Сколько жилищных сертификатов выделено на отселение гражданского населения из закрытых военных городков в 2023 году

13. Для получения жилого помещения гражданин представляет в федеральный орган исполнительной власти обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения или договора найма специализированного жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездной передаче находящегося в собственности жилого помещения в государственную собственность и его освобождении.
14. Обязательство, предусмотренное пунктом 13 настоящего Указа, должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи гражданина собственноручно либо подтверждено письменным документом, удостоверенным в нотариальном или ином установленном законодательством Российской Федерации порядке.
15. Федеральный орган исполнительной власти после получения обязательства, предусмотренного пунктом 13 настоящего Указа, предоставляет гражданину жилое помещение по договору социального найма или в собственность бесплатно.
В целях контроля за выполнением указанного обязательства федеральный орган исполнительной власти проставляет на нем отметку о предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения.
16. Обязательство, предусмотренное пунктом 13 настоящего Указа, должно быть выполнено гражданином и членами его семьи в 2-месячный срок после предоставления гражданину федеральным органом исполнительной власти жилого помещения по договору социального найма либо в собственность бесплатно.
17. Гражданам, получившим жилые помещения в соответствии с настоящим Указом, социальная выплата (жилищная субсидия, субсидия) для приобретения жилого помещения в связи с переселением из закрытых военных городков, удостоверяемая государственным жилищным сертификатом, не предоставляется.
Граждане, получившие социальную выплату (жилищную субсидию, субсидию) для приобретения жилого помещения в связи с переселением из закрытых военных городков, удостоверяемую государственным жилищным сертификатом, снимаются с учета граждан, подлежащих переселению из закрытых военных городков в соответствии с настоящим Указом.
18. Федеральные органы исполнительной власти определяют:
а) жилые помещения, которые могут быть использованы для переселения граждан из закрытых военных городков;
б) порядок учета граждан, подлежащих переселению из закрытых военных городков, и предоставления им жилых помещений по договору социального найма или в собственность бесплатно;
в) форму решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно и выписки из него, форму акта приема-передачи жилого помещения, а также требования к их заполнению;
г) форму обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездной передаче находящегося в собственности жилого помещения в государственную собственность и его освобождении, а также требования к ее заполнению.
19. Финансовое обеспечение расходов, связанных с реализацией настоящего Указа, осуществляется за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в федеральном бюджете федеральным органам исполнительной власти на выполнение функций в установленной сфере деятельности.
20. Настоящий Указ вступает в силу с 1 сентября 2023 г.

Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
23 мая 2023 года
N 239
_____________
Обзор данного документа:
Настоящим документом впервые четко определено, кто имеет право на отселение из закрытых военных городков (далее — граждане, подлежащие переселению): постоянно проживающие в закрытых военных городках, прекративших служебные либо трудовые отношения с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся закрытые военные городки (далее — федеральные органы исполнительной власти), имеющих на территориях закрытых военных городков жилые помещения в собственности, либо занимающих жилые помещения по договору социального найма, либо занимающих жилые помещения специализированного жилищного фонда, из которых они в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, и изъявивших желание переселиться из закрытого военного городка (далее — граждане), а также на членов их семей.

Порядок учета граждан, подлежащих переселению из закрытых военных городков, и предоставления им жилых помещений по договору социального найма или в собственность бесплатно, определяют Федеральные органы исполнительной власти, в чьем ведении находятся закрытые военные городки.

Указ Президента РФ от 23 мая 2023 г. N 239«Об особенностях жилищного обеспечения граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков»
1. Установить, что действие настоящего Указа распространяется на граждан Российской Федерации, постоянно проживающих в закрытых военных городках, прекративших служебные либо трудовые отношения с федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся закрытые военные городки (далее — федеральные органы исполнительной власти), имеющих на территориях закрытых военных городков жилые помещения в собственности, либо занимающих жилые помещения по договору социального найма, либо занимающих жилые помещения специализированного жилищного фонда, из которых они в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, и изъявивших желание переселиться из закрытого военного городка (далее — граждане), а также на членов их семей.

При этом, при решении вопроса о признании ее нуждающейся будут учитывать имеющиеся в ее собственности или по договорам социального найма или на праве пожизненного пользования жилые помещения в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Если Ваша теща относится к категориям военнослужащих или лиц гражданского персонала, подлежащих отселению из ЗВГ, то ей нужно обратиться за признанием нуждающейся в отселении из ЗВГ и претендовать на жилое помещение в соответствии с Указом Президента РФ от 23.05.2023 N239 или на ГЖС.

Также внесены изменения в форму бланка заявления о получении государственного жилищного сертификата, а также внесены изменения в перечни документов, предоставляемых гражданами в целях получения жилищной субсидии в связи с выездом из районов Крайнего Севера.

Какие лица вправе рассчитывать на поддержку

Срок действия бумаги ограничен: получатель помощи должен подать документ в отделение банка в срок до 3 месяцев после его оформления. Ранее граждане располагали всего 2 месяцами. У банка есть 7 месяцев, чтобы произвести оплату по предъявленному сертификату при условии подачи заявителем соответствующих документов.

Порядок организации оказания помощи

Порядок оказания поддержки в рассматриваемой форме подробно изложен в Правилах, утверждённых постановлением №153. Документом определены категории лиц, имеющих право на выплату, порядок обращения и список необходимых документов, процедуры взаимодействия между государственными органами и учреждениями, задействованными в процессе, и другие процессуальные нюансы.

В указе, вступившем в силу 1 сентября 2023 года, определены размеры предоставляемого жилья. Для одинокого человека эта норма составляет 33 кв. м на семью из двух человек – 42 квадрата. Если в переселении нуждается семья из большего количества людей, на каждого ее третьего и последующего члена полагается по 18 кв. м. С учетом конструктивных особенностей дома заявителям разрешается выделить жилое помещение большего размера, однако превышение норматива должно укладываться максимум в 9 квадратов общей площади.

Выселение гражданских. Беспредел или законные основания?

Не устраивает их новое место, значит, придется ждать другого или своей очереди на сертификат. А в очереди на сертификат находятся не все. Квартиру предложат в порядке очереди в собственность нового хозяина по договору социального найма.

Что говорит закон

Жители закрытых военных городков ждали и дождались. Вступил в силу закон, на основании которого можно получить не жилищный сертификат, а готовые метры. От получения сертификата многие отказывались, так как считали, что его не хватит на приобретение квартир. Проживающие в закрытых военных городках не очень-то хотят возвращаться в родные пенаты, да и для многих Московская область и Москва являются родиной.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

В программу переселения, которая рассчитана до 2024 года, внесены объекты, признанные непригодными для проживания до 01.01.2023 года. К 2024 г. из аварийных домов в новое жилье должны быть переселены более 530 тыс. граждан на территории всей России.

Внесение поправок

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Мы работаем с субсидиями для граждан, отселяемых из закрытых военных городков. Наше агентство имеет уникальный опыт работы с различными жилищными субсидиями с 2001 года. За это время мы выработали отлаженный механизм по реализации социальных выплат путем приобретения недвижимости.

порядок формирования списков граждан, проживающих на территории закрытых военных городков (ЗВГ) и подлежащих отселению путем предоставления жилищной субсидии (сертификата), а также механизм оформления и выдачи ГЖС регламентируется Приказом Министра обороны РФ № 217 от 06.04.2023 «Об утверждении Порядка формирования списков граждан — участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»…».

16. Гражданин, состоящий на учете, при согласии с получением предложенного ему жилого помещения, в течение двадцати рабочих дней с даты получения уведомления подает (лично, заказным письмом с описью вложения, бандеролью) в ЦЖК заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно (приложение N 3 к настоящему Порядку), к которому прилагает следующие документы:

17. В случае непоступления без уважительных причин от гражданина заявления и (или) документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка, уведомление направляется другому гражданину, состоящему на учете, в порядке очередности.

5) исключение населенного пункта, в котором проживает гражданин, из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. N 752-р ;

В течение трех рабочих дней с даты принятия указанного решения уполномоченный орган (специализированная организация) выдает гражданину либо его представителю под подпись уведомление о принятии соответствующего решения о предоставлении жилого помещения либо направляет его иным способом, позволяющим установить факт получения гражданином или его представителем копии решения (заказным письмом с уведомлением либо с описью вложения, бандеролью). В течение трех рабочих дней копия уведомления направляется по адресу электронной почты, указанному гражданином в заявлении о принятии на учет.

Дата принятия на учет гражданина, состоящего в Министерстве обороны на учете на получение сертификата в связи с переселением из закрытого военного городка, определяется датой постановки его на учет на получение сертификата.

Порядок учета граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, и предоставления им жилых помещений по договору социального найма или в собственность бесплатно

Решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно может быть принято уполномоченным органом (специализированной организацией) как в отношении одного гражданина, состоящего на учете, так и в отношении нескольких граждан, состоящих на учете.

Заявления от граждан, рассчитывающих на социальные выплаты, принимают муниципальные власти закрытых административно-территориальных образований, ставят их на учет, ведут этот учет, помещают списки очередников на своих официальных сайтах, и «на информационных стендах в помещениях, занимаемых органами местного самоуправления». Фамилии, имена, отчества и даты рождения всех членов семьи указываются обязательно. Это не противоречит действующему законодательству о персональных данных россиян.

Очередь «дышит»

278 сертификатов – столько, согласно Распоряжению Правительства от 30 января 2023 № 19Р, было запланировано выпустить в 2023 году для ВСЕХ претендующих на переселение из ЗАТО в РФ. Так что количество в 16 сертификатов – именно столько было выдано жителям Знаменска в 2023 году — достаточно хорошее. Особенно если учесть, что ЗАТО в России 42. В июле 2023 года внесены изменения в Правила выпуска и реализации сертификатов, согласно которым изменен принцип распределения сертификатов между ЗАТО. На 2023 и 2023 годы оно осуществлялось пропорционально количеству граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве подлежащих переселению из ЗАТО. Начиная с 2023 года, осуществлен переход на принцип распределения, применяемый в отношении других категорий граждан-участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023 — 2023 годы. То есть пропорционально количеству граждан — участников подпрограммы, изъявивших желание получить сертификаты в планируемом году. Таким образом, количество сертификатов на ЗАТО может увеличить только растущее количество жаждущих из него уехать.

А больше будет?

Программы по отселению из ЗАТО с годами меняются. Ушли в прошлое и денежные компенсации (когда администрация, как говорили в народе, «выкупала» квартиры), и предоставление квартир в конкретных городах. С 2023 года работает новая программа. Жители ЗАТО могут встать на очередь для получения государственного жилищного сертификата.

выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированном праве собственности гражданина на жилое помещение, расположенное на территории закрытого военного городка ФСО России, и выданная не позднее семи рабочих дней до даты подачи заявления (для гражданина, являющегося собственником жилого помещения, расположенного в закрытом военном городке ФСО России);

Приложение. Порядок учета граждан, подлежащих переселению из закрытых военных городков, и предоставления им жилых помещений по договору социального найма или в собственность бесплатно

8. На каждого гражданина, принятого на учет, жилищной комиссией (УЖО СИТО ФСО России) заводится учетное дело, к которому приобщается его заявление и все приложенные к нему документы, а также иные документы, поступившие в жилищную комиссию (УЖО СИТО ФСО России) по вопросу отселения гражданина и членов его семьи из закрытого военного городка.

Приложение N 1 к Порядку. Заявление о принятии на учет в качестве подлежащего переселению из закрытого военного городка

19. Руководителем (начальником) подразделения после получения указанной в пункте 18 настоящего Порядка выписки из решения ЦЖК ФСО России организуется работа по государственной регистрации прекращения права оперативного управления на предоставленное жилое помещение или по заключению с гражданином договора социального найма жилого помещения, а также по передаче жилого помещения гражданину с составлением акта приема-передачи жилого помещения (приложение N 6).

При наличии у гражданина права на дополнительную общую площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется, а увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них по выбору гражданина.

15. Федеральный орган исполнительной власти после получения обязательства, предусмотренного пунктом 13 настоящего Указа, предоставляет гражданину жилое помещение по договору социального найма или в собственность бесплатно.

6. Жилые помещения предоставляются гражданам по их выбору по договору социального найма или в собственность бесплатно в порядке очередности исходя из даты подачи ими заявления о принятии на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков.

Законом предусмотрено выделение средств для военнослужащих по сертификату только для приобретения жилья. Иное применение господдержки будет нарушением. С целью соблюдения правил и для простоты контроля на всех этапах (госбюджет – банк – продавец) применяется безналичная форма расчетов. Применение фиктивных покупок сопряжено с риском личных финансовых потерь. Подобные действия квалифицируются как мошеннические.

• заявления по представленным ниже образцам;
• письменное согласие на автоматизированную обработку личных данных;
• гражданские паспорта, иные удостоверения личности (копии) на каждого члена семьи;
• справку командования воинской части о месте проживания.

Список документов

При возникновении спорных ситуаций обращаются к решениям Пленума ВС РФ №15 от 5.11.1998 г. В рамках специального заседания подтверждено распространение права общей собственности на приобретенное в браке недвижимое имущество по военному сертификату. Таким образом, при разводе жилье делится поровну. Исключение – особые условия по брачному договору.

Договор найма ведомственного жилого помещения содержит информацию о нанимателе и его семье. Но в случае развода жена перестаёт быть её членом. Поэтому она утрачивает право пользования этой жилплощадью. Именно на основании этого происходит выселение из служебного военного жилья бывшей жены.

Как выселить бывшую жену из служебной квартиры военнослужащего

Основанием для данной процедуры является постановление Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г. Если гражданин относится к льготной категории, то ему будет предоставлено жильё вне закрытого военного городка. В случае не выделения альтернативного жилья, суд правомочен дать время, чтоб можно было подыскать новый дом либо квартиру. Выселение детей происходит на общих основаниях.

Порядок выселения из закрытых военных городков

Часто случается так, что до развода супруга длительное время переселялась с мужем из одного гарнизона в другой. Поэтому не имела возможности приобрести собственное жильё. В связи с этим после расторжения брака ей в буквальном смысле некуда идти.

До 1 января 2005 г. функции по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем военнослужащих по избранному ими после увольнения с военной службы постоянному месту жительства осуществляли органы местного самоуправления. Соответственно, учет нуждающихся в получении жилого помещения и последующее обеспечение жильем (как в форме ГЖС, так и путем предоставления жилого помещения по договору социального найма) возлагались на местные органы власти, куда уволенному в период до 1 января 2005 г. военнослужащему необходимо было обратиться для реализации своих жилищных прав.

Единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения на основании Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон от 8 декабря 2010 г. N 342-ФЗ «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» предусмотрена лишь для граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 г. были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При этом механизм реализации этого права еще не определен.

Возможность получения жилого помещения в собственность бесплатно носит пока декларативный характер, так как требует определения такого порядка Правительством Российской Федерации (абз. 9 п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»).

278 сертификатов – столько, согласно Распоряжению Правительства от 30 января 2023 № 19Р, было запланировано выпустить в 2023 году для ВСЕХ претендующих на переселение из ЗАТО в РФ. Так что количество в 16 сертификатов – именно столько было выдано жителям Знаменска в 2023 году — достаточно хорошее. Особенно если учесть, что ЗАТО в России 42. В июле 2023 года внесены изменения в Правила выпуска и реализации сертификатов, согласно которым изменен принцип распределения сертификатов между ЗАТО. На 2023 и 2023 годы оно осуществлялось пропорционально количеству граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве подлежащих переселению из ЗАТО. Начиная с 2023 года, осуществлен переход на принцип распределения, применяемый в отношении других категорий граждан-участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023 — 2023 годы. То есть пропорционально количеству граждан — участников подпрограммы, изъявивших желание получить сертификаты в планируемом году. Таким образом, количество сертификатов на ЗАТО может увеличить только растущее количество жаждущих из него уехать.

Начиная с 2023 года, в год очередники получают 15-16 сертификатов. Очередь движется. Но пока специалист отрабатывает список вставших на учет в 2002 году. Прикинуть, сколько лет придется ждать своего шанса покинуть ЗАТО, можно простым делением.

Очередь «дышит»

Проблема отселения из ЗАТО волнует почти всех жителей «особых» городов. По это проблеме я писал здесь и здесь. Но самая подробная информация представлена в материале Анастасии Бобровой из Орбиты. Сохраняю здесь для себя и для других посетителей блога.