727 старых смоленских домов приговорены. Их либо отправят на слом либо попытаются найти деньги на реконструкцию.

Мы писали об итогах публичных слушаний по адресной программе сноса и реконструкции многоквартирных домов. Теперь 727 старых смоленских домов приговорены. Их либо отправят на слом, либо попытаются найти деньги на реконструкцию. Власти обещают, что никто из жильцов расселяемых под снос зданий не пострадает. «Никакого отселения на окраины не будет», — говорит вице-мэр Алексей Коньков. Но горожане не больно-то доверяют обещаниям чиновников.
Читатели звонят в нашу редакцию и спрашивают, как можно узнать, не попал ли их дом в список подлежащих ликвидации. К сожалению, из-за дефицита газетной площади мы не можем разместить полный список зданий, подлежащих сносу и реконструкции. Однако мы разместили его на нашем сайте www.gorodnews.ru.

Какие Дома Будут Сносить В Смоленске И Когда

Отдельные квартиры могут получить несколько семей живущих вместе с родителями, а также семьи, в которых есть дети старше 9 лет. Прежде чем предоставить новое жилое помещение комиссия проводит проверку зарегистрированных жильцов, так как довольно частыми являются ложные прописки только для получения жилья. Поэтому перед переселением необходимо проконсультироваться у юриста по всем интересующим вопросам.

Когда снесут мой дом

Еще в июне 2023 года, управление градостроительства Москвы разработало пилотный проект по реновации пятиэтажных домов «несносимых» серий в 2023 году в Районе Кузьминки. Но для его реализации потребуется принять специальный закон по ветхому жилью. В феврале 2023 года, В. Путин поручил Минстрою и властям Москвы разработать программу по переселению граждан, но четкие сроки ее создания пока не установлены. Если в течение года распоряжение будет рассмотрено и принято, то в 2023-м начнется волна демонтажа жилых объектов «несносимого» типа не только в ЮВАО, но и по всей столице. Таких пятиэтажек больше, чем уже было разобрано за все время. Общая площадь около 25 млн. кв. метров, а общее количество жильцов более 1,7 млн.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

Переселение граждан Смоленская область Информация предоставлена на

Трамваи в Смоленске остановились из-за ДТП на перекрёстке – соцсети Авария случилась на пересечении улиц 25 сентября и БабушкинаДвижение трамваев парализовано из-за ДТП на перекрестке в Смоленске 5 декабря, сообщает пользователи соцсетей в группе «drive2 Смоленск» ВКонтакте.По словам сотрудников службы аварийных ком.

В Смоленске на ул

Полы поражены гнилью, местами проваливаются. А в одном из помещений на первом этаже несущая стена отошла в сторону, из-за чего появилась опасность ее обрушения. В доме отсутствуют водоснабжение, канализация, нет системы теплоснабжения. Ближайшая водяная колонка находится в 200 метрах от барака. Общественный туалет — в 150 метрах. Мусорные контейнеры отсутствуют, но хотя бы есть выгребная яма, куда жильцы дома выбрасывают бытовой мусор и сливают помои, которые стекают на проезжую часть.

Наверное, многие помнят вступление фильма «Ирония судьбы, или С легким паром!», где упоминаются подмосковные деревни, не подозревавшие о том, что обретают бессмертие в те грустные для них дни, когда их навсегда сметали с лица земли, и давшие свое имя новостройкам Москвы. Что ж, и сейчас старый частный сектор часто является удобным местом для застройки современными жилыми комплексами с развитой инфраструктурой. Но не стоит забывать, что даже в ветхих домах и коттеджах зачастую проживают люди.

Изъятие домов и 494-ФЗ

Да и стоит учитывать, что на огромном количестве участков до сих пор стоят дома, возведенные при получении этих самых участков в 1950-х, 60-х, 70-х годах. Где-то попросту невозможно подвести некоторые инженерные системы, норм при застройке придерживались не все, да и в любом случае десятилетия скажутся на техническом состоянии дома и его износе.

Процедура изъятия

В подпункте 3) пункта 8 федерального закона № 494-ФЗ от 30 декабря 2023 года указано, что земельные участки с расположенными на них жилыми домами блокированной застройки, с объектами ИЖС или садовыми домами, не могут быть изъяты в целях комплексного развития. Но, тут же следует оговорка: за исключением участков с аварийными домами, имеющими признаки высокого износа или ненадлежащего технического состояния, а также объекты, в которых отсутствуют системы инженерно-технического обеспечения.

На всякий случай оговорим: речь идет о тех домах, которые стоят на кадастровом учете. То есть они учтены в Росреестре и на них зарегистрировано право собственности. Если речь идет о садовом доме, до которого еще не добралась дачная амнистия, или о каких-либо других объектах типа незарегистрированной легкой бани, можно смело начинать слом, никого не уведомляя.

Не раньше чем через неделю вы можете начинать сносить старый дом. После того как он исчезнет с лица земли, нужно не позже чем через семь дней подать уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства и пригласить кадастрового инженера, чтобы тот выехал на ваш участок и составил акт обследования.

Ломать или не ломать?

Потом нужно подать в уполномоченные органы уведомление о планируемом сносе объекта. Его форма утверждена приказом Минстроя РФ №34. В нем необходимо заполнить сведения о заявителе, о земельном участке и о сносимом объекте. Подать это уведомление можно: через МФЦ, лично в органы Росреестра, на сайте госуслуг или заказным письмом с уведомлением о вручении. Проще всего сделать это через МФЦ, дальше оно отправляется в уполномоченные органы (Управление градостроительных разрешений, если это Казань, или отдел архитектуры и строительства, если действие происходит в другом муниципальном образовании).

Делаться это будет с целью «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Предлагается внести в Жилищный кодекс статью, по которой решение о включении в программу переселения может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Чтобы исключить дом из программы, достаточно будет мнения одной трети жильцов. Определять порядок учёта голосов должны местные власти.

В Госдуму внесён законопроект, который предусматривает изменения в правила сноса, реконструкции и изъятия недвижимости. Какие новшества содержит в себе документ, что ждёт собственников и по каким причинам жильё могут отнять уже сейчас?

Пока документ только внесён в Госдуму и говорить о перспективах его продвижения рано. Стоит вспомнить, что в прошлом году уже был один законопроект со схожими предложениями. В результате он подвергся жёсткой критике. Впрочем, сам факт появления законопроекта уже заставил занервничать многих собственников. Тем более что в последнее время и так было немало случаев, когда людям приходилось переезжать против своей воли.

Осталась неделя. Какие выплаты нужно успеть получить до 30 сентября

Новый законопроект расширяет полномочия местных властей. Предполагается, что они получат право принимать программы сноса и реконструкции практически любой недвижимости. Иными словами, переселять жильцов не только аварийных домов. Упоминается и необходимость «комплексного развития территорий». В этом случае недвижимость могут изымать и принудительно.

Обнаружив у себя в доме подклад из металлических денег, необходимо собрать их аккуратно в мешочек или коробочку, и не прикасаясь к ним голыми руками отнести на перекресток дорог. Оставив подклад на перекрестке, нужно прочитать магический заговор:

Долгое время еще эти деньги хранились в квартире, дожидаясь возвращения своего хозяина. А тем временем, благополучная ранее семья внезапно стала испытывать финансовые затруднения. Появились долги, кредиты и невыполненные финансовые обязательства. Раньше такого никогда не было. Да и не было никакой видимой причины резкого финансового обвала семейного бюджета, за исключением, наверное, оставленных в квартире денег, с «наилучшими» пожеланиями к благодарным и ничего неподозревающим хозяевам.

Магический обряд нейтрализации денежного подклада

В этой статье речь пойдет об обрядах, в которых используется подклад, с помощью которого снятый с человека финансовый негатив «отправляется» на поиски нового «хозяина». Одним из самых лучших материалов для такого подклада являются металлические деньги. Металл всегда был мощным магнитом для размещения на нем негативной информации и отличным проводником для переноса этого негатива на другой объект. При этом, металлические деньги на столько хорошо справляются со своей задачей, что человеку, скидывающему на них негатив, не нужно утруждать себя изнуряющей и долговременной магической работой. Несколько заветных слов магического заговора на деньги-подклад, могут стать ключевыми для быстрого и порой не обратимого процесса переноса негатива. Подклад из денег для переноса негатива, по своей сути является той же порчей, которую наводят колдуны или ведьмы, чтобы обречь человека на финансовые лишения или просто на бедность. В отличии от профессионального наведения порчи на бедность, подклад из денег, на который переносят свои проблемы, может сделать любой дилетант в домашних условиях, обладая минимальными знаниями в данном вопросе.

То что реализовано в России, это даже не капитализм, а БЛАТНАЯ ТИРАНИЯ. Пока люди ищут «доброго дядю» который даст им чуть большую, но мизерную часть продукта произведённого самим народом, такой народ будет гол и бос. Только народ добившийся права самостоятельно распоряжаться природными богатствами своей страны и произведённым им продуктом может считаться свободным. В РСФСР и РФ есть только одна элита, это народ России. Попытки возрождения капитализма в бесклассовом обществе сформировавшемся в России есть исторический абсурд и не может рассматриваться как политическая государственная система. Чиновник возомнивший себя хозяином просто должен быть немедленно отстранён от занимаемой им должности и отдан под суд. «Ещё не вечер!» Образование института президентства привело к развалу СССР, фактической потере суверенитета РФ, бесчисленных потерь гражданского населения, нестабильности экономической и политической жизни, бешеным государственным расходам на содержание президентских структур и аппарата президента. Так может пришла пора отказаться от самого института президентства и вернуться к ленинской системе гос устройства — парламентской республике и исполнительного органа осуществляющего исполнение принятых законов возглавляемого премьер министром? Народные депутаты должны выдвигаться и отзываться по ленинскому принципу — трудовыми коллективами и общественными организациями без отрыва от места работы. Уход с работы в организации выдвигавшей работника кандидатом в народные депутаты, автоматически ставит вопрос о его депутатских полномочиях.

Коррупционный закон при котором будут наживаться чиновники и строительная мафия ( итальянская мафия в строительстве так отмывает свои доходы).Они лезут в те районы города где земля дороже, где уже есть вся инфраструктура, а в результате получим уплотнительную застройку, где негде будет повернутся. Это будет жилье для одиноких людей, детей в таких многоэтажных этажерках мало кто заведет, вся эта программа противоречит политике рождаемости в стране.

Написать комментарий

Закон гарантирует только сохранение площади и района города? А у нас вот например одной частью спускается к реке, а другой упирается в промзону с далеко не идеальной экологией, и разница квм меж этими краями — почти в 2 раза. Второй момент, старый дом может быть добротным кирпичным, а новый — классический сэндвич, с ЖБ монолитной основой обвешанный плитами стекловаты и облицованный плиткой. И не факт, что при строительстве зимой, строители заливая бетон не используют соединения аммиака, а это ещё тот «аромат» вокзального туалета, что не выветривается годами из квартир таких новостроек.

На участке можно зарегистрировать два строения. Вы можете построить новый жилой дом, не снося старый, в соответствии с требованиями нынешнего законодательства. То есть выяснить, предусмотрено ли строительство жилого дома на Вашем участке генпланом, заказав такую справку в МФЦ.

По окончании строительства Вы направите уведомление (по утвержденной форме) в администрацию. Если решение будет положительным, можно обращаться в Росреестр с заявлением о постановке возведенного объекта на кадастровый учет и о регистрации права собственности на него.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Существует вариант прекращения права собственности на основании уничтожения объекта недвижимости. Вы ликвидируете старый объект и возводите новый, для постройки которого необходимо получить разрешение на строительство.

Ничто в мире не происходит случайно. Как говорил М.А.Булгаков в своем романе: «Кирпич ни с того ни с сего никому и никогда на голову не свалится». Если вам посчастливилось найти деньги на улице, в подъезде, в магазине, в общем, неважно где, знайте: это прихоть судьбы, которая в очередной раз хочет испытать вас на прочность. Перед тем как поднять вожделенную купюру, возникает естественный вопрос: «А посчастливилось ли?».

Случайность или судьба

Если купюра найдена в понедельник, народные приметы в скором времени предрекают улучшение благосостояния, причем произойдет это нежданно-негаданно. Если посчастливилось сделать подобную находку во вторник, в ближайшие дни надо готовиться к знакомству с влиятельным человеком, который окажет содействие в важных делах. Найти деньги в среду — к повышению по службе или доходной работе. Существует примета, которая гласит:

Хорошая примета

То есть, если человек нашёл кошелек с деньгами, это ему дар от Всевышнего. Классикой жанра можно читать случай, когда человек, испытывая финансовые затруднения и находясь практически в безвыходном положении, вдруг находит денежную купюру, которая оказывается для него настоящим спасением. Однако в этой истории есть и вторая сторона медали:- ведь кто-то эти деньги потерял.

Свежая информация! 02.05.2023 московские власти опубликовали перечень пятиэтажек, по которым пройдет голосование жителей о включении в проект программы реновации жилья. Если ваш дом есть в этом списке, вы можете проголосовать «за» и «против» на сайте госуслуг или mos.ru.

Сегодня в столице уже работает программа сноса подобных зданий. Она охватывает 1722 пятиэтажек, площадь которых 6,3 млн. м². В ранее принятую программу были включены самые старые модели домов. Пятиэтажки под снос, как правило, панельные, не имеют балконов и содержат газовые колонки. Их возвели в 50-60 года прошлого столетия.

Снести нельзя отремонтировать

Программа «Желище», которая была принята еще в девяностые годы, предусматривала снос пятиэтажек и переселение жильцов в новые дома, построенные в этом же районе. План сноса был рассчитан на двадцать пять лет. Хрущевки под снос включали в себя следующие серии: