Открыть счет по отоплению в мфц

Новая жилплощадь переходит в собственность покупателя после подписания акта приёма-передачи, предоставленного застройщиком. Строительная компания также передаёт жильцам технический план квартиры, затем владельцы недвижимости обращаются в Росреестр для регистрации права собственности. Согласно статье 153 ЖК (жилищный кодекс) Российской Федерации, начисление коммунальных платежей начинается с момента подписания акта приёма-передачи. Получив заверенную копию акта, владелец квартиры в новостройке может приступать к оформлению лицевых счетов.

Как оформить лицевые счета после покупки квартиры в новостройке?

Оформление лицевого счёта для оплаты бытового газа. Если в новостройке предполагается установка газовой плиты, после заселения более 70% жителей газосбытовая компания проводит пуско-наладочные работы и проверяет действие коммуникаций. Собственнику жилого помещения следует обратиться в управляющую компанию, чтобы уточнить дату проведения работ. Если газ уже подключён, следует обратиться в местный филиал сбытовой компании (например, Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург), чтобы заключить договор и получить лицевой счёт.

Как оформлять лицевые счета после покупки жилья на вторичном рынке?

Жилищные и коммунальные услуги обычно оплачиваются по стандартным тарифам, клиенту отправляются отдельные квитанции или ЕПД (единый платёжный документ) с указанием всех предоставленных сервисов. Например, пользователи договора социального найма (жильцы неприватизированных квартир) оплачивают услуги отопления, водоотведения и уборки мусора через ЕПД. Электроснабжение и предоставление городской телефонной линии оплачивается по отдельным квитанциям от поставщиков услуг.

Взимание комиссии и ее размер определяются условиями договора, заключаемого между поставщиком услуг и банком-эмитентом карты, с которой осуществляется платеж (или компании, предоставляющей электронный кошелек клиенту). Средняя величина комиссии, уплачиваемая клиентом через сайт Госуслуг, составляет 1 % от итоговой суммы.

• Паспорт;
• Разрешение всех собственников, причем, нотариально заверенное;
• Договор дарения или купли-продажи;
• Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
• Если квартира оформляется по договору соцнайма, то надо написать заявление наймодателю.

Несколько способов, как узнать лицевой счет ЖКХ: проверяем номер л

Скачать форму выписки из лицевого Скачать форму выписки из домовой Финансово-лицевой счет является документом, который оформляется в отношении жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности или по найму. Открыть такой счет может собственник квартиры. Выписка из лицевого счета или из домовой книги призвана подтвердить регистрацию в квартире гражданина.

Примечание 3. Покупая квартиру, обязательно интересуйтесь у продавца, как обстоят дела с оплатой услуг ЖКХ. В противном случае можно в будущем возыметь проблемы в связи с числящейся задолженностью, которая осталась “в подарок” от предыдущих владельцев. Не удовлетворяйтесь устными заверениями – требуйте документальное подтверждение.

Где и как открывают?

• соберите все имеющиеся квитанции, приходящие в связи с оплатой ЖКХ;
• в платёжных документах посмотрите адреса служб и компаний, которые отвечают за приём оплаты (здесь можно узнать адреса и телефоны);
• подготовьте документы (об этом читайте ниже);
• обратитесь в орган, принимающий платежи от населения.

Нюансы открытия лицевого счёта

• паспорт (в качестве удостоверения личности заявителя);
• свидетельство о наличии прав на собственность;
• соглашение купли-продажи (договор);
• справка о составе семьи;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

• дата подписания сторонами акта приемки жилья,
• дата составления соглашения, подтверждающая продажу квартиры,
• дата регистрации права владения, если отсутствует акт приемки и дата составления не указана в договоре.

Покупка жилья

1. Обратиться в ЕРКЦ и оставить заявление о переводе счета на нового владельца. С этого момента все начисления пойдут на нового владельца недвижимости.
2. Запросить выписку с лицевого счета, чтобы быть в курсе имеющейся задолженности.
3. Посетить управляющую компанию и подписать соглашение об обслуживании.
4. Перезаключить соглашение с энергетическим учреждением.
5. Переоформить документы в газовой службе.
6. Уточнить дату последней поверки счетчиков. Если от даты последней поверки прошло более трех лет, то необходимо позвонить специалисту. Небольших затрат потребует проверка вне плана, зато проблема с приборами учета будет решена.
7. Если есть желание оставить городской телефон, то следует обратиться в подразделение ОАО «Ростелеком». Можно написать просьбу на подключение к сети, если телефонная линия не подключена.
8. Подключить интернет. Перед этим поинтересоваться условиями и выбрать провайдера, который устраивает больше других.

Когда можно переоформить коммунальные платежи новому владельцу

Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.

При положительном решении средства из бюджета начинают перечисляться заявителю со следующего календарного месяца, если заявление было подано после 16 числа, и в текущем месяце, если заявление подавалось до 15 числа включительно.

• наименование органа подачи и ФИО ответственного лица;
• ФИО заявителя и паспортные данные;
• ФИО всех членов семьи, проживающих на одной жилплощади, и степень их родства с заявителем;
• перечень объектов жилой недвижимости, принадлежащих заявителю и членам его семьи;
• сумма совокупного дохода членов семьи за последние полгода;
• основания для получения субсидии;
• сведения о согласии на обработку персональных данных;
• банковские реквизиты для перечисления средств;
• дата и подпись.

Список документов

В качестве основания для получения выплат нужно указывать превышение норматива расходов на ЖКХ определенного в области максимального процента от семейного дохода – данный процент можно узнать на сайте областного правительства или на информационных стендах в МФЦ.

Принцип работы теплосчетчика прост. Он показывает, сколько тепла израсходовано для отопления подъезда или целого дома. Объем делится на количество метров квадратных в помещении, а потом стоимость одного метра квадратного умножается на число метров в каждой квартире. Так и выставляется счет за тепло.

Остаток воды распределяется по квартирам без КПУ пропорционально количеству проживающих в них граждан, при этом полученный объем потребления на 1 человека должен быть не выше нормативов потребления с коэффициентом 2.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В данном разделе сайта мы собрали информацию, которая поможет вам разобраться в Едином платежном документе, вы так же найдете разъяснения, что означают сокращения в ЕПД, откуда берутся тарифы и как рассчитывается стоимость услуг, из чего слагается итоговая сумма этого платежного документа.

Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, сколько служб обслуживает ваш дом, если все платежи за все ресурсы приходит в одной квитанции, значит, от вас лишь потребуется обратиться в управляющую компанию и предоставить заявление с пакетом документов на открытие лицевого счета на ваше имя. Кстати, при покупке квартиры вы обязательно должны были поинтересоваться у продавца об оплате коммунальных услуг, чтобы избежать в будущем проблем с просроченной задолженностью, числящейся на прежних хозяевах.

Что такое лицевой счет

К сожалению, сегодня такая ситуация является вполне распространенной, когда новые собственники после совершения сделки обнаруживают, что у прежних жильцов остался долг за коммунальные услуги. По законодательству, вы не обязаны оплачивать чужие долги, но здесь есть некоторые особенности при переоформлении лицевого счета, дело в том, что представители управляющих компаний обычно переводят лицевой счет с имеющимся долгом Это значит что вы открывается лицевой счет на свое имя, а в следующий квитанции обнаруживаете что на вашем счету уже есть долг от прежнего хозяина.

Список документов

В данном случае, вы должны обратиться в управляющую компанию с претензией, в качестве доказательных документов можете предоставить договор купли-продажи и получение свидетельства о праве собственности. Кроме всего прочего, если у вас есть акт приема-передачи жилого помещения он вам, пригодится, ведь именно в нем указана дата, с какого момента вы являетесь жильцом данного объекта недвижимости. Если сотрудники компании отказываются принимать вашу претензию, вы можете отправить ее непосредственно на имя руководителя управляющей компании. В крайнем случае, если все вышеперечисленные меры не принесли положительного результата, то можете смело обращаться в суд.

Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течении календарного года (1/12) определен постановлением Правительства Москвы № 629-ПП от 29.09.2023г. Это означает, что к расчету принимается суммарное количество тепловой энергии за предыдущий календарный год, поделенное на двенадцать месяцев. Данное количество тепловой энергии начисляется в течение всего текущего года, пропорционально жилой площади квартиры.

Уважаемые жители!

При этом, объем тепловой энергии, поставленный для нужд горячего водоснабжения, определяется с учетом количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 м 3 холодной воды в размере 0,066 Гкал/м 3 , принятого к расчету Департаментом экономической политики развития города Москвы при установлении тарифа на горячую воду для потребителей, расположенных на территории Зеленоградского АО г.Москвы (основание: Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2023г.№ 310-ТР «О корректировке на 2023 год установленных долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы», от 17.12.2023г. № 311-ТР «О корректировке на 2023 год установленных долгосрочных тарифов на теплоноситель, поставляемый потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы», от 17.12.2023г. №313-ТР «О корректировке на 2023 год установленных долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы с использованием открытой системы тепловодоснабжения (горячего водоснабжения)». От 18.12.2023г. № 383-ТР «Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы на 2023-2024г.г.», от 18.12.2023г. № 381-ТР «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям обществом с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» на территории Зеленоградского административного округа города Москвы на 2023-2024г.г.»

«VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги»

Начисления по ст. «центральное отопление» жителям в период 2023-2023 г.г. осуществлялись на основании расчетных данных, предоставляемых ТСК «Мосэнерго». В результате некорректного распределения тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, начисления жителям за горячую воду и отопление не соответствовали фактическому количеству тепловой энергии, израсходованному жилым домом.

• Ксерокопии паспортов всех родственников, которые проживают на жилплощади.
• Справку о количестве проживающих(выписка из домовой книги). Доказательства родства между членами семьи ( свидетельства о браке или разводе, свидетельства о рождении детей).
• Ксерокопии свидетельства о праве собственности.
• Сведения о жилом помещении (технический или кадастровый паспорта).
• Копии об уплате всех коммунальных услуг за последние полгода.
• Справки о доходах за полгода всех прописанных в квартире.

1. Официальная заработная плата.
2. Социальные выплаты ( пенсии, пособия на ребёнка и т.д.).
3. Доходы от подсобных хозяйств.
4. Прибыль от операций с имуществом.
5. Алименты.
6. Доходы по процентам от вкладов.
7. Наследство и подарки в денежном эквиваленте.

Онлайн

Правительством разработан план оказания данной помощи для граждан с минимальным уровнем дохода, где 22% от общего семейного бюджета расходуется на уплату коммунальных услуг. Соотношение в процентах на трату уплаты коммуналки в различных регионах может отличаться и варьируется от 10% до 22%.

Специалисты помогут с заполнением документов, подскажут всю информацию по оформлению субсидии, порядке всех действий и в определённый установленный законом срок проинформируют о решении жилищной комиссии.

Порядок подачи заявления в электронном виде

Важным остаётся вопрос, кто имеет право для оформления субсидии в МФЦ. Здесь учитывается множество факторов. К основным относятся доходы семьи, имущество, которым она владеет (недвижимость, автомобиль, земля и тому подобное).

Сроки, через которые коммунальные расходы будут возмещены

Регистрация заявления на оформление субсидии на коммунальные платежи производится в течение 48 часов. После рассмотрения обращения заявителя проинформируют о принятом решении посредством телефонной связи или отправки письма на электронный адрес. Срок рассмотрения редко превышает 10 дней.

Таким методом руководство страны решило исправить негативную ситуацию с задолженностями управляющих организаций перед поставщиками ресурсов. По сведениям Минстроя, в настоящее время величина подобной задолженности управляющих организаций достигает 250 млрд рублей. При этом посредники в лице управляющих структур собрали весь размер этих денежных средств с пользователей, но затем так и не осуществили перечисления ресурсоснабжающим организациям.

За какие виды ЖКХ можно производить расчеты напрямую?

Нет. Подобное решение обязательно должно быть принято на общем собрании владельцев квартир в многоэтажном здании. Для осуществления непосредственных выплат поставщику природных ресурсов надо заручиться поддержкой собственников, по меньшей мере, 50% площади жилых помещений. По окончании процедуры одобрения такого юридического шага, собственники обязаны документально зафиксировать в протоколе общего собрания и принести его в организацию, занимающуюся поставкой энергетических ресурсов. Ставить подписи на контракте не требуется.

Продолжительность перехода к прямым расчетам

Нет, это требование не является обязательным. В ситуации, когда владельцы жилых помещений многоквартирного дома удовлетворены тем, как работает управляющая организация или объединение собственников квартир, они имеют право оплачивать жилищно-коммунальные услуги в прежнем порядке. Принципиальное значение имеет отсутствие задолженности посредника перед ресурсоснабжающей организацией (РСО). В противном случае последняя вправе сама расторгнуть договор с такой управляющей компанией.

Открытие многофункциональных центров облегчило физическим лицам совершение многих задач. Здесь много услуг, которые граждане могут получить быстро и комфортно. Вежливые сотрудники, возможность подать заявление в режиме онлайн, отсутствие длинных очередей и многое другое. Все это об МФЦ. А на официальном сайте организации есть возможность передать показания приборов учета. Как это сделать, узнаем в статье.

Кто и зачем должен подавать показания?

1. На почтовом ящике для принятия показаний счетчиков в рукописном виде. Обычно он находится в почтовых отделениях.
2. В подъездах на первом этаже. В новостройках уже давно практикуется вывешивание подобных объявлений. В некоторых домах информацию от управляющей компании можно обнаружить в лифтах.
3. По телефону ЖКХ.
4. На официальном сайте управляющей компании, в личном кабинете. Зарегистрироваться здесь могут только собственники. Предусмотрены отдельные случаи, когда разрешено регистрироваться нанимателям.

Преимущества передачи данных через МФЦ

Чтобы оперативно и комфортно совершить операцию по передаче показателей счетчиков, лучше посетить МФЦ. Это многофункциональные центры, осуществляющие обслуживание граждан. Здесь можно получить государственные услуги в короткий промежуток времени, минуя огромные очереди.

Неудивительно, ведь оказание услуг через это ведомство выгодно всем – граждане получают все документы в срок с минимумом бюрократических проволочек, а государство – снижает объем бумажной волокиты и делает систему управления более прозрачной, сокращая уровень коррупции.

• Прием от граждан показаний счетчиков тепловой энергии, воды и газа для последующей передачи их в организацию-поставщика;
• Изменение регистрации граждан. Через отделения Многофункционального центра любой гражданина нашей страны может изменить регистрацию, выписавшись со старого места жительства и прописавшись по новому адресу. Эта операция не занимает много времени и требует минимум документов;
• Выписка из домовой книги. Используется, как правило, при совершении сделок с недвижимостью – куплей, продажей и дарением. Заняться ее оформлением рекомендуется заранее, поскольку ее изготовление занимает неделю;
• Выписка из БТИ. Также используется при совершении сделок с жильем, кроме того, при перепланировке. Можно оформить либо через само Бюро технической инвентаризации, либо же через отделения МФЦ. Последний вариант предпочтительнее, поскольку более удобен и быстр;
• Согласие на проведение перепланировки. Да, для того, чтобы изменить конфигурацию Вашей квартиры или дома, нужно получить согласие уполномоченного ведомства. Лучше сделать это через МФЦ, поскольку коррупционная составляющая в этом случае, сводится к нулю. Также лучше заняться оформлением всех бумаг заранее, поскольку ждать желаемый результат можно вплоть до ста дней;
• Получение временной регистрации. Как иностранцам, так и любым другим приезжим из соседних регионов страны, необходимо получить временную регистрацию, если они собираются гостить более трех месяцев;
• Разрешение на постройку дома. Да, просто так построить свой дом тоже не получится, для этого необходимо собрать целую кипу разнообразных бумаг и согласований, например, разрешение на постройку, которое можно быстро и бесплатно оформить через отделения центра. На выполнение запроса регламентом отводится всего десять дней;
• Выписка из ЕГРН. При покупке жилья обязательно возьмите эту выписку. Да, она стоит денег, однако, лучше все же подстраховаться. Может оказаться так, что приобретаемое жилье находится в долевой собственности у десяти человек и при этом на нем висят какие-нибудь обременения вроде кредита или ипотеки. Обезопасите себя, заказав эту справку – там содержатся все сведения о владельцах недвижимости и обременениях. Это позволит обеспечить юридическую чистоту сделки и сохранить свои деньги и время.

Перечень жилищных услуг, которые оказывает МФЦ

Несмотря на то, что Вы можете просто взять и обратиться в отделение центра, все же рекомендуем пользоваться услугой предварительной записи – так Вы явитесь к специалисту в назначенное время, игнорируя общую очередь. Это значительно экономит время. Записаться на прием можно либо по телефону горячей линии, либо через официальный сайт регионального филиала.

3.6. ГБУ МФЦ города Москвы проверяет представленные документы на предмет их соответствия требованиям, утвержденным в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Регламента, и в срок не позднее 10 рабочих дней со дня принятия документов к рассмотрению:

3.6.1. В случае соответствия документов требованиям направляет заявителю экземпляры проекта договора на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств и иные услуги в количестве экземпляров, равном количеству сторон для последующего его заключения.

2. Лица, которые вправе обратиться в ГБУ МФЦ города Москвы для заключения договора на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств и иные услуги

1. Утвердить Регламент взаимодействия Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями, поставщиками иных услуг и кредитной организацией.

Увеличение доходов населения (пенсий, зарплат), внесение в перечень новых коммунальных услуг ЖКХ, требующих оплаты (капитальный ремонт) меняет размер выплат. Зависит он и от региона, в котором проживает заявитель. Так в Москве, субсидируются расходы на коммунальные услуги, превышающие 10%, в Ставропольском крае – 22%.

Какие субсидии ЖКХ можно оформить в МФЦ?

1. Задолжности по оплате коммунальных услуг.
2. Отсутствие правовых оснований для проживания на данной жилой площади.
3. Не указаны все проживающие на ней.
4. Нет полной информации о доходах.
5. Неполный пакет документов, отсутствие подлинников, недостоверные сведения в них.
6. Отсутствие гражданства РФ.
7. Заявитель не проживает в данном помещении.
8. Минимальные расходы на услуги, не превышающие норм.
9. Иностранные граждане (кроме граждан Белоруссии и Киргизии, постоянно проживающих в РФ).
10. Жители, получавшие выплаты, и имеющие задолжности.
11. Лица, приравниваемые к иждивенцам (получатели ссуды, ренты).

Обжалование отказа в получении субсидии ЖКХ в МФЦ

1. Зарегистрироваться на Госуслугах.
2. Все подготовленные заранее документы отсканировать.
3. Зайти в личный кабинет:
   • найти раздел «ЖКУ»;
   • затем обратиться к разделу «О получении субсидии ЖКХ»;
   • нажать и войти;
   • заполнить появившийся бланк
   • отсканированные бумаги отправить;
   • дождаться надписи «Обработано»;
4. В установленные сроки с оригиналами решений обратиться в МФЦ;