Программы для молодых семей с детьми томск

Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Томска и Томской области

Социальные выплаты предоставляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области, принявшими решения о признании молодых семей участниками федеральной программы «Молодая семья», и используются молодыми семьями в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Соотношение средств областного и местного бюджетов определяется по принципу 50/50, в том числе и при отсутствии или недостаточности средств федерального бюджета. При отсутствии или недостаточности средств федерального и (или) областного бюджетов доля средств местного бюджета может быть увеличена на недостающую сумму по решению органа местного самоуправления муниципального района или городского округа Томской области.

• письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
• оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
• справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
• справка о заработной плате супругов;
• СНИЛС мужа и жены;
• свидетельство о заключении брака.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Условия программы «Молодая семья»

Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить ипотеку по программе «Молодая семья». Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора. Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях. Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

Консультации по вопросам участия в мероприятии и прием документов проводятся еженедельно по предварительной записи. Запись на консультацию и подачу документов осуществляется еженедельно каждую пятницу в 9-00 по номерам 99-12-53, 99-12-55.

Мероприятие предусматривает предоставление молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи.

КАКОЙ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ?
Семье численностью 2 человека (молодые супруги) – 249 102 руб.;
Семье численностью 2 человека (1 молодой родитель и ребенок) – 290 619 руб.;
Семье численностью 3 человека – 373 653 руб.;
Семье численностью 4 человека – 498 204 руб.;
Семье численностью 5 человек – 622 755 руб.

НА ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА?
Молодая семья может направить социальную выплату для приобретения жилого помещения у любого физического или юридического лица как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
В том числе:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Социальная выплата НЕ может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников: (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

КТО МОЖЕТ УЧАСТВОВАТЬ?
Участницей мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, а так же супруги, один из которых не является гражданином РФ, и имеющие 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (т.е. не должно исполниться 36 лет на момент, когда дойдет очередь на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты);
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Жилищным Кодексом РФ ;
в) семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежных средств, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) в случае признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (1 этап ) и имеющей достаточные доходы (2 этап) молодой семье необходимо подать документы на 3 этап – на признание молодой семьи участницей Мероприятия
д) регистрация по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск» всех членов семьи.

ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В МЕРОПРИЯТИИ?
1. Подать документы на рассмотрение в Комиссию по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях (1 этап);
2. Подать документы для признания семьи имеющей достаточные доходы (2 этап);
3. В случае установления Комиссией факта нуждаемости семьи в жилых помещениях и наличия достаточности доходов, необходимо подать документы для признания семьи участницей Мероприятия (3 этап).
Перечень документов на 1,2,3 этап
Заявление на 1 этап (нуждаемость)
Заявление на 2 этап (доходы)
Заявление на 3 этап (участие)
Расписка для 3 этапа

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

Федеральным законом от 29.11.2023 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2023 и 2023 годов» утверждено распределение субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе бюджету Томской области в размере 9 478 700 рублей на софинансирование в 2023 году расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятий по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В областном бюджете на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области», предусмотрено 17 000 000 рублей.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в основном мероприятии.

1. Возраст семейной пары должен быть до 35 лет;
2. Семья обязана быть зарегистрирована в Томской области;
3. Брак должен быть заключен более 1 года назад;
4. Официальные доходы должны быть более 23 000 рублей и позволять вносить платежи по ипотечному кредитному договору, при условии его заключения;
5. Семья должна состоять на квартирном учете.

Правительственная программа «Молодая семья» в Томске и Томской области осуществляется под контролем местной администрации. Проект, созданный для поддержки семейного бюджета молодежи в вопросах приобретения доступного жилья с каждым годом получает все большее и стабильное финансирование из бюджетов всех уровней.

Если молодая семья, прописанная в Томской области, выполнила предварительные условия этой социальной программы, она может обратиться в органы по делам семьи и молодежи и зарегистрироваться в списках на получение сертификата на денежную помощь.

Первый – безвозмездное субсидирование первоначального взноса. Только первый перевод, а не финансирование части стоимости. Если житель Томска успел перевести первый денежный транш банку, то на дальнейшие субсидии можно не рассчитывать. Есть максимальный лимит погашения взноса. Работники, занятые в социальной сфере (врачи, учителя, библиотекари, воспитатели детских садов) – 150 тысяч рублей. Для тех, кто задействован в коммерческих структурах, – 100 тысяч рублей. Сверх нормы придется доплачивать деньгами из собственного кармана.

Поиск ипотеки

Специальная программа социальной ипотеки в Томске стартовала в 2023 году. Она оказалась настолько успешной, что была продлена и на 2023 год. Она предполагает получение кредита на жилье молодым, семьям многодетным, бюджетникам и малообеспеченным гражданам.

Особенности программы социальной ипотеки в Томске

• паспорт;
• справка о составе семьи, а также свидетельство о заключении брака и свидетельства о рождении детей;
• справка о наличии или отсутствии собственности;
• документы, которые подтверждают необходимость улучшить жилищные условия.

«В 2023 году федеральное финансирование программы по всей стране превысит пять миллиардов рублей, воспользоваться поддержкой смогут 15 тысяч молодых российских семей. Томская область в 2023 году направит на эти цели более 60 миллионов рублей, где 21,3 миллиона рублей средства областного бюджета. Улучшить жилищные условия благодаря поддержке смогут 134 молодых семьи», — говорится в сообщении.

Средства будут направлены в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». По ней молодые семьи смогут получить соцвыплаты на улучшение жилищных условий.

Претендовать на получение господдержки могут молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и обладающие доходом, который позволяет частично оплатить приобретаемое жилье. Семьям с детьми предоставляются выплаты в размере 35 % расчетной стоимости жилья, а семьям без детей — 30 %.