Расселение аварийного жилья в саратове в заводском районе 2023

«Видели новый, замечательный дом на улице Карьерной, 2Б. Рядом гора и частный сектор, к ним все подъездные пути, рядом магазины есть, собственный двор уже оборудован двумя детскими площадками. Дом расположен в очень удачном месте, 350 метров – остановка трамвая №9, 20 минут – и вы в Крытом рынке, еще 200 метров – все транспорты, которые идут по Ново-Астраханскому шоссе, все автобусы в разные концы города, сел и уехал. Квартиру видели – уютная, просторная, с хорошей планировкой и ремонтом», – охарактеризовала новое жилье саратовчанка Евгения Саган.

«Дом очень понравился, квартира тоже, единственный минус – комнаты маловаты получились, а так очень хорошо. Воды пока в доме нет, но отопление уже подключено и плита электрическая стоит в упаковке. А так в квартире все красиво сделано, потолки натяжные, линолеум постелен, обои поклеены.

В старом доме все было в сильно аварийном состоянии – на пятом этаже прямо рушился потолок на головы, когда таял снег – до нашего третьего этажа вода стекала по стенам, прямо в комнаты лилась. Канализация была в страшном состоянии, невозможно было поменять даже ничего, все рушилось. Полочки никакие нельзя было прицепить к стенам, все рассыпалось трухой», — поделилась впечатлениями Ирина Митюшкина.

Сегодня его сторонники опубликовали полный список аварийных домов, которые чиновники должны расселить в 2023 году, чтобы выполнить взятые на себе перед федеральным центром обязательства по досрочному исполнению программы.

Только при условии, что Саратовская область выполнит взятые на себя обязательства, она может рассчитывать, что в дальнейшем сможет досрочно приступить к расселению домов, признанных аварийными в 2023-м и последующие годы. Это большее число аварийных строений, чем в нынешней программе. Большинство адресов приходятся на Саратов и Энгельс.

В Саратове из 302 домов, которые в 2012–2023 годах стали аварийными, сегодня остается расселить 243. В них проживают около 2000 семей (порядка 8000 человек). Об этом сообщили сторонники спикера Госдумы Вячеслава Володина. Ранее министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев заявлял, что региону не хватает порядка 2,7 млрд рублей, чтобы расселить 63 тысячи квадратных метров. Володин заявил, что этот вопрос удастся решить.

Напомним, в этом месяцев в одном из признанных аварийными домов в центре города рухнул потолок. Жители все еще не покинули разрушающееся здание. О программе по ликвидации аварийного жилфонда в Саратове можно прочесть в статье «Война хижинам».

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

В Саратове расселят 197 аварийных домов. Публикуем список

Согласно ведомственной целевой программе «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» &nbspот 8 июля 2013 года N 1347 , на территории муниципального образования «Город Саратов» подлежали расселению 295 аварийных домов.

1. другие обосновывающие документы.
2. жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
3. заключение комиссии об обследовании дома;
4. заключение органов государственного надзора (при необходимости);
5. фотографии (при необходимости);
6. заявление;
7. копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
8. паспорт заявителя;
9. заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);

В Саратове назвали аварийными более трёх сотен домов

После этого власти должны обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению и установлению состояния дома. Как только заключение будет на руках у жильцов они должны направиться и обратиться в межведомственную комиссию.

Реестр аварийных домов саратов заводской район 2023 2023 год

Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета. Если она показывает, что дом действительно является аварийным, то он включается в программу Все жильцы получают уведомление о том, что через определенный период времени они будут переселены в новые квартиры, а их жилое здание будет снесено. Хомяковой, 4, 4а ул.

«Видели новый, замечательный дом на улице Карьерной, 2Б. Рядом гора и частный сектор, к ним все подъездные пути, рядом магазины есть, собственный двор уже оборудован двумя детскими площадками. Дом расположен в очень удачном месте, 350 метров – остановка трамвая №9, 20 минут – и вы в Крытом рынке, еще 200 метров – все транспорты, которые идут по Ново-Астраханскому шоссе, все автобусы в разные концы города, сел и уехал. Квартиру видели – уютная, просторная, с хорошей планировкой и ремонтом», – охарактеризовала новое жилье саратовчанка Евгения Саган.

В старом доме все было в сильно аварийном состоянии – на пятом этаже прямо рушился потолок на головы, когда таял снег – до нашего третьего этажа вода стекала по стенам, прямо в комнаты лилась. Канализация была в страшном состоянии, невозможно было поменять даже ничего, все рушилось. Полочки никакие нельзя было прицепить к стенам, все рассыпалось трухой», — поделилась впечатлениями Ирина Митюшкина.

Саратовцы продолжают получать новые квартиры в рамках реализации ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2023-2025 годах». Жителям квартир и комнат из аварийных домов в различных районах города представили их новые квартиры в Заводском районе.

Речь идет о домах, которые были признаны аварийными до 1 января 2023 года. В частности, расселению подлежат старые дома на улицах: 2-я Прокатная, 3-я Степная, 4-я Нагорная, Азина, Академика Антонова, Артельная, Астраханская, Бабушкин взвоз, Белоглинская, Большая Горная, Валовая, Вишневая, Васильковская, Вознесенская, Вокзальная, Вольская, Горького, Гоголя, Дзержинского, Железнодорожная, Заречная, Зарубина, Захарова, Измайлова, Киселева, Кузнечная, Курдюмская, Кутякова, Лунная, Ломоносова, Миллеровская, Московская, Новоузенская, Огородная, Пензенская, Посадского, Рабочая, Рахова, Соборная, Советская, Соколовая, Танкистов, Ульяновская, Университетская, Чапаева и ряд других. Ознакомиться с полным списком можно в предложенных карточках.

Новые квартиры получат около 2 тысяч семей. Как отмечал ранее председатель Государственной думы Вячеслав Володин, плановая работа позволит завершить программу переселения из аварийного жилья в областном центре на 4 года раньше — уже в 2023 году.

«В настоящий момент в связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией принято решение о жеребьевке этапами. Сегодня состоялось распределение 35 однокомнатных квартир площадью 27,1 кв. м», — рассказал директор МКУ «Капитальное строительство» Илья Горбатенко.

В состав рабочей комиссии по жеребьевке входили представители городской администрации, администрации Заводского района, представители общественного движения «Союз жителей аварийных и ветхих домов города Саратова» и подрядной организации.

Сегодня, 2 ноября 2023 года, прошла жеребьевка жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья. В рамках реализации 1 этапа программы переселения граждан города Саратова из аварийного жилья в 2023-2025 годах помимо приобретенных 200 квартир завершается работа по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома на 5-ом Динамовском проезде.

Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил на него 97,9 млн рублей, еще 2,8 млн рублей трансфертов добавила Саратовская область и 599 тысяч рублей вносятся в общее дело из бюджета города. Заявки от застройщиков будут принимать до утра 9 декабря, в тот же день проведут и аукцион.

К началу июня сам дом должен уже стоять, работы продолжаются внутри здания. Срок сдачи готового дома с благоустроенной придомовой территорией — 30 сентября 2023 года. Гарантийный срок на все работы составляет 5 лет.

Возвести дом застройщику должен будет в исключительно сжатые сроки. Согласно графику работ, на стройплощадку рабочие выходят уже в декабре этого года, начинают земляные работы и пробную забивку свай. До конца января свайное поле должно быть готово.

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Список документов

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Подача документов онлайн

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

В ближайшие два года в Саратове планируется снести 50 аварийных домов. Список домов утвержден ведомственной программой «Снос аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Саратов» на 2023-2023 годы», одобренной сити-менеджером Валерием Сараевым.

Сетевое издание «Общественное мнение» зарегистрировано в качестве средства массовой информации 14 августа 2012 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Эл № ФС77-50818.

Расселение аварийных домов в Саратове

Ветхое и аварийное жильё в законах и публикациях СМИ часто встречаются вместе, но понятия эти разные. Существуют расчётные показатели ветхости — 70% износа у каменного дома и 65% у деревянного. Но это ещё не аргумент для сноса и расселения, а всего лишь техническая характеристика. Другое дело, что из-за естественного износа дом могут признать аварийным.

По той же схеме расселяется и дом, в котором живет Татьяна Андреева. Здесь подлежит расселению 42 квартиры (69 человек), но количество предоставляемого взамен жилья еще скромнее – всего 8 квартир общей площадью 392 м.кв.

Как пояснила в своем официальном комментарии по следам публикации Заводская администрация, до апреля 2023 года полномочия по признанию домов аварийными были у межведомственной комиссии. Именно ее заключением в декабре 2014-го дом 41 по ул. Азина признан аварийным и подлежащим сносу. А дом № 21 – еще в 2013 году.

Однако распоряжения администрации об аварийности были изданы лишь через два года и год соответственно. По мнению Наталии Квитчук, это говорит о том, что с 2013 по 2023 годы «администрация бездействовала, не донося свое постановление до жителей».

— Да, не хватало денег, но, наверное, в этом и задача нашего правительства, чтобы изыскивать средства на переселение граждан, — высказывает точку зрения Евгений Анатольевич. — Вероятно, требовалось активнее работать с федеральным центром, МинЖКХ, Минфином, и ситуация не оказалась бы настолько запущенной.

Причина выпадения Энгельса из программы банальна: это связано с тем, что власти в 2012-2023 гг. не проводили работу по признанию домов аварийными и подлежащими сносу. На сегодняшний день, по словам областных чиновников, в Энгельсском районе требуется расселить более 150 тыс. квадратных метров аварийного жилья. Однако к 1 января 2023-го район не признал ни одного дома аварийным. Сейчас в районе таковых уже 79, и можно с полной уверенностью сказать, что за ближайшие пару лет их число существенно увеличится.

Как сообщает региональное министерство строительства и ЖКХ, по состоянию на 1 мая 2023 г. в Саратовской области насчитывалось 748 многоквартирных домов, признанных аварийными. Из них под действующую программу расселения подпадает 371 дом, признанных аварийными до 1 января 2023 г.

Строительство будет вестись в рамках нового федерального проекта по расселению аварийных домов «Жилье и городская среда», который стартовал только в этом году и рассчитан до 2024-го. Согласно проекту, в 2023 году в Саратовской области было профинансировано расселение 14,6 тысячи кв.метров ветхого жилфонда из 153,1 тысячи, которые предстоит расселить до конца 2024 года, всего это 369 аварийных домов. Но само расселение пока едва начато. Финансирует проект как раз Фонд ЖКХ, для Саратовской области им предусмотрено финансирование в размере 425,1 млн рублей.

Благоустройство предусматривает организацию подъезда к дому, площадок для отдыха и для размещения мусорных контейнеров. Также в ведомости прописана установка малых архитектурных форм, но без пояснения, что это — лавочки или уличные фонари, указано лишь количество — 30 штук. Кроме того, вокруг готового дома следует посадить по 38 деревьев и кустарников и разбить газоны.

Под стройплощадку выделяется участок в Заводском районе между улицами Иртышской, Ладожской и 5-м Динамовским проездом, общей площадью 1,4 гектара. Раньше тут стояли два двухэтажных барака. новый дом будет представлять собой две панельных секции высотой 10 этажей, из них 9 жилых и последний этаж — технический.

— Данная программа предусматривает переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2023 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, — отмечается в документе. Приоритет на расселение будет отдан тем домам, по которым решение о признании их аварийными было принято раньше всего. и где есть большой риск обрушения, а также по которым есть соответствующие решения суда.

Он так же пояснил, что средства из городского бюджета, которые запланировано потратить в рамках реализации программы расселения, направлены на те самые дополнительные квадратные метры. И если будет одобрено сокращение приобретаемой жилплощади, тогда можно будет говорить о повышении средней стоимости квадратного метра. Но на практике этого еще ни когда не происходило.

В рамках данной программы планируется расселение всего 318 домов. Запланированный бюджет составляет 5.5 млрд рублей на весь срок реализации программы. Причем оснавная часть средств поступит из Фонда содействия реформированию ЖКХ, который заплатит 4,08 млрд рублей. Оставшая часть должна поступить из городского бюджета и составит 1.41млрд рублей. Саратовская мэрия планирует приобрести 4103 квартиры, из них 376 уже в этом году, 467 — в 2023 году, 403 — в 2023 году, 990 – в 2023 году, 901 – в 2023 году и еще 966 квартир – в 2024 году. Общий объем приобретаемой жилплощади оценивается мэрией в 183,2 тысячи квадратных метров. В случае реализации данной программы у многих новоиспеченных новоселов новая жилплощадь будет больше, поскольку общий объем расселяемого жилья всего 138,8 тысячи квадратных метров. Всего планируется расселить 9059 человек. В этом году это будет 120 человек.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Компенсация

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Адреса

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.