Содержание
Сегодня его сторонники опубликовали полный список аварийных домов, которые чиновники должны расселить в 2023 году, чтобы выполнить взятые на себе перед федеральным центром обязательства по досрочному исполнению программы.
В Саратове из 302 домов, которые в 2012–2023 годах стали аварийными, сегодня остается расселить 243. В них проживают около 2000 семей (порядка 8000 человек). Об этом сообщили сторонники спикера Госдумы Вячеслава Володина. Ранее министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев заявлял, что региону не хватает порядка 2,7 млрд рублей, чтобы расселить 63 тысячи квадратных метров. Володин заявил, что этот вопрос удастся решить.
«Что касается переселения людей из ветхого и аварийного жилья, заранее говорить неправильно, но думаю, что мы этот вопрос с вами решим — 2,8 млрд, а это значит, около двух тысяч семей получат новое жилье в городе Саратове. И мы с вами программу, которая должна быть завершена до 1 сентября 2025 года, решим до конца текущего года. Не только раньше времени, но и качественнее. Потому что в жилом массиве, который сейчас начинает застраиваться, в обязательном порядке будет и школа, и поликлиники, и детский садик», — пообещал Володин.
По словам руководителя, управление капстроя работает с «Кронверком» и «Саратовгосжилстроем» над проектировкой и строительством домов. Для строительства за МКУ закреплены участки на улице Огородной и 5-м Динамовском проезде, где планируется строительство. Всего до шестого этапа необходимо расселить 130 тысяч квадратных метров жилья.
Шесть этапов программы переселения из аварийного жилья в Саратове должны быть воплощены фактически в два этапа, до 2023 года. Об этом сегодня, 24 января, на совещании в Саратовской городской думе доложил директор МКУ «Капитальное строительство» Илья Горбатенко.
Как сообщил руководитель, первый этап подразумевает расселение 308 жилых помещений. На данный момент от первого этапа осталось порядка 20 не заключенных контрактов — только из-за того, что на рынке не удается найти квартиры определенной площади. Второй этап первоначально включал расселение 382 жилых помещений, затем цифра уменьшилась до 373. Почему это произошло, Горбатенко не объяснил.
Программа переселения граждан из аварийного жилья будет завершена в течение 2023 года. Об этом 29 декабря на брифинге заявил министр строительства и ЖКХ региона Павел Мигачев. По его подсчетам к настоящему моменту в рамках программы расселили 1 281 человека из 526 квартир и индивидуальных домов. Общая площадь освобожденного жилья — 18,8 тысячи квадратных метров. Это малая часть программы, по которой расселят около 10 тысяч человек, живущих в 4 325 квартирах.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.
Порядок действий
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Как доложил председатель комитета по финансам мэрии Александр Струков, изменения в бюджете также предполагают выделение 500 млн на ремонт тротуаров и 100 млн горэлектротрансу на обеспечение бесперебойной работы. СГЭТ также получит 30 млн рублей на обновление подвижного состава в этом году и по 122 млн в 2023 и 2023 годах.
Среди других значимых поправок можно отметить 15,2 млн рублей, которые направят на финансирование образовательных учреждений в селе Багаевка и поселке Красный Текстильщик, которые недавно были присоединены к Саратову и стали частью Заводского района.
Администрация Заводского района получит 20,9 млн (в том числе, деньги пойдут на финансирование МОУ в селах Багаевка и Красный Текстильщик). Администрация Ленинского района — 12,3 млн на снос аварийного многоквартирного дома (речь идет о доме № 10 по Перспективной).
Администрации Октябрьского района направят 4,3 млн для строительства спортивно-оздоровительной площадки МОУ «Лицей №2». Администрация Волжского района получит средства на проектирование и экспертизу проектных работ по устройству сквера в микрорайоне «Изумрудный» (1,8 млн).
После вручения почетных грамот депутаты приступили к изучению первых в этом году поправок в бюджет города. Доклад зачитал председатель комитета по финансам Александр Струков.
Валерий Радаев, губернатор Саратовской области: «Не до 2024 года, а до 2023 года. Соответствующее соглашение мы подписали с Фондом реформирования ЖКХ на Петербургском форуме. Сейчас депутаты Государственной Думы приняли такое решение, нас поддержал в этом Вячеслав Викторович Володин. И нам очень важно, чтобы это оценили жители, которые очень долго ждали переселения из ветхого и аварийного жилья».
30 декабря 2023
Еще год назад на месте современной высотки стояли двухэтажные бараки. Эти дома давно были признаны аварийными, но люди продолжали в них жить. Все изменилось с началом реализации программы переселения. Город заключил контракты, началось строительство 18 новых зданий. Дом на Огородной, 187 сдали одним из первых. Теперь стоит главная задача — расселить всех жителей досрочно.
Павел Мигачев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области: «Мы отрабатываем стандарт в таком ключе. Это проецируется и на следующие площадки. Мы не планируем не уходить от этого качества и в дальнейшем будем улучшать работу».
«Стояла задача провести финансовые операции по ним [квартирам] и как можно больше [людей] расселить за счет прошлого года. Опасений никаких нет. Новые дома строятся, в Саратове уже два дома построены и введены в эксплуатацию. К лету мы все доделаем», — заверил министр.
Сегодня в правительстве Саратовской области прошло заседание, на котором обсудили жилье для нуждающихся. Губернатор Валерий Радаев спросил у министра строительства и ЖКХ Павла Мигачева, какие сложности возникают при выполнении программы переселения граждан из аварийного жилья.
«Это необоснованная затяжка. Мы в пилоте программы участвуем (ранее она была рассчитана на 5 лет — с 2023 по 2024, но было заключено дополнительное соглашение, которое сократило программу на три года. В этом году она должна завершиться. На нее выделяется дополнительное финансирование из федерального центра — прим. ред.). Нам 2,8 млрд выделили. Освоить эти деньги — это огромные риски! Но мы же не можем построить дома, сказать людям «вот тут вы жить будете», а потом до 2024 года выдавать им квартиры. Нельзя только по бумажке переселять», — возмутился Радаев.
Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 679 от 30.05.2023 решение о присвоении дому статуса аварийного здания, подлежащего сносу или реконструкции, а также о сроках переселения принимает Жилищный комитет, руководствуясь заключением городской межведомственной комиссии.
Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон)
Опубликован список аварийных домов Саратова на расселение в 2023 году
«Если постановление будет принято, то эти дома попадут в программу переселения горожан из аварийного жилья на 2023 год. Таким образом, в следующем году будут суммарно расселены 34 аварийных дома », — пояснил Чибисов.
В течение двух лет планируется расселить еще 121 многоквартирный аварийный дом, где проживает более 2 тысяч человек. Стартовал третий этап государственной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Эта программа активно реализуется в Самаре и является одним из ведущих направлений национального проекта «Жилье и городская среда». В программу вошли дома, признанные аварийными с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года.
По второму этапу программы (2023-2023 гг.) приобретено 330 квартир. 43 квартиры уже переданы гражданам, по остальным ведется выдача уведомлений на осмотр жилых помещений, а также оформление документов на новое жилье. Граждане могут переехать из аварийного жилья в новостройки либо получить денежную компенсацию за старые квартиры. Вопрос решается в зависимости от формы собственности и выбранного варианта переселения. Так, для нанимателей предусмотрено исключительно переселение в новые квартиры. Собственники могут выбирать между новым жильем и выкупом. Те же, кто приобрели жильё после признания дома аварийным, имеют право только на денежную компенсацию.
В рамках стартовавшей реализации третьего этапа программы (2023-2023 гг.) около 800 семей (2141 человек) до конца 2023 года покинут аварийные жилые дома. Департаментом управления имуществом городского округа Самара гражданам направлены уведомления. Заключить контракты на покупку жилых помещений для расселения граждан планируется к 1 июля 2023 года. Переехать же первые новоселы смогут уже во втором полугодии 2023 года.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов.
Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.
Пошли под снос? Куда расселят из центра
По плану в этом году новое жилье должны получить 843 человека. Это освободит почти 12 тысяч квадратных метров аварийной жилплощади в 402 жилых помещениях (24 МКД). На это требуется 470 миллионов рублей. Но, как сообщает информационная служба Саратов 24, пока на эти цели перечислено 399 млн 350 тысяч рублей из федерального центра и чуть более 7 млн рублей из местного бюджета.
— общая площадь жилых помещений, приобретенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, — 233731,03 кв. м*1, в том числе: 2014 год — 239,1 кв. м, 2023 год — 41832,80 кв. м, 2023 год — 52437,87 кв. м, 2023 год -139221,26 кв. м;
_____
*1 значение целевого индикатора будет уточняться по фактической площади приобретенных жилых помещений
Паспорт ведомственной целевой программы
_______________________________________________________________
На основании постановления администрации города Саратова от 10 февраля 2009 года N 56 «Об утверждении Положения о порядке разработки, утверждения и реализации ведомственных целевых программ»
постановляю:
1. Утвердить ведомственную целевую программу «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда» (приложение).
(пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Администрации муниципального образования «Город Саратов» Саратовской области от 24.04.2023 N 846, см. предыдущую редакцию).
2. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре.
Ведомственная целевая программа «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2023 годах»
— площадь изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, — 462,90 кв. м*1, в том числе: 2023 год — 462,90 кв. м, 2023 год — 0,00 кв. м;
_____
*1 значение целевого индикатора будет уточняться по фактической площади изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 ЖК РФ
Законодательный акт от 27 декабря 2023 года принят Госдумой РФ 18.12.2023 г., Совет федерации одобрил его 23.12.2023г. После чего состоялось опубликование федерального закона в установленном порядке, и он начал действовать.
Внесение поправок
Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.
Использование финансовых средств
Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2023 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.
Председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин заявил, что в регионе осталось переселить порядка 190 граждан. По соглашению республика обязуется до 31 декабря 2023 года завершить региональную программу переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2023 года. Фондом ЖКХ будет оказана финансовая поддержка.
Врио главы РД Сергей Меликов и генеральный директор Фонда ЖКХ Константин Цицин подписали дополнительное соглашение о досрочном завершении программы переселения граждан из аварийного жилья в Дагестане.
В рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в Дагестане запланировано переселить 241 человека, проживающего в аварийных домах площадью 2,92 тыс. кв. метров.
- Первая стадия была завершена в 2023 году. На этом этапе были составлены списки аварийных и ветхих помещений, подлежащих сносу, и подобраны предварительные варианты для стартовых площадок;
- Вторая стадия окончена в начале августа 2023 года. Завершена работа с градостроительными бумагами. Это позволит провести переселение в кратчайшие сроки;
- Третья стадия продлится до 31 декабря 2023 года. На этом этапе должны быть окончательно и детально разработаны все нюансы программы с указанием конкретных сроков разбора хрущевок и переселения в новостройки.
Какое жилье признается аварийным?
Что получают те, кто откажется от переселения из аварийного дома? Вторая разновидность помощи от государства – денежная компенсация. Причем выкупают старое жилье в сносимом доме. Разумеется, цена будет очень низкой – далеко не всех это устраивает.
Куда расселяют из аварийного дома?
Согласно условиям программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», финансирование по расселению идет из федерального бюджета. При этом власти субъектов должны утвердить индивидуальные программы расселения сроком на три года. Поскольку в 2007 года отселение и капитальный ремонт жилого фонда курируется Фондом ЖКХ, именно эта структура создает региональные комиссии, которые определяют состояние домов.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
