTech-инновациям и новым технологиям цифровой экономики
Конвенция была принята 13 декабря 2006 г. и ратифицирована в России Федеральным законом от 3 мая 2012 г. N 46-ФЗ. Теперь обратимся к отечественному законодательству и рассмотрим какие меры были приняты Российской Федерацией для того, чтобы обеспечить доступность жилых помещений для инвалидов.
Корпоративное право
При этом стоимость реконструкции определяют на основе сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, а стоимость нового жилого помещения рассчитывают путем умножения средней рыночной стоимости кв.м. общей площади жилого помещения, установленной по субъекту РФ, на общую площадь необходимого для предоставления инвалиду нового жилого помещения.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
