Домохозяйства являются самостоятельными экономическими субъектами, состав которых, вместе с тем, может быть представлен участниками с разными потребностями. Для кого-то достаточно приобретение базовых товаров и услуг, для других необходимо обращение к дополнительным сервисам, покупка более дорогой продукции.
Выше мы отметили, что домашнее хозяйство — самостоятельный экономический субъект. Таким образом, финансы домохозяйств автономны с точки зрения приоритетов в их распределении, несмотря на то, что их получение во многом зависит от действий других субъектов, с которыми соответствующая социальная группа осуществляет коммуникации.
Инвестиционная функция домашних хозяйств
Как мы отметили выше, домашние хозяйства чаще всего формируются семьями. Но это не всегда так. Возможные субъекты домохозяйства — фирмы, общественные организации, церкви, некоммерческие структуры, политические партии. Все они, так или иначе, будут соответствовать рассмотренным нами выше основным признакам домашнего хозяйства.
домохозяйство — домашнее хозяйство Экономическая единица, которая снабжает экономику ресурсами и использует полученные за них деньги для приобретения конечных продуктов (например, семья). Полученные деньги делятся на потребление домохозяйств и сбережения (в… … Справочник технического переводчика
ИЖС и ЛПХ в чем разница
Концепция новой экономики домохозяйств требует учета экономических видов деятельности, не получающих денежной оценки, в частности домашнего труда членов домохозяйств. Однако имеется ряд проблем с оценкой производства «истинных» потребительских товаров. Методы оценки могут быть различны: применение цен на аналогичные товары, услуги па рынке, калькуляция расходов производства. Однако практическое применение этих методов имеет существенные ограничения и сложности.
Основные функции домохозяйства в рыночной экономике
Не вводите в заблуждение, ранее и сейчас выдавали и выдают документы с разрешенным использованием под «ведение ЛПХ». Разница в том что некоторые вновь образованные участки располагались за периметром основного поселка (то есть при отсутствии ген.плана расширялись границы населенного пункта, что делается у нас повсеместно). Поэтому и ставилось разрешенное использование под ЛПХ. А суть использования данного участка в том, что вы можете строить на данном участке жилой дом и регистрироваться в нем, а можете просто вести личное подсобное хозяйство (разводить живность, вести огород, т.е. зарабатывать себе на жизнь или просто получать от этого кайф), не проживая на участке.
Одним из видов дополнительной информации о жилом помещении является указание группы домохозяйства. Эти сведения вносятся во вкладке «Другие конструктивные элементы дома». Если вы сомневаетесь в том, что такое группы домохозяйств и какие данные следует здесь размещать, – сегодняшняя статья для вас.
Что такое домохозяйство
Относительно состава семьи в ГИС ЖКХ выделяются группы домохозяйств:
- одиноко проживающих пенсионеров;
- состоящих только из получателей пенсии по старости/инвалидности;
- многодетных семей;
- семей, имеющих в составе инвалидов;
- семей, имеющих в составе инвалидов детей;
- замещающих семей, имеющих в своём составе детей, оставшихся без попечения родителей.
Группы домохозяйств по количеству зарегистрированных лиц
Согласно п.2 гл.1 уже упоминавшегося постановления Правительства РФ от 22.07.2013 N 614, группа домохозяйств определяется количеством зарегистрированных и проживающих вместе в жилом помещении лиц, относящихся к одному домохозяйству, или количеством лиц, живущих в жилом помещении специализированного жилищного фонда.
То есть при подсчете площади жилого дома в целях кадастрового учета никого не интересует, жилая это площадь или нежилая, отапливаемая или не отапливаемая, балкон это или спальня – учитывается всё с коэффициентом 1, в том числе, площадь, занятая внутренними перегородками и стенами.
Как мы отмечали выше, площадь технического подполья (место, где под домом располагаются коммуникации) не входит в общую площадь дома. Разница между техническим подпольем и техническим этажом заключается в расстоянии от пола до потолка. Техническим подпольем считается помещение с высотой потолка менее 1,8 метра. Но, при этом, техническое подполье на момент обмеров, должно и выглядеть как техническое подполье, а не как замаскированный этаж с искусственно приподнятым полом и набором комнат. Кроме того, крайне важно, чтобы это же назначение подпола было указано в проекте.
Как считается площадь жилого дома в целях кадастрового учета
Изготовление Технического плана относится к кадастровым работам, поэтому выполняться может только квалифицированными кадастровыми инженерами, состоящими в саморегулируемой организации. Саморегулируемые организации (СРО) осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра. Там же можно посмотреть статистику по выбранному кадастровому инженеру.
- Аналоговый – в расчет берутся 3 уже проведенные в вашем районе сделки за последние 6 месяцев. При этом характеристики домов схожи. То есть на основании уже проданных участков, формируется цена на вашу недвижимость.
- Затратный – подходит для вновь построенных домов. Чтобы определить стоимость дома, суммируются все затраты на его строительство.
В большинстве случаев владельцы недвижимости оценивают свое имущество самостоятельно. В основном это происходит при продаже дома. То есть продавец сам устанавливает цену, которую он хочет выручить за недвижимость.
Что такое оценка недвижимости, и в каких случаях проводят данную процедуру
Некоторые люди не могут установить адекватную цену для того, чтобы продать участок с постройками. В таком случае они обращаются к риелторам в агентства недвижимости. Работники этих организаций определяют рыночную стоимость дома и участка.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
