Содержание
1) хотя бы один из родителей в составе многодетной семьи постоянно проживает на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
Статья 1. Предмет регулирования настоящего областного закона
4. В случае отсутствия в границах городского округа земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим областным законом, земельные участки предоставляются в границах поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом, при наличии условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2023 года N 106-оз.
Статья 4. Земельные участки, предоставляемые гражданам, имеющим трех и более детей
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего областного закона, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинградской области.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года Законом Ленинградской области от 20 декабря 2023 года N 106-оз.
3. Документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина в Санкт‑Петербурге (справка о регистрации по месту жительства владельца сертификата либо решение суда об установлении места жительства в Санкт‑Петербурге) (в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства в Санкт‑Петербурге).
Земельные участки предоставляются в соответствии с Адресной программой предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для индивидуальных нужд на соответствующий календарный год (далее — Адресная программа). Согласно пункту 2.1 Порядка формирования Адресной программы, утвержденного постановлением Правительства, полномочия по формированию и утверждению Адресной программы исполняет Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (далее – КИО).
Информация о порядке предоставления земельных участков многодетным семьям
2. Документы, удостоверяющие личность представителя владельца сертификата (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены) и полномочия представителя владельца сертификата (в случае подачи заявления о распоряжении средствами земельного капитала в Санкт‑Петербурге представителем владельца сертификата).
После выделения надела заявитель заключает с муниципалитетом договор аренды, который нужно зарегистрировать в Росреестре. В документе указывается срок аренды (обычно до 20 лет) и отсутствие арендной платы.
Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.
Куда подавать бумаги?
- в семье 3 и более несовершеннолетних;
- если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
- не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
- не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- усыновленные дети приравниваются к родным;
- все члены семьи имеют гражданство РФ;
- в собственности нет других земельных участков;
- мать и отец должны состоять в официальном браке;
- семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.
Вышеописанный порядок предоставления участков для многодетных семей действует с 1 января 2023 года и регулируется Законом Ленинградской области N 75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трёх и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» (24.12.2023) .
- подача заявления о снятии с учёта;
- гражданин перестал соответствовать требованиям и признакам многодетности;
- установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учёт;
- реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
- утрата гражданства Российской Федерации;
- смерть гражданина. Супруг (супруга) или законный представитель детей вправе подать заявление о постановке его на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина;
- реализация права на земельный капитал.
Срок принятия решения о постановке / отказе
До 1 января 2023 года для многодетных действовал Закон Ленинградской области N 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (17.07.2023) , согласно которому участки давались бесплатно только в аренду на 20 лет на период строительства индивидуального жилого дома.
Будет ли это участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или садоводство — решать конкретной семье. Земельный сертификат позволит многодетной семье приобрести участок в любом районе Ленинградской области, как у государства, так и у частного лица.
Право на земельный капитал будет подтверждаться именным сертификатом «Земельный капитал в Ленинградской области», на который можно будет приобрести на территории региона земельный участок в границах населенного пункта либо дачного некоммерческого партнерства.
Как рассказали в пресс-службе ЗакСобрания Ленобласти, вчера, 3 декабря, на очередном заседании были приняты во втором и третьем чтении областной закон об изменениях в областной закон «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющих трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области и о внесении изменений в областной закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
— Земельный сертификат — документ – подтверждающий право на получение земельного капитала. Земельный капитал в свою очередь – средства областного бюджета, выплачиваемые в качестве меры социальной поддержки гражданам – членам многодетных семей, поставленных в очередь на получение земельного участка в соответствии с областным законом №75-ОЗ. По сути земельный сертификат – это эквивалент денежной суммы, за счет которого многодетные семьи могут приобрести для личных нужд земельный участок. При этом лицо, у которого многодетные семьи будут приобретать земельные участки (продавец) будет получать средства по земельному сертификату через Центр социальной защиты Ленинградской области.
— Кроме того, хотел бы отметить, что в течении ближайшего месяца всем гражданам – членам многодетных семей, состоящих в очереди на получение земельного участка, мы направим уведомления с предложением подать заявление на получение земельного сертификата и в течении месяца попросим принять решение о согласии его получить, или об отказе в его получении.
— Земельный капитал – мера социальной поддержки, предусмотренная областным законом №75-ОЗ. Сертификат имеют право получить граждане, являющиеся членами многодетных семей, состоящие в очереди на получение земельного участка в рамках 75-ОЗ. При этом, необходимо понимать, что если гражданин выбирает в качестве меры поддержки земельный капитал, то от права получить земельный участок он при этом отказывается. Т.е. можно выбрать что-то одно: или сертификат, или участок. Сертификат действует 3 года с момента выдачи гражданину. Кстати, на средства земельного капитала нельзя приобрести любой участок с любым видом разрешенного использования. Приобрести можно будет только участки с такими видами разрешенного использования как ИЖС, ЛПХ и садоводство.
Также право на предоставление материнского капитала может быть реализовано не позднее достижения ребенком, в связи с рождением которого это право возникло, возраста 18 лет либо возраста 23 лет при условии обучения в образовательной организации по очной форме обучения.
Право на предоставление материнского капитала возникает со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей и может быть реализовано не ранее чем по истечении года со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей, за исключением следующих случаев.
Ежемесячная денежная компенсация на полноценное питание беременным женщинам и детям в возрасте до трех лет в размере: беременным женщинам с момента постановки на медицинский учет, детям в возрасте до двух лет – 936 рублей, детям в возрасте от двух до трех лет – 832 рубля
Поправки призваны сделать льготу для многодетных семей в виде получения бесплатного земельного участка более доступной и простой в применении. Изменения касаются нововведения — так называемого «Земельного капитала». Теперь у родителей, имеющих трех и более детей, будет выбор между получением земельного участка в собственность в предусмотренном законом порядке и земельного капитала.
С первого января 2023 года на территории Ленобласти начнет действовать сертификат «Земельный капитал» — еще одна возможность для многодетных семей реализовать свое право на получение бесплатного земельного участка.
Будет ли это участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство или садоводство — решать конкретной семье. Земельный сертификат позволит многодетной семье приобрести участок в любом районе Ленинградской области, как у государства, так и у частного лица.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у заявителя (супруга (-ги)) объекты недвижимого имущества.
- Сведения из свидетельства о рождении детей, выданного на территории Санкт-Петербурга.
- Сведения из свидетельства о заключении брака, выданного на территории Санкт-Петербурга.
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования.
- Заключение администрации района Санкт-Петербурга о соответствии заявителя требованиям Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 №710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей».
Порядок действий уполномоченной организации
В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
Организации, участвующие в предоставлении
- Проводит правовую экспертизу документов, по результатам которой принимает одно из следующих решений:
- в случае соответствия пакета документов требованиям действующего законодательства, отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги передает проект распоряжения Комитета вместе с согласованием УЭБ начальнику ОПЗУ для визирования справки согласования проекта распоряжения;
- в случае несоответствия пакета документов требованиям действующего законодательства, наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги передает проект заключения об отказе в предоставлении земельного участка (в трех экземплярах) и передает начальнику ОПЗУ для визирования текста заключения;
- вносит сведения о принятом решении в АРМ.
Размеры финансовых поступлений различаются для разных категорий граждан. Их размер увеличивается в зависимости от сложности жизненных обстоятельств. Так, повышенные выплаты ждут малоимущие семьи. Этот параметр высчитывается исходя из среднедушевого дохода на одного человека в семье в сравнении с установленной величиной прожиточного минимума, принятой в регионе. Если доход менее чем 1,5 величины, то семья признается нуждающейся.
Для матерей-одиночек не предусмотрены какие-то отдельные выплаты на федеральном уровне, однако региональные власти из собственного бюджета могут выделять средства для различных пособий. Кроме того, матерям-одиночкам во многих регионах предоставляются льготы на покупку жилья, оплату коммунальных услуг, компенсационные выплаты на продукты и лекарства для ребенка. Например, в Воронеже есть ежемесячная выплата одиноким мамам в размере 514 рублей. В Москве ежемесячное пособие одиноким матерям, у которых есть дети до 3 лет, составляет 15 000 рублей, а для детей от 3 до 18 лет — 6000 рублей.
Какие пособия на третьего ребенка
Человеку дается право на выкуп земли на льготных условиях при соблюдении условий договора после ввода постройки в эксплуатацию. Участок имеет максимальную стоимость в размере 2,5 % кадастровой стоимости. В итоге арендатор может стать собственником земельного участка за минимальную сумму.
Решение о предоставлении сертификата оформляется распоряжением органа учета. Решение об отказе в предоставлении сертификата направляется гражданину (представителю гражданина) с указанием причины отказа и порядка его обжалования.
Решение о предоставлении сертификата принимается органом учета на основании следующих документов:
ЛОГКУ «ЦСЗН» в течение одного рабочего дня со дня принятия решения о направлении средств земельного капитала на приобретение земельного участка вносит сведения о направлении средств земельного капитала в Единую региональную автоматизированную систему «Социальная защита Ленинградской области» (далее — АИС «Соцзащита»).
Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении сертификата являются:
- утраты (порчи) сертификата;
- изменения фамилии, имени, отчества владельца сертификата; смерти владельца сертификата (в указанном случае новый сертификат выдается супругу (супруге) умершего владельца сертификата или законному представителю детей).
- при изменении данных, содержащихся в документах, удостоверяющих личность владельца сертификата, за исключением случаев изменения фамилии, имени, отчества владельца сертификата, в сертификате делается соответствующая запись на его оборотной стороне.
Среднедушевой доход рассчитывается за 6 месяцев (сложить все доходы за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения, разделить на количество членов семьи и на 6) и сравнивается с критериями нуждаемости.
Опции темы
- выплаты, предусмотренные системой оплаты труда, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2007 года N 922 «Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы»;
- средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных трудовым законодательством;
- компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;
- выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;
- ежемесячное вознаграждение, причитающееся приемным родителям;
2)социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:
Пособия для многодетных семей в ЛО 2023
Дети должны проживать совместно с родителями (родителем), то есть, все члены семьи должны быть зарегистрированными по одному адресу. Можно быть зарегистрированным и по месту пребывания (временно), и в вариациях (кто-то временно, кто-то постоянно) для всех пособий, кроме регионального маткапитала, земельного участка (мин. 5 лет проживания), автомобиля (мин. 5 лет проживания) и выплат тройняшкам (мин. 12 месяцев проживания) — там только постоянное проживание (регистрация по месту жительства, штамп в паспорте).
- заявление от обоих родителей и от детей старше 10 лет в органы опеки;
- паспорта обоих заявителей в оригинале;
- свидетельства о рождении всех детей, участвующих в долевой собственности;
- паспорта несовершеннолетних детей старше 14 лет;
- документы, подтверждающие права собственности на землю и недвижимость с указанием долей;
- документы, подтверждающие основания для отчуждения недвижимости (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
- кадастровый и техпаспорт на недвижимость;
- выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие арестов и запретов на совершение сделок;
- выписка из домовой книги или лицевого счета квартиры, где зарегистрированы несовершеннолетние собственники;
- при необходимости – предварительный договор купли-продажи на приобретаемый объект;
- документы, подтверждающие согласие органов опеки на совершение сделки с недвижимостью.
- Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.
- Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.
- Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.
Разрешено ли это по закону?
Предоставление участков многодетным носит целевой характер. Земли предоставляются под жилищные постройки или ведение подсобного хозяйства. Существует три варианта продажи полученной по программе земли:
— Постановлением администрации Гатчинского муниципального района органом учета для реализации областного закона №75-ОЗ определен Комитет по управлению имуществом. Поэтому выдавать сертификаты будет данный орган. Для получения сертификата необходимо будет направить в комитет заявление по установленной форме и минимальный пакет документов. Форма заявления и перечень документов в адаптированном виде будут размещены в самое ближайшее время на сайте администрации Гатчинского муниципального района.
— Земельный капитал – мера социальной поддержки, предусмотренная областным законом №75-ОЗ. Сертификат имеют право получить граждане, являющиеся членами многодетных семей, состоящие в очереди на получение земельного участка в рамках 75-ОЗ. При этом, необходимо понимать, что если гражданин выбирает в качестве меры поддержки земельный капитал, то от права получить земельный участок он при этом отказывается. Т.е. можно выбрать что-то одно: или сертификат, или участок. Сертификат действует 3 года с момента выдачи гражданину. Кстати, на средства земельного капитала нельзя приобрести любой участок с любым видом разрешенного использования. Приобрести можно будет только участки с такими видами разрешенного использования как ИЖС, ЛПХ и садоводство.
— Кроме того, хотел бы отметить, что в течении ближайшего месяца всем гражданам – членам многодетных семей, состоящих в очереди на получение земельного участка, мы направим уведомления с предложением подать заявление на получение земельного сертификата и в течении месяца попросим принять решение о согласии его получить, или об отказе в его получении.
С этого года многодетные также могут оформить выплату на ребенка от 3 до 7 лет. Пособие выплачивается каждый месяц, а сумма составляет 50% от прожиточного минимума. Известно, что правительство направило на данные цели около 170 млрд рублей бюджетных денег.
Если родился не один, а двое, трое и больше детей, то деньги заплатят за каждого. На мертвого малыша пособие не положено. Пособие получают не только родные, но и приемные родители, усыновители, опекуны. Размер выплаты такой же, но есть и исключения: усыновление ребенка-инвалида, ребенка старше 7 лет, а также детей, которые являются братьями/сестрами. В этом случае родители получат 137 566,14 руб.
Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?
Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.