Подарили жилье могут ли его взыскать

Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами. Поэтому ответ на вопрос, может ли банк забрать дарственную квартиру за долги, понятен.

Варианты – у заемщика есть имущество

Если речь идет об единственном имуществе, и более клиенту банка жить негде, то тут кредитная организация будет ограничена в своих действиях — им потребуется бороться за эти квадратные метры, ведь правительство в некоторой степени защищает права граждан.

Заемщик подарил имущество

Многие задаются вопросом, могут ли за подаренную квартиру забрать долги — вот в этом случае все не так просто. Прежде всего, если жилье передано в дар было ранее того времени, как человек взял долг, то тут ситуация усложняется и шансы на то, что уже переданную другому человеку недвижимость заберет банк, минимальны. А вот в случае, если дарение проводилось после, кредитор может через суд признать процедуру дарения ничтожной. Отдельный случай — заложенная недвижимость, ее так просто продать или отдать в дар уже нельзя.

Истец (в речи): Считаю, что, заключая договор дарения, ответчик не имел намерения исполнять его, о чем свидетельствует тот факт, что после регистрации права собственности ответчик фактически не проживал в подаренной ему квартире.

В случае с оспариванием договора дарения в качестве третьего лица обычно привлекаются управление Росреестра и нотариус, если он участвовал в сделке или заверял доверенность. Управление Росреестра, скорее всего, укажет истец в исковом заявлении, а вот привлечь нотариуса истцы нередко забывают. Поэтому инициативу приходится проявлять ответчику. Сделать это нужно обязательно — как уже говорилось выше, нотариус пришлет письменные пояснения, в которых сообщит об обстоятельствах заверки сделки.

Если срок давности истек

Причем слово «утрата» в данном случае толкуется законодателем буквально — это прекращение существования квартиры. То есть продажа, дарение, мена — это не утрата, поскольку квартира остается, просто она переходит в собственность другого лица.

4) У моего мужа 3 просроченных кредита которые он не всилах оплатить, в марте месяце он получил толи дарственную толи завещание от своей умершей бабушки на квартиру Могут ли забрать квартиру за долги, если квартира будет оформлена на него, а прописан в другой квартире?

1) У меня долги по кредитам. Может ли банк забрать квартиру в счет долга если в ней зарегистрирован несовершенно летний ребенок? И могу ли я оформить дарственную на несовершенно летнего ребенка своей доли квартиры что бы ее не забрали за долги?

4.1. Если это его не единственное жилье в собственности — могут. Факт регистрации не влияет. Однако, если этот объект недвижимости единственный в собственности, пусть перерегистрируется. По крайней мере будет более убедительно, что больше ему жить негде.

• Материальное положение владельца квартиры ухудшилось. Аргумент предстоит доказать справками о доходах. Необходимы документы на момент дарения помещения и на настоящее время.
• Недвижимость, полученная в дар, используется недобросовестно. В этом случае бывшему хозяину помещения предстоит доказать, что новый владелец умышленно портит недвижимость, выполняет перепланировку или желает продать помещение. Все претензии необходимо направлять в суд.
• Одариваемое лицо скончалось. Здесь могут возникнуть споры между прямыми наследниками гражданина и бывшим хозяином объекта. На практике часто принимается компромиссное решение. Объект недвижимости реализуется, а средства предоставляются в соответствии с зафиксированным судом долевым соглашением.

Закон позволяет гражданину распоряжаться недвижимостью, находящейся в его собственности, по своему усмотрению. Однако нормативно-правовыми актами устанавливается ряд ограничений, препятствующих оформлению дарственной.

Когда владелец квартиры не может оформить дарственную

• владелец хочет подарить муниципальную квартиру, которая ранее не была приватизирована;
• в роли дарителя выступает недееспособный или несовершеннолетний гражданин;
• планируется совершение сделки между сотрудниками социальных учреждений и их пациентами;
• лицо занимает ряд государственных должностей, выступающих препятствием к получению недвижимости по дарственной или участию в сделке в роли дарителя;
• помещение, выступающее в качестве объекта договора, не было оформлено соответствующим образом.

Для признания договора недействительным предусмотрены такие основания, как несоответствие законам и иным правовым актам, основам нравственности и правопорядка, совершение сделки с пороком воли, волеизъявления и др., при этом речь идет о нарушениях, способных повлечь недействительность договора, которые имели место именно в момент заключения договора.

К сожалению, многие полагают, что неправильная оценка ситуации, необдуманность действий в момент совершения сделки дарения и иные подобные причины могут стать основанием для возврата переданного по сделке. Такие мнения ошибочны. К примеру, тот факт, что даритель просто передумал дарить свое имущество, либо поссорился с дарителем и разорвал с ним отношения, никоим образом не повлияет на результат сделки, отменить или оспорить дарение по такому основанию невозможно.

Как оспорить договор дарения

Только квалифицированный юрист, имеющий практический опыт ведения таких дел, может помочь с выбором надлежащего способа защиты нарушенного гражданского права и оценить реальные перспективы судебного оспаривания сделки дарения.

ну вы накуролесили в своем вопросе! Какая конфискация? Вы же не взяточник вселенского масштаба! Вы отдаете кредиторам уставной капитал и раскланиваетесь. Долги ООО переложить персонально на ваши плечи по закону невозможно. А ООО вы ликвидируете. И все. Можете отдать имущество ООО, чтоб кредиорам не так досадно было.

Кстати, важно знать, что дарение запрещено:- от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;- работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;- государственным служащим в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Если оформить дарственную на имущество, то смогут ли в таком случае арестовать его приставы

Полезная информация в статье: «Подлежит ли аресту дарственное имущество». Статья описывает тематику понятным для неспециалистов языком. Сделаны комментарии юристов и выводы. Если для вашего конкретного случая требуются дополнительные консультации, то обратитесь к дежурному консультанту.

На практике разногласия возникают после того, как бывший владелец имущества скончался. Разбирательство инициируют родственники, в последующем узнавшие об оформленной владельцем помещения дарственной. В обоих случаях потребуются веские доказательства или неоспоримые аргументы.

В течение всей жизни даритель имеет право самостоятельно заниматься вопросами, касающимися восстановлением утраченного статуса. Однако право предоставляется только при присутствии веских оснований. Если человек просто передумал и не понимал последствий, к которым приведут его действия, такое исковое заявление рассмотрено не будет.

Как дарителю вернуть имущество

Известны случаи, когда в разбирательстве принимали участие сразу несколько одаряемых и иные наследники. Закон позволяет оформить дарственнуюна квартиру сразу на несколько человек. При этом наличие родственных связей между участниками сделки необязательно.

Об этом знают и риелторы, и нотариусы и не допускают указание в договоре дарения никаких дополнительных условий, которые признают дарственную недействительной или не пропускают такую трактовку в Регистрирующем органе:

Юридическая поддержка! Помощь юриста WhatsApp +79169906144

Позиция может строится на отсутствии зарегистрированного права собственности; имелся судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности (например, договор купли-продажи был признан недействительным). В этом случае придется доказывать, что все-таки он являлся законным владельцем.

Могут ли родственники оспорить дарственную

• Если знал (или ясно, что должен был знать, к примеру, при нем обсуждалась невозможность получить согласие), тогда он такой же нарушитель закона, как и даритель.
• Если не знал, то он приобретатель добросовестный и сам был введен в заблуждение.

❕❗ Mнимaя cдeлкa — тa, кoтopaя coвepшeнa лишь для видa, бeз нaмepeния coздaть нeoбxoдимыe пpaвoвыe пocлeдcтвия. Нaпpимep, мнимoй cдeлкoй чacтo пoльзyютcя дoлжники — кoгдa вcтyпaeт в cилy пocтaнoвлeниe cyдa или идeт cyдeбный пpoцecc, oни oфopмляют дoгoвop дapeния нa нeдвижимoe имyщecтвo нa близкoгo poдcтвeнникa, пpи этoм пpoдoлжaют фaктичecки жить в квapтиpe. Cдeлкy лeгкo пpизнaть мнимoй, ocoбeннo ecли нoвый coбcтвeнник нe зapeгиcтpиpoвaл пpaвa нa нeдвижимocть в Pocpeecтpe.

✅ Oдapяeмый нeбpeжнo oбpaщaeтcя c имyщecтвoм . Ecли oбpaщeниe oдapяeмoгo c имyщecтвoм, имeющим бoльшyю нeимyщecтвeннyю цeннocть для дapитeля, yгpoжaeт eгo бeзвoзвpaтнoй yтpaтoй, дapитeль впpaвe oбpaтитьcя в cyд. Нaпpимep, ecли в пoдapeннoм дoмe нe дeлaют peмoнт или цeлeнaпpaвлeннo paзpyшaют eгo.

Кoгдa дapcтвeннyю мoжнo oтмeнить и ocпopить

Βoзмoжнo ли дapитeлю oтoзвaть дapcтвeннyю нa дoм ? Βoзмoжнo вo вcex cлyчaяx, пepeчиcлeнныx вышe, или ecли oн дoкaжeт, чтo в мoмeнт cдeлки нaxoдилcя пoд пcиxoлoгичecким дaвлeниeм либo нe oтвeчaл зa cвoи дeйcтвия: нaпpимep, был пьяным.

Ситуация 1. В суд поступило исковое заявление, где истец требует признать недействительным договор дарения 2/3 доли в квартире. Сделка была совершена его отцом, который состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Истец утверждает, что отца ввели в заблуждение, а он по причине своего состояния не понимал последствия своих действий. Ответчик апеллировал тем, что дарение удостоверено нотариусом, который должен был проверить дарителя на дееспособность. Суд принял сторону истца, который предоставил доказательства того, что отец находился на учете и лечении в диспансере. Договор дарения был признан недействительным. Ситуация 2. Внук считает, что бабушка в момент подписания дарственной не понимала последствий сделки, и просит суд ее отменить. Ответчик представил суду договор дарения, оформленный с соблюдением всех требований законодательства, справку о состоянии психического здоровья бабушки на момент заключения сделки, а также запись на диктофоне о разъяснении нотариусом последствий сделки. Иск был отклонен.

• сам даритель путем отмены дарения (ст. 578 ГК РФ) либо отказа от исполнения условий договора (ст. 577 ГК РФ);
• наследники после смерти дарителя по предусмотренным законом основаниям;
• иные заинтересованные лица при наличии доказательств нарушения прав дарителя.

Кто может оспорить дарственную?

В дарственной можно предусмотреть условие ее отмены в случае смерти одариваемого. В иных ситуациях подаренное имущество принадлежит ему на полных основаниях и может быть завещано иным лицам. Согласие дарителя на это не требуется.

Если решение о дарении недвижимости было сделано поспешно, владелец недвижимости имеет право отказаться от него. Если регистрация договора дарения ещё не была совершена, то даритель может просто отозвать дарственную, не задействуя суд.

Время, когда можно отсудить

Можно ли отсудить дарственную на квартиру — этот вопрос волнует тех, кто не согласен с оформлением договора дарения на другое лицо. После подписания дарственной, имущество от одного хозяина переходит к человеку, которого даритель указал в договоре.

Особенности дарственной на квартиру

Приняв окончательное решение отсудить дарственную на квартиру, необходимо хорошо подготовиться к походу в суд.

Осложнения могут возникнуть, если это единственное жилье заемщика. Еще более сложно банку отобрать квартиру, если имеется несовершеннолетний ребенок. Государство защищает своих граждан, особенно несовершеннолетних. Более того, даже если квартира будет второй или третьей, но в ней проживают несовершеннолетние дети, то изъять подаренную квартиру финансовой структуре будет весьма сложно. Поэтому кредитному учреждению, чаще всего придётся ждать до совершеннолетия детей.

Похожие услуги:

Если будет доказан злой умысел при дарении жилой недвижимости заемщиком, то банк может вернуть долг, забрав подаренную квартиру. Однако в любой ситуации конфликт с кредиторами является длительным процессом с неизвестным заранее финалом, поэтому желательно заемщику его избегать.

Второй случай, когда жилая недвижимость перешла в собственность одаряемому, ситуация более сложная. Если это произошло до момента оформления займа дарителем, то банку забрать эту недвижимость практически невозможно. Исключением является заложенное имущество – его дарить или продать весьма сложно.

Несколько бестолковое и законодательство и служба судебных приставов в целом и процедура исполнения в частности. Как обычно, наше государство в состоянии ошкурить простого работягу, который получает пенсию или заработную плату на карточку и накопил денег на телевизор и старенький ВАЗ. С профессиональных мошенников и воров никогда и ничего в возмещение ущерба получить не получается (извиняюсь за тавтологию). Аналогичная ситуация с бомжами и тунеядцами. При этом даже страшно представить, сколько государством (т.е. нами) тратится на содержание службы судебных приставов (ну и до кучи таможенников,налоговиков итп).

Дарственный дом судебные пристова могут забрать

Алименты могут быть взысканы в твердой денежной сумме, в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, (ст. 83 СК РФ)

Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги

Что могут забрать судебные приставы за кредитные долги По договору дарения даритель предает одариваемому безвозмездно свое движимое или недвижимое имущество, будь то дом, квартира, машина или земля. Но вот тут и возникает вопрос: могут ли забрать дарственную и в каких случаях? Чтобы быть подкованным в этом вопросе надо разобраться во всем по порядку.

Предельно возможный срок исковой давности дел по такой тематике составляет десять лет. А с момента, когда человек узнал, что по каким-либо причинам дарственную можно оспорить, до фактической подачи им иска должно пройти не больше одного года.

1. Для начала составляется иск, в котором указываются:
   • Данные о всех принимающих участие сторонах.
   • Обстоятельства, ввиду которых дарственную стало возможно оспорить.
   • Ссылки на законодательные акты, которыми регулируются найденные основания.
   • Сформулировать свои требования.
   • Предоставить имеющиеся доказательства.
2. Прилагаются к такому документу:
   • Копия самого договора.
   • Копия паспорта истца.
   • Доказательства по делу (медицинские справки, свидетельские показание и прочее).
   • Справка об уплате пошлины.
3. Составленное заявление надлежит отдать на рассмотрение в районный суд по месту, где находится квартира. Подачей документов занимается опекун или иное доверенное лицо недееспособного гражданина. Естественно, недееспособность его необходимо также документально подтвердить.
4. Собственно, судебное разбирательство.
5. При удовлетворении судом желаний истца недвижимость возвращается во владение прежнего собственника. Однако на его плечи ложится обязательство компенсировать одарённому все траты, которые он произвёл, пока распоряжался подаренной ему жилплощадью.

Недобросовестное обращение с квартирой и другие факторы

Статья 181 ГК РФ устанавливает для граждан срок в три года, в течение которого можно попытаться обжаловать и аннулировать дарственную. Считается это время либо со дня фактического вступления документа в силу, либо с момента, когда заинтересованный человек об этом узнал.

Договор дарения — один из наиболее распространенных способов передачи права собственности на безвозмездной основе. Начнем с того, что ФССП не могут применять санкции к имуществу, которое передано родственнику по договору дарения. Соответственно, должник может заключить с родственником договор дарения, по которому имущество переходит одаряемому, и он несет за нее дальнейшую ответственность.

• предмет (объект, который передается в право собственности);
• срок действия (указывается период, на которой передается право собственности);
• права и обязанности сторон;
• ответственность сторон;
• порядок передачи дара (место и дата передачи);
• основания для расторжения;
• порядок разрешения споров.

Договор дарения между родственниками

Приставы имеют право описать все типы активов, которое находится в собственности должника, поэтому иногда договор дарения движимого/недвижимого имущества между родственниками — это единственный способ обезопасить себя от потери материальных ценностей. Если с родственниками наблюдаются дружественные и доверительные отношения, то можно переоформить свои активы на них.