В чем разница? Не все понимают отличие дома (как индивидуальной постройки) от домовладения (представляющего собой комплекс построек, расположенных на конкретном земельном участке). Причем, такое непонимание встречается даже в официальных документах, например, в технических паспортах, выдаваемых БТИ. Проведем уточнение понятий.
Признаки единства здания
Тем более, что в соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Т.е., по умолчанию, здесь речь НЕ ИДЕТ о домовладении, представляющем собой СОВОКУПНОСТЬ разных видов, объектов недвижимого имущества. Ст.549 ведет речь о конкретном объекте недвижимого имущества; домовладение — это совокупный объект, индивидуально-определенным его можно назвать с большой натяжкой.
А как может быть в случае ошибок?
Таким образом, домовладение включает в себя не только жилой дом, но еще и иные строения, сооружения (например, бани, сараи, гаражи, заборы и т.п.). Жилой дом – это индивидуально-определенная часть домовладения, т.е. здание, строение, предназначенное для постоянного проживания граждан. Если на земельном участке присутствует несколько таких индивидуально-определенных зданий (строений), то следует говорить, соответственно, о нескольких жилых домах в составе ОДНОГО домовладения.
Так же можно выделить коллективные общественные домохозяйства, когда люди вынуждены жить в одном помещении и вести общее хозяйство. Примерами таких домохозяйств могут служить жильцы общежитий, школ-интернатов, интернатов для престарелых, монастыри и прочих (институциональных) заведений, объединившиеся в группу с общим бюджетом. Под определение общественное коллективное домохозяйство подпадают военнослужащие, проживающие в отдельных гарнизонах, пациенты долго находящиеся в больницах, заключенные, отбывающие длительные сроки заключения и т. п.
Домохозяйство – household — это экономическая единица в составе одного или нескольких человек. Оно обеспечивает производство и воспроизводство человеческого капитала. Оно самостоятельно принимает решения на потребительском рынке. Оно является собственником какого-либо фактора производства (земля, капитал, рабочая сила). Стремится максимально удовлетворить свои потребности.
Определение домохозяйство
В домохозяйствах, где число членов более двух, аналогично семьям происходит распределение ролей. Одной из функций домохозяйства является принятие решения группой, а не отдельным индивидуумом: для решения о покупке характерно распределение ролей (функций) между несколькими людьми.
Русская идея хозяйственной деятельности вытекала из общинного (домового, как в полисе) понимания жизнедеятельности. Русская модель хозяйства основывалась на православном понимании поведения, в том числе и хозяйственного поведения господствующем в X—XII вв. вплоть до н. XVIII в., и в некотором виде до н. ХХ в.,
Ипостаси дома
6 8 Земцов А. А. ная, позволяющая саморазвиваться, основываясь на трехчастной концепции здоровья Жизнь с финансовой точки зрения: система доходно-расходных позиций Трудовая жизнь (карьера) Семейная жизнь (партнерство). Брачный договор Личная жизнь. Саморазвитие. Индивидуация Социальная жизнь. Служение Внутрисферные и межсферные риски 11. Жизненные пути личности Введение. Кроме структуры (сфер), жизнь имеет временной компонент, возможность выбора разных путей. ЖПЛ включает жизненную позицию, смысл жизни и её линию (видимую). При активной жизненной позиции человек планирует свои пути и осуществляет их. Можно говорить и о ЖП домохозяйства, который включает синхронизированные и гармонизированные с разной степенью общности ЖП домохозяев. Реальная степень синхронизации ЖП домохозяев включает и реальные проблемы конкретной семьи Жизненный путь личности (персоны, самости). Основные подходы. Структура. Пучок Целеполагание. Планирование. Осуществление Жизненный путь домохозяйства. Понятие. Структура. Структурные проблемы. 12. Партнерские отношения. Понятие. Структура. Разновидности Введение. Глубинное одиночество может быть временно преодолено лишь в партнерстве, имеющем самые различные формы, в разные годы (времена) отличающиеся по распространенности в обществе. Хотя нас, прежде всего, интересуют финансы, требуется более общий взгляд на имеющиеся формы партнерств, их финансовые последствия для партнерства, партнеров, их расширенной семьи, может быть, и государства Партнерство. Содержание. Формы. Функции Семья. Законный брак. Гражданский брак. Финансовые последствия Соотношение семьи и домохозяйства. 13. Экономическая макротеория. Подход И.В. Розмаинского. Капитализация. Введение. Хотя ФДХ является достаточно прагматической дисциплиной, общий взгляд с теоретико-экономической точки зрения необходим как для преподавания курса ФДХ, так и для ДХ, для понимания тенденций, трендов, которые можно применить и в стратегическом, и при финансовом планировании, при любых горизонтах. Очень важен вопрос «Капитализации», т.е. направление расходов на создание различного рода активов, часто нематериальных, позволяющих стабилизировать и «умощнять» доходные потоки Экономические теории Семейно-клановый капитализм Homo Post Soveticus Homo ekonomicus Капиталы ДХ и их структура Понятие капитала ДХ. Цикл: осознание. Формирование. Использование Выбор капитала для инвестирования: основа, ключ, инвестиций ФДХ Механизм использования капитала: набор ролей Человеческий капитал Капитал здоровья Культурный капитал Социальный капитал Экономический капитал Эротический капитал Административный капитал Постановка: векторы формирования и использования капиталов в домохозяйстве. 14. Правовая среда: национальная и международная. Переходы. Субъективное право: статусы (ГК) и др. Введение. В РФ значение правовой среды вдвойне важно, как в позитивном плане для знания и использования ДХ, так и в негативном для защиты от государства, российских особенностей правоприменения. Как это ни странно, но местная правовая среда проигрывает, правда, пока это относится к крупному и сверхкрупному бизнесу Правовая среда. Понятие. Структура Правовая среда РФ. Особенности. Правоприменение Субъективное право личности (гражданина). Статусы Конкуренция правовых сред. 15 *. Краткая история д.х. учений. Аристотель. Домострой. Раздел 3 *. Расширение или основные контрагенты. Балансы ДХ: на финансовом рынке; с государством; с работой мужа (мужчины); с работой жены (женщины); с ДХ родителей мужа; с ДХ родителей жены. ДХ и «другой мир»; ДХ и другие 1 (благотворительность); ДХ и детские учреждения. Предисловие. В основе данного раздела лежит углубленная версия расширенной семьи М. Боуэна, показывающая балансировку ядерной се-
Услуги жилищно-коммунального хозяйства
— Соглашение об общественном мнении как способ координации поведения . Отдельное домохозяйство стремится в конкретной ситуации действовать так же, как большинство других. В условиях неопределенности и ограниченных когнитивных способностей такое поведение представляется менее рискованным, поскольку массовый выбор обычно отражает более хорошее знание.
В условиях рыночной экономики главную целевую функцию домохозяйства можно определить как максимизацию благосостояния при осуществлении потребительского выбора в условиях бюджетного ограничения. Это значит, что домохозяйство стремится иметь как можно больше товаров, причем при покупках главной проблемой является не наличие товаров, а недостаток денег. В этих условиях члены домохозяйства заботятся главным образом об увеличении доходов, стремясь «делать карьеру». Досуг при этом воспринимается, прежде всего, как способ «набраться сил» для работы, а не как самоцель.
Основу домохозяйств обычно составляют семейные хозяйства. Однако данные понятия хотя и близки, но не совпадают. Не случайно в рекомендациях ООН для статистического учета домохозяйств дано такое их определение: «лицо или группа лиц, объединенных с целью обеспечения всем необходимым для жизни», – в котором семья совсем не упоминается.
Основные признаки домохозяйства.
Модель экономического кругооборота достаточно корректна для описания индустриального общества, но ее трудно использовать для характеристики рождающегося постиндустриального общества. В индустриальном обществе производство в основном было вынесено за рамки домохозяйства, во «внешний мир», а дом рассматривался как место отдыха, восстановления сил. Новые средства производства – прежде всего, электронные устройства – позволяют совместить в «электронном коттедже» работу и отдых. Уже сейчас многие специалисты (программисты, дизайнеры, маркетологи, ученые-теоретики, журналисты) работают в основном у себя дома перед экраном компьютера, не тратя время на переезды из дома в офис и обратно. По мере развертывания научно-технической революции грань между домохозяйством и фирмой будет, видимо, стираться все сильнее и сильнее.
Но, вне зависимости от способа составления бюджета домохозяйства, сохраняется его главный признак — ориентированность на индивидуальную структуру потребностей. При этом часто не имеет значения то, сколько зарабатывает конкретный участник домохозяйства. В этом еще одна особенность экономической роли соответствующих социальных групп, когда источник дохода и субъект потребления могут не иметь взаимных прав и обязанностей. Но, нужно отметить, подобная специфика взаимоотношений в большей степени характерна для семейных домохозяйств и не слишком распространена в корпоративных правоотношениях.
Бюджет домашнего хозяйства
Территориальная принадлежность потенциальных участников домохозяйства, уровень их доходов и типы располагаемого ими имущества — также могут играть значимую роль в формировании рассматриваемых объединений. Так, например, в условиях открытой местности Крайнего Севера коренным народам, проживающим на соответствующих территориях, имеющим относительно невысокие доходы и не самое ликвидное имущество, вероятно, будет иметь смысл объединяться в домашние хозяйства.
Факторы формирования домохозяйств
В зависимости от величины домашнего хозяйства, социально-экономических характеристик других социальных групп соответствующего типа, сложившихся в конкретном городе или регионе, функциональные роли участников домашних хозяйств могут быть представлены в существенно более широком спектре.
Понятие «домохозяйство» относится к группе лиц, проживающих под одной крышей и ведущих совместное хозяйство, что проявляется в совместном производстве и потреблении благ. В отличие от домохозяйства семья базируется на понятии родства, но степень родства, достаточная для объединения в единую семью, зависит от исторического и культурного контекста. Родственная система не реконструируется границами проживания.
Лекция по теме 8
Существует и чисто производственная составляющая домашнего труда (например, выращивание урожая). Также возможно разведение домашней работы в континууме «созидание – поддержание», поскольку одни виды домашней работы предполагают трансформацию приобретаемых продуктов и услуг в соответствие с запросами домочадцев, другие же нацелены на сохранение потребительских свойств тех благ, которыми располагает семья (ремонт, уборка, стирка и проч.) [Collins, 1990].
1. Понятие домохозяйства, домашней экономики и домашнего труда
Понятие «домашняя работа» объединяет множество самых различных видов трудовой деятельности. Трудность исследования состоит не столько в количественном разнообразии видов домашней работы, сколько в их качественной неоднородности. Одна часть работ нацелена на обслуживание взрослых членов домохозяйства, другая же сводится к уходу за детьми; соответственно, в первом случае осуществляется физическое воспроизводство членов домохозяйства, во втором – семья «воспроизводит» себя в новом поколении, тем самым транслируя в будущее социальную структуру данного общества.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
