Содержание
При проведении сделок с недвижимостью оплата переводится на счет продавца после того, как он в соответствующем порядке и в определенные сроки предоставит исполняющий банк, где зарегистрирован договор купли-продажи недвижимости.
Условия оформления договора
Каждый участник торговой операции хочет застраховать свои интересы и приобрести уверенность в том, что его финансовое положение в результате сделки не пострадает. На этот случай финансовые учреждения предлагают ряд инструментов, призванных обезопасить клиента. Среди таких инструментов гарантии исполнения платежа, тендерные гарантии и аккредитивные формы расчетов. Аккредитив ВТБ банка помогает гражданам беспрепятственно проводить любые сделки купли-продажи.
Что такое аккредитив
- Между сторонами (покупатель, продавец) должен быть заключен договор, определяющий аккредитивную форму оплаты.
- Покупатель открывает на свое имя счет в банке и оформляет аккредитив на имя продавца.
- Продавец открывает счет в обслуживающем банке для дальнейшего получения средств.
- Лица, участвующие в сделке, заключают договор на осуществление определенной операции.
- Стороны (покупатель или другое заинтересованное в аккредитиве лицо) обращаются в ВТБ для подачи заявления.
- Банк открывает депозитный счет.
- Покупатель перечисляет на счет сумму, установленную договором.
- ВТБ блокирует счет до поступления данных.
- Продавец занимается оформлением документов или предоставлением услуги, после чего передает бумаги в банк и покупателю.
- Банк проверяет бумаги и при выполнении условий обеими сторонами открывает счет для продавца. Если условия не были выполнены со стороны продавца, деньги возвращаются покупателю, а если он не выполнил условия, то счет замораживается и человека извещает о том, что ему еще необходимо сделать для завершения сделки.
- Покупатель оплачивает стоимость предоставления аккредитива ВТБ.
- Покупатель получает товар, а продавец оговоренную сумму. Договор заключенный с ВТБ прекращает действовать.
Тарифы для физических лиц
Аккредитивы от банка ВТБ пользуются популярностью, так как дают людям множество гарантий и преимуществ по сравнению со стандартными договорами на осуществление сделки. Аккредитив позволяет:
Необходимые документы
- Паспортные данные обеих сторон.
- Информацию о предприятии (ИНН, реквизиты, адрес организации) и ее владельце, если таковое участвует в сделке.
- Условия сделки для каждой стороны — сумма к оплате, предоставляемый взамен продукт или услуга, порядок оформления документов.
- Схему внесения суммы на депозит ВТБ.
- Сроки действия депозита, условия его продления.
- Время, отведенное на выполнение обязательств участников сделки.