4) Традиционный способ – наиболее популярный, распространенный метод оформления техпаспорта на недвижимое имущество – персональное обращение граждан в БТИ. Чтобы это сделать, доведется записаться на прием в предварительном порядке, выбрав день, время, после чего посетить отделение бюро. По факту предъявления соответствующей документации, заполнения бланка заявки стандартной формы, а также оплаты услуги работников БТИ, устанавливается дата посещения экспертом объекта клиента с целью выполнения измерений. И только после этого будет известен день, когда можно будет получить документ в готовом виде.
Оформление техпаспорта многоквартирного дома
3) Онлайн способ — если Вы ищите удобный способ заказа техпаспорта в БТИ без посещения данного бюро, стоит выбрать оформление документа в интернете. Для таких целей доведется посетить официальный веб ресурс Бюро технической инвентаризации, корректно заполнить форму запроса, а также отправить необходимые документы в отсканированном виде. К тому же, Вам придется выполнить оплату услуг специалистов, связанных с оформлением документа. Чтобы это сделать, можно воспользоваться электронными средствами, банковской карточкой, либо же наличкой — в банковских отделениях, расположенных в Вашем городе.
Оформление техпаспорта на частный дом
Как правильно брать ипотеку
Если документ заказывается для новостройки или с целью перепланировки, перед продажей, то вызов техника необходим. Ним будут проведены все необходимые замеры и проверка параметров жилого помещения.
Зачем нужен технический паспорт
- Площадь квартиры. Причем расписывается на плане как общая, так и по каждой отдельной комнате.
- Оценочная стоимость недвижимости. Это параметр указывается только после проведения инвентаризации.
- Точная дата возведения дома.
- Даты капремонта, реконструкции, если такие были.
- Точный адрес.
- Перечень инженерных коммуникаций.
Необходимый набор документов для БТИ
Длительность ожидания при оформлении стандартного по срокам паспорта – 14 дней. Что касается срочного, то ждать придется все равно но около 7 дней. Все документы, которые заявитель предоставляет, специалист забирает на проверку подлинности. Исключение – это паспорт заявителя. Об этом выдает расписку. Также при первом посещении назначается дата прихода техника, если такие действия необходимы, определяются сроки ожидания изготовления документа.
Если паспорт был именно утерян, а не похищен или изъят у гражданина другим неправомерным способом, ему достаточно будет посетить только территориальный орган Федеральной миграционной службы по месту жительства с полным пакетом документов, которые потребуются для восстановления паспорта.
Нужно понимать, что даже все подписанные документы и разрешения не дают права проводить самостоятельную врезку в центральную систему водопровода и установку водомеров. Данные виды работ должны проводить строго специалисты, имеющие соответствующую квалификацию.
Особенности техпаспортизации объекта нежилого назначения
Если заключение говорит о том, что вода соответствует нормам, это еще не значит, что она полностью безопасная для вас. Поэтому важно подготовиться к необходимости проведения независимого анализа воды в лаборатории, чтобы сразу установить подходящий фильтр.
Где взять Декларацию? Ее помогает заполнить кадастровый инженер, на этапе подготовки техплана. Форма декларации установлена приказом Минэкономразвития № 953 от 18.12.2023 года. Выписка ЕГРН – это те сведения, которые уже содержатся в реестре государства о вашей земле, она же может подтверждать право собственности на земельный участок.
И еще один важный момент – после изготовления техплана он сдается (лично или кадастровым инженером) на регистрацию (обычно через МФЦ) в Росреестр. Регистраторы не всегда с первого раза пропускают техплан, порой его приходится переделывать или дополнять, о чем подробно можно познакомиться в статье о приостановке. Случается и такое, что после проверки регистраторами диска приходится доставать и использовать еще дополнительные документы.
Технический план – нормативные документы.
И это не исчерпывающий перечень документации. Необходимо быть готовым, что при оформлении техплана одно цепляет другое. Список документов будет зависеть как от самого объекта недвижимости, так и от вида разрешенного использования земли, на которой находится ваш объект.
Перед тем как осуществлять монтаж счетчика на воду, важно должным образом подготовить его к этому процессу. Сначала подсоединяем к прибору фильтр грубой очистки. Для чего это делать? Мы это делаем для того, чтобы защитить прибор от крупных частиц мусора (это очень важно, поскольку мусор может привести к существенному сокращению срока службы прибора учета воды).
Опломбировав прибор, специалист должен выдать вам необходимую документацию, которая вносится в реестр информационно-расчетного центра. В целом, дальнейшие действия не отличаются особо от действий при использовании услуг специалистов: весь вышеперечисленный пакет документов, включая техпаспорт на счетчик, подается в управляющую контору, где проверят серийный номер прибора, дату его производства и монтажа.
Необходимые документы
Установка общедомового или квартирного счетчика на воду (холодную/горячую) – стандартное дело. Благодаря этому прибору можно существенно сократить расходы на потребленную воду и при этом проконтролировать процесс расхода воды собственноручно. Но необходимо учитывать тот факт, что установка прибора учета воды – процесс довольно кропотливый и непростой для тех, кто не имеет опыта сантехнических работ. А завершается этот процесс подачей соответствующего пакета документов в коммунальную службу. В сегодняшнем материале вашему вниманию представлена процедура установки прибора пошагово и перечень документов, которые нужны для установленных регистрации счетчиков на воду.
Когда у вас на руках есть старый техпаспорт, а вы сделали перепланировку, документ больше не действителен. Когда перепланировка сделана законно, вам потребуется техплан. Получать новый технический паспорт нет необходимости.
- Сделки с домом. Технический паспорт отображает состояние объекта. При покупке покупатель имеет возможность сверить соответствие текущего состояния дома тем данным, которые зафиксированы в техдокументах. Например, если в доме была сделана незаконная перепланировка, это сразу будет видно.
- Приватизация. При приватизации дома, который находится в муниципальной собственности, потребуется техдокументация.
- Оформление ипотечного кредита. При кредитовании банк требует предоставить полную техническую документацию на дом, в том числе и техпаспорт. В нем содержатся сведения, на основе которых банк принимает решение об одобрении кредита, его размере.
Содержание
Техпаспорт не имеет определенного законом срока действия. Он полностью действителен на момент выдачи. И если никакие параметры дома не менялись, ТП можно считать бессрочным. На практике все не так просто. Чаще всего технический паспорт требуется для оформления ипотеки. Банк просто не примет у вас старый документ.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
