Образец иска о взыскании с бывшего супруга половину выплат по ипотеке

1. Наименование суда, в которой подаются документы и его адрес.
2. ФИО сторон по делу, их адреса и контактные телефоны.
3. Третье лицо – банк, выдававший кредит и являющийся залогодержателем спорного имущества.
4. Обстоятельства возникновения спора: дата заключения брака, дата расторжения, причины отсутствия согласия супругов о добровольном разделе имущества.
5. Информация об обстоятельствах возникновения долга, включая реквизиты кредитного договора, сведения о банке, заложенном имуществе, условия оформления кредита, порядок погашения долга, статус каждого из супругов (заемщик, созаемщик и т.д.).
6. Ссылки на законодательство и иные доказательства, на основании которых истец основывает свои требования и предлагаемый вариант раздела имущества (если истец просит себе долю в большем размере, нежели положено по закону, данное требование необходимо обосновать и подкрепить доказательствами).
7. Требование о разделе долга с указанием порядка выплаты, сумм компенсаций, судьбы ипотечной квартиры (если таковые заявлены и актуальны для конкретной ситуации).
8. Список приложений к иску, подпись, дата.

Содержание иска

Однако, как прописано в положениях Семейного кодекса, разделу подлежит не только все совместно нажитое имущество, но и совместные долги, к которым относится ипотечный кредит на приобретение любой жилой недвижимости – квартиры, дома и т.д.

Куда подается?

• справка о месте проживания детей и супругов;
• сведения о доходах истца (для обоснования возможности или невозможности уплачивать кредит);
• брачный договор (при наличии такового);
• документы об ином имуществе, подлежащем разделу.

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 февраля 2023 г. отменить, оставить в силе заочное решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 7 сентября 2023 г.

В период брака гражданин взял кредит. Потом был развод, и суд признал обязательство по кредиту общим долгом бывших супругов — по 1/2. Гражданин более полутора лет платил банку и погасил почти половину. Он просил взыскать 50% с бывшей супруги. Апелляционная инстанция отказала. Она решила, что долг каждого равен половине долга по кредиту. Поэтому гражданин выплачивал свою долю и не погашал кредитную задолженность бывшей супруги. Верховный Суд признал такой вывод ошибочным и оставил в силе решение первой инстанции, которая удовлетворила иск гражданина.

Обзор документа

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям (пункт 3 указанной статьи).

Несмотря на наличие Постановления Пленума ВС РФ и норм семейного законодательства, позволяющих делить долги, суды нередко принимают стороны банков, которым такой вердикт может оказаться крайне невыгодным.

Да, т. к. кредит относится к общим долговым обязательствам. Придется доказывать единоличное погашение: предоставлять справки, выписки по банковскому счету и пр. Рассмотрение производится с учетом норм ст. 1102 ГК РФ о необоснованном обогащении. Участие кредитора в данном случае не требуется, т. к. долг уже закрыт и раздел кредита не нужен.

Встречный иск о разделе кредита

После развода мужчина отказался давать 50 % от суммы на закрытие долга, и бывшая супруга решила его поделить. Суд удовлетворил требования и обязал ответчика взять на себя половину остатка задолженности – 1 000 000 руб.

• предварительные сведения о возникновении конфликта, в том числе подтверждающие заключение и расторжения брака документы, сведения о приобретении квартиры в ипотеку;
• спорная ситуация и отношение к ней бывших супругов;
• претензии стороны истца с указанием законодательных актов, способствующих рассмотрению ситуации;
• вариант раздела квартиры, общего долга и прочие подробности.

Что необходимо приложить к исковому заявлению?

Во-первых, стоит понимать, что данная ситуация рассматривается лишь районной судебной инстанцией. Мировые судьи вступают в процедуру раздела лишь при исках, общая сумма которых не превышает пятидесяти тысяч рублей. Во-вторых, необходимо учесть особенности ипотеки.

Как правильно составлять исковое заявление?

Квартира, находящаяся в ипотеке, сама по себе является довольно сильным обременением до тех пор, пока не будут полностью погашены все задолженности по ней. При разводе ситуация усугубляется нарушением отношений между бывшими владельцами (по совместительству – супругами). Одна из сторон, недовольная предложением раздела, может подать в суд иск о разделе.

• Разделить долги супруги могут самостоятельно. Возможно договориться о перераспределении долга по кредитному договору и включить эти договоренности в общее соглашение о разделе имущества.
• Если вопрос решается через суд, истцу необходимо доказать, что кредит был взят на общие нужды.
• Кредитная организация должна быть уведомлена о судебном процессе и согласна с решением суда. В противном случае судебное решение может быть оспорено.

В вопросе раздела долгов лучше договориться и оформить соглашение о разделе долговых обязательств. В таком случае можно избежать судебных расходов и быстрее достичь компромисса. Подробнее читайте в статье Соглашение о разделе долговых обязательств.

Пример расчета госпошлины

• копии заявления для участвующих в процессе сторон (ответчика и банка);
• копия паспорта;
• копии документов о заключении/расторжении брака;
• свидетельства о рождении детей, справки;
• копия кредитного договора;
• справка из кредитной организации о сумме задолженности; оплаченные квитанции, выписки о внесенных суммах;
• оригинал документа об оплате госпошлины.

Часто бывает так, что ипотека была оформлена на одного из членов семьи еще до свадьбы, вместе с тем платежи продолжали вноситься уже во время брака. При этом суд может присудить второму супругу компенсацию, состоящую из определенной части совместных платежей.

Как происходит раздел ипотеки при разводе

В период брака с Ответчиком в 2008 году нами по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ЗАО банк ВТБ 24, была приобретена 2-х комнатная квартира, площадью 52.7 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. Вавилова д. 25, кв.86.

Другие варианты

Возможен ли раздел имущества в ипотеке после развода? При прекращении супружеских отношений – расторжении брака, разделу подлежат не только общие вещи, но и совместные обязательства. Часто в число спорного имущество, попадает недвижимость обремененная ипотекой.

Если так произошло и кто-то отказывается вносить свою часть денег по кредиту, у бывшего мужа или жены можно отсудить компенсацию за расходы, возникшие из-за отказа совместно рассчитываться по кредиту или потребовать разделить кредитную квартиру соответственно внесенным за кредит средствам, например, не 50 на 50, а 60 на 40.

Как отказаться от своей доли в квартире и не платить ипотеку

В разделе ипотечного имущества три стороны – двое супругов и банк-кредитор. Финансовая организация защищает свои интересы, выдавая вам ипотеку, поэтому квартира до окончательной выплаты кредита находится в собственности банка. Поэтому, в случае развода, вам необходимо обратиться в банк-кредитор и сообщить о сложившейся ситуации.

Составить брачный договор

Поскольку собственность на ипотечную недвижимость зарегистрирована до полного погашения кредита с обременением, супругами-созаемщиками не может быть самостоятельно реализована процедура переоформления прав на имущество.

Пример 2: В другом случае, суд, рассмотрев дело по иску о признании долга по расписке совместным долгом супругов, взыскании его в солидарном порядке с супругов, также указал, что «договор займа был заключен только одним из супругов Я.Д.Н. от своего имени, а по общему правилу обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (п. 3 ст. 308 ГК РФ), договор займа нельзя рассматривать общим обязательством супругов» ( см. подробнее апелляционное определение Воронежского областного суда от 22.04.2014 N 33-2087).

Статья 45 СК РФ – основание для взыскания долга с обоих супругов?

Если исходить из позиции о правомерности взыскания в судебном порядке долга с обоих супругов, тогда как стороной обязательства является лишь один из них, то следует признать, что суд своим решением фактически изменяет условия договора в части количества сторон – в договоре займа, к примеру, добавляет еще одно лицо на стороне заемщика, что вряд ли можно считать основанным на законе.

1. Супруг должника не отвечает
по его обязательствам. Это общее правило

Супруг брал в долг крупную сумму денег. Отдать в срок не смог. Теперь займодавец требует в судебном порядке вернуть долг с процентами (подал иск в суд). Причем ответчиком является не только супруг, но и я. Истец утверждает, что супруг потратил его деньги на нужды семьи, а значит, мы, как супруги, оба являемся должниками. Правомерно ли такое требование? Ведь я не являюсь созаемщиком, договор займа не подписывала?

Нередки случаи, когда истец не в состоянии сразу заплатить госпошлину, особенно если делится крупный долг, например, ипотека. Если для снижения размера госпошлины у заявителя имеются уважительные причины, он может заявить ходатайство об отсрочке или рассрочке уплаты госпошлины, либо о снижении ее размера. К ходатайству прилагаются документы, которые подтвердят заявление просителя, ими могут стать:

Исковой срок по судебным делам о разделе кредитных обязательств составляет три года после того, как истцу стало известно о том, что его права нарушены. Многие граждане считают, что этот исковой срок считается с момента развода, это неверно.

Нюансы раздела долгов при разводе

Разделить при разводе можно только совместный кредит (взятый на двоих) или тот, средства от которого были потрачены совместно, на общие нужды, личные кредитные обязательства, то есть те, которые были оформлены для покупки личной собственности одного из супругов либо были оформлены до брака, разделить не получится.

Когда добрачный кредит оплачивался в браке из общих доходов или из личных средств другой стороны, то второй супруг может взыскать с заемщика часть своих расходов. В этом случае не имеет значения, на что был потрачен добрачный кредит: на общие нужды или на личные потребности.

Для взыскания части долга без обращения в суд вторая сторона вправе оформить долговую расписку. Это допустимо, если денежные средства занимают у частного лица. При оформлении расписки должным образом с бывшего супруга можно получить часть средств за оплаченный кредит добровольно.

Долговая расписка

Если оба супруга – созаемщики, то их ответственность перед банком одинакова, и долг банк может потребовать как с одной, так и с другой стороны, а также с них обоих. Если один супруг заемщик, другой – поручитель, то только после оплаты кредита поручителем он может взыскать выплаченную сумму с заемщика.