Содержание
Как отметил Иван Соловьев, размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если он оказался больше, то затем часть денег придётся вернуть. Соответственно, если получатель заметил ошибку в начислениях, то не стоит этого скрывать.
— Если срок предоставления субсидии истекает в период с 1 октября по 31 декабря, то человек сможет получить господдержку в прежнем размере на последующие шесть месяцев. Никаких заявлений и документов подавать не нужно, — пояснил член Ассоциации юристов России Артём Коростелев.
До 31 декабря продлевается временный порядок предоставления субсидий на оплату услуг ЖКХ, а с 1 января льготников ждёт ещё несколько новшеств. Лайф выяснил, кто сейчас имеет право на доплаты, кому могут отказать в компенсациях и на что обращать внимание, чтобы не возникло проблем с получением денег.
— Чтобы понять, можно ли рассчитывать на субсидию, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода. Затем полученную цифру надо сопоставить с ежемесячными тратами на квартплату за это время. Важно учесть, что при расчёте субсидии на оплату коммунальных услуг учитывается весь получаемый доход. Это не только официальная зарплата. Учитываются, например, пособия и единовременные выплаты, алименты, наследство, если оно получено в денежном эквиваленте, проценты по депозитам, прибыль от продажи недвижимости и многое другое, — отметил Иван Соловьев.
По этой концепции осуждался мещанский, единоличный вид проживания, как жизнь бесполезная и чуждая новой пролетарской идеологии. Благородный порыв дворянства, возникший до революции и вылившийся в создание различного рода коммун — угас, так и не развившись. А вот наследие довоенных «коммуналок» даёт о себе знать до сих пор.
Каков для этой группы жильцов выход? И есть ли он?
Между тем, не всё в коммунальной идее плохо. Не сможет многоквартирный жилой дом функционировать наподобие частного, где каждый сам своей квартирой. Существует большая, сложная, в меру отлаженная структура, состоящая из различных коммунальных служб. На неё возложены функции обеспечения жизнедеятельности всего дома, и даже взаимосвязь с другими домами. Жильцам это удобно, но за всё в этом мире нужно платить. В том числе и за коммунальные услуги.
Пеня за неуплату коммунальных услуг
Иные структуры или управляющая компания, предоставляющие коммунальные услуги, являются посредниками. Они где-то закупают продукты обеспечения жизнедеятельности дома и должны в месячный срок рассчитаться за них, а в иных случаях даже произвести предоплату. Того же они требуют и от жильцов дома. Если этого не происходит, то идёт начисление пени. Субсидии позволяют избежать дополнительных расходов жильцу и управляющей компании.
Выводы судебной коллегии ВС РФ вносят в данный тезис корректировки. Согласно рассмотренному в статье определению, потребитель, не оплативший в течение двух месяцев счета за ЖКУ, не всегда лишается права получать субсидии. Для отказа в предоставлении такой социальной поддержки уполномоченный орган обязан установить, что причина образования у потребителя задолженности не является уважительной.
Житель многоквартирного дома, оплатив холодное водоснабжение в квартире, обратился в городское управление социальной защиты за начислением субсидий на ЖКУ. Соцслужба отказала потребителю, указав на задолженность по оплате услуги ХВС, предоставленной на содержание общего имущества МКД, и на долг за установку общедомового прибора учёта холодной воды.
При наличии задолженности за ЖКУ субсидия не предоставляется
Принимая во внимание вышеперечисленные нормы права, Судебная коллегия ВС РФ сделала вывод, что решение об отказе в предоставлении субсидии на оплату ЖКУ выносится, если уполномоченный орган МСУ установил отсутствие уважительных причин образования задолженности.
- изменились региональные стандарты или прожиточный минимум;
- изменился состав семьи или место жительства, о котором не сообщили;
- гражданин переехал в другой город – надо заново подавать на местную субсидию.
- лицам, не имеющим гражданства России;
- лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
- граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.
Кто имеет право на субсидии ЖКХ?
Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже).
Ст. 153 ЖК РФ обязывает всех пользователей коммунальных услуг производить их своевременную оплату. Если жизненные обстоятельства у плательщика изменились (потеря рабочего места, проблемы со здоровьем), то пускать ситуацию с коммунальными платежами на самотек не стоит.
Когда погашается задолженность за коммунальные услуги, через какое время?
Безусловно, при наличии задолженности оформить субсидию или льготу будет непросто, так как региональные законы относительно предоставления поддержки незащищенным слоям населения ставят ограничение – отсутствие задолженности перед коммунальщиками. П. 47 постановления пленума Верховного суда от 27 июня 2023 года N 22 указывает, что задолженность не может быть основанием для отказа в предоставлении субсидий или льгот.
Получение субсидий или льгот
При отсутствии возможности погасить долг, нужно обратиться к управляющей компании с просьбой реструктуризации задолженности. Обычно поставщик ресурса или УК просят внести сразу некоторую сумму, а оставшуюся часть долга погасить на протяжении времени, оговоренного сторонами соглашения.
Льгота или субсидия предоставляется только на одну квартиру или дом. Если у льготника или получателя субсидии несколько объектов жилплощади, то он имеет право самостоятельно выбрать жилье, на которое будет распространяться льгота или субсидия.
Субсидия и льгота: в чем разница
Стоит отметить, что стандарт стоимости коммунальных услуг устанавливается в каждом регионе индивидуально. Он зависит от категории жилого помещения (в собственности или арендованная) и количества проживаемых в квартире людей.
Как оформить льготу или субсидию: шаг за шагом
- Закона РФ от 15.01.1993 № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»;
- Федерального закона от 9.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»;
- Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;
- Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
- Закона РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
- Постановления Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг»;
- Постановления Правительства РФ от 26.10.2013 № 963 «О предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, руководителям, заместителям руководителей, руководителям структурных подразделений».
Например, при обращении за субсидией в октябре 2023 г. потребуются справки о доходах за период с октября 2023 г. по март 2023 г. По всей видимости, смещение учетного периода доходов на полгода сделано для того, чтобы органы соцзащиты могли оперативнее сверять заявленные доходы с данными налоговой службы.
С недавнего времени заявители освобождены от обязанности представлять документы, подтверждающие состав своей семьи: они перечисляют членов семьи в заявлении, а органы соцзащиты могут проверить, все ли так (сделав запрос в управляющую организацию).
Автоматическое продление заканчивается — что дальше?
В этом году под «автоматическое продление» попали все субсидии, у которых срок истекает в период с 1 апреля по 1 октября включительно. Обратите внимание, что продленные в беззаявительном порядке субсидии не закончатся все разом с октября: их будут начислять в течение 6-ти месяцев после окончания первого срока.
Начнем с того, что любая переплата по субсидии остается за владельцем дома. По словам специалистов, курирующих вопрос оплаты коммунальных услуг на особенных условиях, с учетом жилищных субсидий и компенсаций, если стоимость фактически использованной услуги, меньше заявленной в квитанции по субсидии, вносить обязательный платеж в большем размере не нужно. О нормативах можно забыть – они вас не касаются до тех пор, пока переплата не исчезнет. Это не означает, что деньги не нужно вносить вовсе – оплачивайте только фактически примененную часть газа.
Как законодательно должно правильно реагировать на переплату
В любом случае поставить на место неграмотных сотрудников коммунальных органов можно и даже нужно – разрешить спор легко, обратившись в Управление социальной защиты и получив компетентный ответ высококвалифицированных специалистов по почте в письменном виде или в электронном формате.
Что говорит закон
- В 2023 году она переходит на будущие расчетные периоды.
- Если переплата слишком большая и может покрыть расходы на потребление газа за будущий месяц, газоуправляющие компании в большинстве своем не настаивают на оплате услуги в следующем месяце, ведь ее полностью покрывает сформированная переплата. В квитанции к оплате указывается сумма 0,00.
Подать документы можно лично, через представителя или в электронном виде на портале Госуслуги. Если от лица заявителя действует представитель, потребуется оформить нотариальную доверенность. Обратиться можно в органы социальной защиты населения, территориальное отделение МФЦ или Центр жилищных субсидий.
Эта ситуация возникает тогда, когда получателем субсидии допущена неуплата текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 2 месяцев уже в период предоставления субсидии или компенсации. В такой ситуации, учитывая положения пункта 56 Правил предоставления субсидий, предоставление субсидий приостанавливается. Предоставление компенсации также приостанавливается, однако это происходит в силу пункта 1 статьи 3-1 Закона.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
