Реновация после получения договора как продлить срок проживания по старому места жительства

Это требование законодательства. Граждане России обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ (ст. 3 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ»). Оформить новую прописку вы должны в 7-дневный срок с момента прибытия в новый адрес (ст. 6 ФЗ № 5242-1). Не путайте с временной пропиской: оформлять постоянную регистрацию нужно только тогда, когда вы переехали в новую квартиру и намерены жить в ней постоянно, бессрочно, без планов переехать через полгода.

Алгоритм регистрации: прописываемся пошагово

МВД в 3-дневный срок проводит проверку поступивших документов. Если все в порядке, они направляют сведения о регистрации по новому адресу в ОВМ по адресу вашей старой прописки. Вам в паспорте ставят отметку о новой регистрации, а сам документ возвращают обратно ответственному лицу.

Как подать документы лично в МВД?

С оформлением ничего сложного: даже выписываться из старой квартиры не нужно. Достаточно подать документы по новому адресу, и из старой квартиры вас выпишут автоматически. Разбираем правила прописки и выписки граждан РФ в 2023 году «на пальцах». Но обо всем по порядку.

Жителей сносимых домов — собственников (независимо от наличия регистрации по месту жительства) и нанимателей по договору социального найма — бесплатно переселяют в новые дома. Им гарантируется предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа (в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа).

6. Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учтено это обстоятельство?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2023 году составило список домов — претендентов на снос.

3. Куда переселяют жителей сносимых домов?

Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг.

3. Можно ли забрать из старой квартиры стеклопакеты, сантехнику, двери, в том числе и входную металлическую?
Да, но только там, где это возможно без нарушения контура квартиры и без ущерба зданию. Ведь в доме ещё остаются жильцы. К примеру, железную входную дверь можно забрать только, если в старой квартире есть вторая входная дверь.

2. Надо ли платить за переезд?
Все расходы на машину и грузчиков берут на себя управа района и местный «Жилищник». Для всех переселенцев независимо от того, льготники или обычные жители, переезд будет бесплатным.

Шаг 1. После подписания договора на новую квартиру и получения ключей жильцам нужно закрыть лицевые счёта в старой квартире. Для этого сначала надо оставить заявку в своём «Жилищнике» на снятие контрольных показаний водосчетчиков и электросчётчиков. В течение ближайших 2 — 3 дней сотрудник «Жилищника» перепишет данные счётчиков и выдаст квитанцию на оплату только тех услуг, которыми вы успели попользоваться до этого дня. То есть переплачивать не придётся.

В этих документах нужно найти строку «Правообладатель», в которой и будет указан хозяин жилья и его доля в праве. Доля в праве 1 или 100% означает, что квартира принадлежит одному человеку полностью. Если доли вписаны как 1/2, 1/3 и так далее, то собственность долевая, а собственников у такой квартиры несколько.

Шаг 2. Осмотр квартиры

Жилье в частной собственности означает, что квартира полностью принадлежит определенному физическому лицу или семье. У нее может быть один хозяин или несколько, но это всегда – обычные граждане. Как правило, недвижимость в собственность получают по наследству или дарственной, чаще по договору купли-продажи или в ипотеку. Проверить, что квартира находится в собственности, можно с помощью выписки из ЕГРН или по свидетельству о праве собственности.

Шаг 1. Получить письмо с предложением о переезде

1. На новые счетчики учета электричества получить паспорта, которые затем предъявить в Мосэнергосбыт для оформления акта ввода в эксплуатацию.
2. Получить паспорта на новые счетчики воды и тепла, оформить акт ввода в эксплуатацию в своей УК и пригласить специалиста компании для сверки.
3. Вместе с сотрудником УК снять текущие показания счетчиков и зафиксировать их в акте. Все документы готовы.
4. Открыть лицевой счет в Мосэнергосбыте – по электричеству.
5. Заключить договор управления со своей УК.
6. Открыть лицевой счет по ЖКУ в центре госуслуг своего района.

• сбор документов. Из документов для выписки от гражданина понадобится только внутренний паспорт;
• посещение паспортного стола. Гражданин посещает паспортный стол по месту жительства и заполняет заявление о снятии с регистрационного учета. Поскольку форма заявления унифицирована, указать новое место проживания в любом случае придется, однако эта информация является несущественной при выписке, поэтому допускается указание любого адреса;
• передача бумаг сотруднику. На оформление выписки у большинства паспортных столов уходит не более недели;
• получение паспорта. В назначенное время гражданин возвращается в отделение и забирает свой паспорт с занесенной информацией о выписке. Помимо паспорта сотрудник также обязан предоставить лист убытия, который в дальнейшем может быть использован при перерегистрации (хотя его наличие необязательно). Данный лист сохраняет свою силу на протяжении месяца.

Если снятие с регистрационного учета посредством доверенного лица будет одобрена, то этому лицу потребуется явиться в паспортный стол и совершить все те действия, которые мы описывали в одной из двух предыдущих глав. Помимо всех основных документов, доверенному лицу потребуется также предоставить свой паспорт.

Выписка через интернет

Если сразу после выписки гражданин планирует зарегистрироваться на новом месте, то необходимости в прохождении такой процедуры нет. Дело в том, что при перерегистрации выписка из предыдущего места жительства произойдет автоматически – от заявителя не потребуется никаких дополнительных документов (при желании он может предъявить листок убытия). Оформление прописки включает в себя нескольких обязательных этапов:

1. На сайте Фонда реновации выбирается квартира для докупки в течение месяца после того, как получен соответствующий договор.
2. Подается заявление на докупку после предварительного телефонного договора с сотрудником.
3. Оформляется докупка в Фонде реновации.

Чаще всего жилье в собственность можно получить по наследству или дарению, при составлении договора купли-продажи или по ипотеке. Для проверки квартиры, находящейся в собственности, необходима выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

Квартира. Право собственности принадлежит Вам

В случаях, когда собственник или наниматель несовершеннолетний, необходимо разрешение органов опеки на распоряжение долей жилья. Разрешение можно получить в отделе социальной защите по месту жительства, через 15 дней после того, как подадите заявление.

• Во-первых, с 15 марта 2023 года продление миграционных сроков не распространяется на граждан Казахстана, Киргизии, Республики Беларусь, Турции, Великобритании, Танзании, Швейцарии, Египта, Мальдив, ОАЭ, Республики Корея, Кубы, Сербии, Японии, Сейшельских Островов, Эфиопии, а также на лиц, имеющих ВНЖ на территории указанных государств.

Миграционные сроки продлены до 15 июня 2023 года, но не для всех мигрантов

– нахождения за пределами РФ участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, членов их семей, лиц, получивших разрешение на временное проживание или вид на жительство, в случае если указанные лица не въехали в Российскую Федерацию до истечения 6-месячного срока нахождения за ее пределами, необходимого для принятия решения об аннулировании свидетельства участника Государственной программы, разрешения на временное проживание или вида на жительство;

Новые правила миграционного учета в период пандемии

• Во-вторых, в случае возобновления транспортного сообщения с государством продление миграционных сроков для лиц, имеющих гражданство этого государства либо ВНЖ на его территории, действует не до 15 июня 2023 года, а в течение 90 дней с даты начала транспортного сообщения.

• В-третьих, перечисленные ограничения не касаются сроков:

После подписания договора, а также акта приема-передачи новой квартиры (подписать документы должны все совершеннолетние собственники), вы сможете получить ключи от нового жилища. Договор о переходе права собственности и выписку из ЕГРН вы сможете получить в Центре информирования.

Как открыть лицевой счет в новой квартире? Получить паспорта на новые счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию (в Мосэнергосбыте) и на новые счетчики воды и тепла и также оформить акт ввода (в управляющей компании вашего нового дома). Договориться о визите представителя УК можно в Центре информирования. Специалист УК должен зафиксировать показания счетчиков воды в акте снятия показаний счетчиков, а вы обязаны его подписать.

Как закрыть лицевой счет в старом жилище? Договориться с управляющей компанией вашего дома о визите специалиста. При вас он должен зафиксировать все показания счетчиков (вода и электричество) в специальном акте, который вы должны подписать.

Во всех остальных случаях отказ в предоставлении услуги неправомерен. Сотрудник паспортного стола, МФЦ или ГУВМ МВД обязан при возвращении заявления объяснить, что именно послужило причиной отказа. После получения нужной информации гражданину нужно просто исправить недочет: либо найти недостающие документы, либо оформить их заново.

• Паспортный стол УК или ТСЖ по месту пребывания – наиболее удобный способ, не нужно ходить по инстанциям и ожидать в очередях. Паспотртист сделает это за вас.
• Территориальное отделение ГУВМ МВД – это непосредственный регистрирующий орган, именно в их ведомстве находятся все сведения о перемещениях граждан РФ и иностранных граждан.
• МФЦ вне зависимости от региона пребывания гражданина. Учтите, что при подаче документов через МФЦ требуется больше времени на рассмотрение, т.к. весь документооборот между государственными отделениями осуществляется курьерскими службами.
• Через сайт Госуслуги (о том, как это осуществить, читайте в этой статье). На ресурсе можно:

Как ее осуществить?

1. Если граждане предоставили неполный пакет документов.
2. Если среди предоставленных бумаг были обнаружены подложные документы, либо они были оформлены ненадлежащим образом.
3. Если заявление было написано не по установленной государством форме и/или в нем были допущены значимые ошибки.

Важно! Если человек приезжает в санаторий или гостиницу, по прибытии администрация должна уведомить УВМ МВД об этом. Если же клиент живет в том же регионе, где находятся и они, и срок проживания в указанных учреждениях не превышает 90 суток, уведомлять ведомство необязательно.

Регистрация по месту пребывания

Для постановки на учет по месту пребывания тоже нужно подать уведомление в течение 7 рабочих дней, если иностранец находится в РФ на временной или постоянной основе, но у него нет постоянного места жительства (п. 20 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 №9 «О порядке осуществления миграционного учета»).

Граждане РФ

1. Проживание в одном и том же городе, если есть прописка в другом помещении.
2. Проживание совместно с родственников, у которого оформлена регистрация.
3. Длительная командировка.
4. Болезнь, требующая стационарного лечения.

Первый вариант – это подача заявления и собранной документации непосредственно в УФМС. Помимо этого, практически в любом уголке России можно найти Многофункциональные центры (МФЦ), которые помогают гражданам в вопросах оформления многих документов и пособий.

Поэтому и алгоритм действий, которые нужно совершить, тот же, что и при первичной прописке. Обязательно следует позаботиться о согласии собственника квартиры, а так же, его личном присутствии при подаче заявления. В качестве основания нужно предъявить свидетельство о праве собственности на жилье, договор найма или официальное согласие владельца недвижимости.

Продление временной прописки

1. Паспорт заявителя;
2. Согласия владельца квартиры, в случае, нескольких собственников – согласия каждого из них, в письменном виде;
3. Документ, который служит основанием для пользования жилым помещением – право собственности или договор найма;
4. Документ о временной регистрации, который был оформлен ранее и потерял законную силу.

Разрешение на работу подразумевает выполнение мигрантом регулярных авансовых взносов. Минимальный период 1 месяц, максимальный – 12. Регистрация гражданина действует до окончания оплаченного патента. Если крайний срок выпадает на выходной, то до первого рабочего дня, идущего за ним.

Продление временной регистрации для иностранного гражданина тесно связано с увеличением периода пребывания в государстве. То есть, получить прописку можно при наличии разрешения на нахождение в России. Продление срока временного пребывания иностранного гражданина возможно при следующих условиях.

Несовершеннолетним

Продление временной регистрации означает увеличение разрешенного срока нахождения по конкретному адресу. Для жителей РФ данный термин не имеет определяющего значения. При окончании предыдущей регистрации они оформляют новую по тем же правилам. К иностранцам применяется другой подход. Можно ли продлить срок временной прописки? Да, но для этого нужны веские основания (см. ниже).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в виде регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данным законом Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Впрочем, если, будучи в миграционном подразделении органа внутренних дел, на Вас не составили протокол о совершении данного административного правонарушения, а Вы не хотите быть привлечённым к административной ответственности за него, то проблем серьёзных также нет. Можете прямо сейчас выехать из Ялты и приехать хоть завтра, билеты сохранить, после прибытия начнёт течение 90-дневный срок без обязательной регистрации.

Срок действия самой прописки – минимум шесть месяцев. То есть, временный документ нельзя оформить, если гражданин планирует находиться на территории страны меньше 6 месяцев. Тогда в паспортном столе имеют законное право отказаться от приёма заявлений.

Законы и регулирование

Если квартирой владеют супруги или родственники – их к оплате штрафа не обязывают. То же касается работодателей в ситуации, когда сотрудник представил неверные сведения. Но эти правила касаются только граждан России. Иностранцев в случае с нарушениями, даже однократными, могут сразу выдворить из страны.

В случае с гражданами РФ

• Сначала открывают саму официальную страницу портала.
• При необходимости проводят регистрацию.
• Вводят данные из паспорта, СНИЛС. Не обойтись без указания телефонного номера, адреса электронной почты.
• После создаётся Личный Кабинет.
• Вводятся данные из паспорта, СНИЛС.
• Рубрика «Услуги» без проблем открывается после правильного заполнения всех полей.
• Выбирают раздел с регистрацией.
• Заполняют бланк соответствующей формы.
• В электронном формате предоставляют копии всех необходимых документов.
• Рассмотрение одного заявления должно занимать около суток. Процедура требует около трёх дней на выполнение.

При этом все они должны лично присутствовать на процедуре подачи заявления или оформить нотариально заверенную доверенность. Если владельцем одной из долей является ребёнок до 18 лет, потребуется разрешение органов опеки.

Прекратить действие временной прописки до окончания срока может также собственник помещения. Сделать он это может в любое время, независимо от желания зарегистрированного на его жилплощади лица.

Порядок оформления и перечень документов

Пакет документов на продление регистрации полностью идентичен тому, который подаётся при первичном получении Свидетельства. К нему только необходимо приложить первичный документ о прописке.