Помощь многодетным семьям в строительстве жилья в волгоградской области

Глава региона Андрей Бочаров подписал принятый областной Думой закон о предоставлении родителям, воспитывающим трех и более детей, бюджетной помощи для частичного погашения ипотеки на строительство индивидуальных домов. «Задача по улучшению жилищных условий многодетных обозначена в «майских» Указах Президента Владимира Путина. В Волгоградской области такие родители уже имеют право на социальную ипотеку при покупке нового жилья, а теперь смогут получить помощь и по кредитам на строительство частного дома», — отметил Андрей Бочаров.

С инициативой о расширении круга льготников к главе региона обратились общественные организации. Андрей Бочаров поставил правительству области задачу подготовить соответствующие поправки. Документ уже принят депутатами, и сейчас прорабатывается механизм перечисления денег. По условиям программы компенсация из бюджета региона будет предоставляться в течение 10 лет многодетным семьям, взявшим кредит на строительство дома площадью не более 150 квадратных метров. Объем выплат определен в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Кроме того, законом определено, что уже имеющаяся у семьи жилплощадь не должна превышать норматив 18 квадратных метров в расчете на одного человека.

Глава региона Андрей Бочаров подписал принятый областной Думой закон о предоставлении родителям, воспитывающим трех и более детей, бюджетной помощи для частичного погашения ипотеки на строительство индивидуальных домов. «Задача по улучшению жилищных условий многодетных обозначена в «майских» Указах Президента Владимира Путина. В Волгоградской области такие родители уже имеют право на социальную ипотеку при покупке нового жилья, а теперь смогут получить помощь и по кредитам на строительство частного дома», — отметил Андрей Бочаров.

Первое — поддержка молодых семей при оплате первоначального взноса по ипотеке.

Одна из главных проблем, с которой сталкиваются молодые семьи при решении жилищного вопроса, это отсутствие средств для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Семьям, желающим приобрести жилье, единовременно необходимо порядка 300 тысяч рублей в среднем, это где-то 20% от стоимости квартиры. Некоторым семьям помогают родители, родственники, кому-то удалось накопить такую сумму. Однако у значительной части молодых семей такой возможности нет, и это является для них неподъемной задачей.

Данная мера направлена на снижение финансовой нагрузки на молодую семью при оплате ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Большую часть расходов по оплате процентов по ипотеке молодым семьям при приобретении жилья в новостройках предлагается компенсировать за счет областного бюджета.

«Кроме того, у молодой семьи появится выбор: получение компенсации в размере ключевой ставки Центробанка на протяжении 5 лет, либо получение льготного ипотечного займа по ставке от 6,25% годовых на весь период — по программе ДОМ.РФ. У молодой семьи появится выбор, исходя из их возможностей и нашей поддержки», – подчеркнул губернатор.

Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом.

Алгоритм подсчета суммы субсидии для семей с несколькими детьми

Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. «д» ст. 1 Указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию.

Помощь в покупке и строительстве недвижимости

Основная сфера, в которой предоставляются субсидии многодетным семьям в 2023 году – приобретение недвижимости. За счет таких субсидий государство пытается помочь многодетным родителям преодолеть финансовые трудности (которые неизбежно возникнут при нашем, прямо скажем, невысоком уровне жизни) и купить жилье, подходящее по площади.

• В семье проживает свыше 3 детей, в некоторых субъектах России – 4 детей (сюда относятся области с традиционным укладом жизни, Республики с отличительными культурными и социальными ценностями);
• Дети должны быть несовершеннолетними, либо в возрасте до 23 лет при условии, что они обучаются по очной форме, но проживают не в общежитии, а вместе с родителями;
• Дети, учитываемые в расчетах, должны быть зарегистрированы вместе с вами, при этом неважно, где они фактически проживают;
• Оба родителя имеют трудовой стаж свыше 10 лет;
• На территории страны хотя бы один из родителей проживает более 12 лет;
• Жилье, в котором семья в настоящее время проживает, находится в аварийном состоянии или не подходит по площади.

Условия получения субсидии

Многодетной семье приходится нелегко – родители работают, пытаясь обеспечить своих детей, но затраты оказываются большими, поэтому государство разработало меры поддержки для таких людей. Улучшение состояния жилого фонда – одно из приоритетных направлений политики, тем более это важно, когда в обветшалом доме проживают маленькие дети. Тогда выдаются субсидии на жилье многодетным семьям.

Что собой представляют субсидии многодетным семьям в 2023 году?

• Деньги требуют целевого расходования, то есть нужно приобрести квартиру от застройщика или с рук. Можно также вложиться в строительство, если объект уже готовят к сдаче, либо получить субсидию на возведение собственного дома;
• Покупаемое жилье не должно быть залоговым, обремененным или арестованным;
• Воспользоваться субсидией можно только в течение установленного срока – полугода. Если этого не сделать, вы заново окажетесь в хвосте очереди, поэтому нужно планировать свой бюджет заранее.

• семьям при рождении первого ребенка женщиной в возрасте до 24 лет включительно в случае, если ребенок родился после 31 декабря 2023 года и обращение за назначением указанного пособия последовало в течение шести месяцев со дня рождения этого ребенка.
• семьям, имеющим среднедушевой доход ниже полуторной величины прожиточного минимума в расчете на душу населения по Волгоградской области, действующего на дату обращения за мерами социальной поддержки — 15 237 ₽ (2023 год) , при рождении второго ребенка в случае его рождения до достижения первым ребенком возраста трех лет. При условии, что второй ребенок родился после 31 декабря 2023 года и обращение за назначением указанного пособия последовало в течение шести месяцев со дня рождения второго ребенка.

Региональные законы

• женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
• одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
• опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
• женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.

Федеральные меры социальной поддержки семей с детьми

В Волгоградской области многодетной считается семья, имеющая троих и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных . далее

Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.

• схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
• проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
• смету-расчет на выполнение строительных работ.

В смету расходов нельзя включать заработную плату рабочих и администрации предприятия-застройщика. Эти расходы не оплачиваются из бюджета.

Пакет документов для компенсации расходов на строительство

В 2023 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.

Размер компенсации рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центрального Банка РФ на момент принятия решения о предоставлении компенсации, но не более 15 000 рублей в месяц. Срок предоставления выплаты — 10 лет.

Размер компенсации рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центрального Банка РФ на момент принятия решения о предоставлении компенсации, но не более 15 000 рублей в месяц. Срок предоставления выплаты — 5 лет.

Необходимо отметить, что в соответствии с областным законом для многодетных семей уже предусмотрены специальные условия льготной ипотеки при покупке новой квартиры или индивидуального дома. Теперь, благодаря поправкам, такое право они получили и при строительстве частных домов.

Волгоградские семьи, воспитывающие трех и более детей, в течение десяти лет смогут получать бюджетную компенсацию части расходов на оплату процентов по ипотечным кредитам, взятым на строительство индивидуальных домов. Соответствующие изменения в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области» приняты региональным парламентом. Законопроект, разработанный областным минстроем, был внесен на рассмотрение депутатскому корпусу главой региона Андреем Бочаровым.

Отметим, задача по улучшению жилищных условий многодетных семей поставлена в рамках исполнения «майских» указов Президента РФ. Наряду с использованием механизмов льготного кредитования семей, в области ведется работа по их обеспечению бесплатными земельными участками под строительство жилья. По информации мингосимущества региона, на первое июля 2014 года выразили желание получить такие наделы свыше 11 тысяч волгоградских семей, почти 4,5 тысячи очередникам земля уже выделена. Новая законодательная норма позволит начать строительство индивидуальных домов с помощью льготной ипотеки.

• документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
• справки о составе семьи, выписки из домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
• разрешения на строительство;
• документа на право использования земли (собственности или аренды).

Нормы жилья строго регламентируются региональными и федеральными стандартами – в зависимости от того, в какой именно социальной программе имеет право участвовать человек. Так, в частности, в отдельных субъектах РФ действуют следующие стандарты:

Кому предоставляется помощь из бюджета

Так как существует два вида субсидий, то и комплектов основных документов мы опишем столько же. Перечень необходимых документов может отличаться в зависимости от региона проживания граждан и программы по которой планируется получение субсидии.

По условиям программы компенсация из бюджета Волгоградской области будет предоставляться в течение 10 лет многодетным семьям, взявшим кредит на строительство дома площадью не более 150 кв метров. Объем выплат определен в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Кроме того, законом определено, что уже имеющаяся у семьи жилплощадь не должна превышать норматив 18 кв метров в расчете на одного человека.

В Волгоградской области многодетные семьи уже давно имеют право на поддержку при покупке нового жилья, но не все хотят проживать в квартирах. Есть семьи, которые мечтают о собственном доме. Теперь и они смогут получить помощь и по кредитам на строительство.

В Волгоградской области родителям, воспитывающим трех и более детей, может быть предоставлена бюджетная помощь для частичного погашения ипотеки на строительство индивидуальных домов. Соответствующий закон, принятый ранее областной Думой, подписал Андрей Бочаров, сообщает «Вечерний Волгоград».

• лица, зарегистрировавшиеся в жилищной очереди до 01 марта 2005 г.;
• граждане, официально подтвердившие свою потребность.

Если в результате будет получен положительный ответ, то в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу. При этом в банке появляется соответствующий счет целевого назначения. Именно на него в случае выделения поступят государственные средства на строительство жилья.

Условия предоставления

В Указе Президента РФ № 431, описывающем меры социальной поддержки, сказано, что многодетная семья имеет право на скидку в отношении коммунальных платежей (минимальный размер льготы составляет 30%). Региональная власть может увеличивать значение данного показателя.

• поступление от этого гражданина письменного заявления о снятии с учета;
• утрата этим гражданином права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
• выезд этого гражданина на место жительства в другой субъект Российской Федерации;
• принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством Волгоградской области;
• выявления в предоставленных гражданином в уполномоченный орган документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия гражданина на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при принятии решения о постановке гражданина на учет;
• смерти, признания умершим этого гражданина.

В случае смерти, признания умершим состоящего на учете гражданина, его очередность сохраняется за вторым родителем этих детей при условии их совместного проживания.

Сформированные Земельные участки включаются в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность, и предлагаются на выбор многодетным гражданам. Перечень земельных участков подлежит опубликованию в печатном издании, определяемом уполномоченным органом, и размещению на официальном сайте уполномоченного органа.

Списки граждан, приглашенных на заседания комиссии Облкомимущества по выбору (распределению) земельных участков из перечней земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность бесплатно в 2023 году :

• Список граждан приглашенных на заседание Комиссии 25.03.2023 в 14.00 (текст в формате:DOC);
• Список граждан приглашенных на заседание Комиссии 25.03.2023 в 16.00 (текст в формате:DOC);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 08.04.2023 в 14.00 (текст в формате: DOCX, размер 31 Kb);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 08.04.2023 в 16.00 (текст в формате: DOCX, размер 31 Kb);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 22.04.2023 в 14.00 (текст в формате: DOCX, размер 25 Kb);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 22.04.2023 в 16.00 (текст в формате: DOCX, размер 25 Kb);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 14.05.2023 в 14.00 (текст в формате: DOCX, размер 25 Kb);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 14.05.2023 в 16.00 (текст в формате: DOCX, размер 25 Kb);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 28.05.2023 в 14.00 (текст в формате: DOCX, размер 25 Kb);
• Список граждан, приглашенных на заседание Комиссии 28.05.2023 в 16.00 (текст в формате: DOCX, размер 25 Kb);

Региональная программа Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области в своей новой редакции работает с 2011 года. В соответствии с установленными правилами, она финансируется из средств местного бюджета, а также субвенций государственного.

Региональная программа

После формирования реестра участников происходит процесс формирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы. После их получения уже можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.

Очередь на участие

Размер помощи, предоставляемой из областного и федерального бюджетов, может составлять от 457 000 рублей до 1 миллиона. Зависит это от количества членов семьи участницы, размера покупаемого или возводимого жилища, а также от значения средней рыночной цены жилья в регионе, действующей на момент выделения средств.

В каждом регионе установлен свой предел по количеству детей в семье, для выдачи статуса многодетной. Как правило, в большинстве регионов семья считается многодетной при наличии трех детей, проживающих совместно с родителями, не достигшие 18 лет либо обучающиеся на дневном отделении или служащие в армии.

В соответствии со ст. 49 Жилищного Кодекса России малоимущие семьи, имеющие трех и более детей, могут претендовать на получение социального жилья от государства. Для этого нужно получить статус многодетной семьи, и собрать пакет документов для предоставления его в соответствующий орган в конкретном регионе.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2023 году и как их получить

Участниками подпрограммы могут стать многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом семья должна иметь земельный участок и средства для строительства дома (это может быть материнский капитал, деньги от продажи имеющейся недвижимости или заемные средства банка). Субсидия предоставляется в размере 35 % от расчетной средней стоимости жилья. Так, семья из пяти человек получает около 630 тысяч рублей. Списки на получение выплаты формируются органами местного самоуправления.

Многодетные семьи относятся к перечню социально незащищенных граждан, поэтому большинство регионов предусматривают собственные программы для их поддержки. Это касается не только льгот на оплату коммунальных услуг или предоставления бесплатного проезда и питания детям, но и выделения средств для приобретения недвижимости или возведения частного дома.

Основные условия займа на строительство

Такой вид помощи предоставляется индивидуальным застройщикам до начала строительства и определяется на основании сметного расчета. Верхний предел суммы субсидии устанавливается на уровне субъекта Федерации.

Виды, размер и условия получения субсидии

Статус многодетной семьи подтверждается органами соцзащиты. Однако для обращения за субсидией достаточно представить свидетельства о рождении и браке. Возможно выделение субсидии и одинокому родителю, воспитывающему трех и более детей. В состав несовершеннолетних граждан могут входить и усыновленные дети. В этом случае нужно представить судебный акт, подтверждающий усыновление, либо свидетельство о рождении.