Очередь домов под снос югорск 2023 г

Кабинеты:
• 216
• 215
График работы:
• Часы приема граждан:
Павлова Елена Ивановна — начальник управления
Прошкина Марина Леонидовна — заместитель начальника управления
Среда, Четверг — с 14.00 до 17.00
Долговых Елена Александровна — ведущий специалист управления
Яковлева Мария Сергеевна — главный специалист управления
Деганова Мария Васильевна — главный специалист управления
Грачева Елена Анатольевна — главный эксперт управления
Щербакова Анастасия Сергеевна — главный эксперт управления
Орлова Анастасия Сергеевна — инспектор СООМС
Понедельник, Среда, Четверг — с 14.00 до 17.00

В 2023 году полностью завершен капитальный ремонт 3 многоквартирных домов по адресам: ул. Мира, д. 18, ул. Таежная, д. 12/ 2, ул. Толстого, д. 2. По 3 домам работы частично перенесены — ул. Железнодорожная, д. 31, 37, ул. Толстого, д. 14. По 2 домам работы перенесены полностью — ул. 40 лет Победы и д. 1, ул. Геологов, д. 13.

По итогам аукциона, проведенного Фондом капремонта Югры проектирование в 2023 году осуществляют ООО «Архстрой» и ООО «Вавилон», строительно-монтажные работы будут выполнять ООО «Вавилон», ИП Ульянов Д.В., победителем конкурса на осуществление строительного контроля стал ООО «Арсеналстрой».

«В связи с введением ограничений, связанных с риском распространения новой коронавирусной инфекции, в 2023 году было запрещено выполнение работ внутри квартир, поэтому выполнение работ по капремонту инженерных сетей, расположенных выше отметки 0,0 м, перенесено на 2023 год», — прокомментировала Кристина Прозорова, главный специалист отдела реформирования ЖКХ управление жилищно-коммунального хозяйства департамента ЖКиСК.

Администрацией Сургутского района осуществляется активное переселение граждан из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда. К сведению, в 2023 году, с целью переселения из аварийного/непригодного для проживания жилищного фонда гражданам предоставлено 196 квартир (более 10 тыс. кв.м.), в 2023 году — 427 квартир (более 20 тыс.кв.м.), в 2023 году – 319 квартир (более 15 тыс.кв.м.), в 2023 году – 645 квартир (более 32 тыс.кв.м.), в 2023 году – 502 квартиры (более 26 тыс.кв.м.).

В соответствии с постановлением Правительства ХМАО-Югры от 05.10.2023 № 346-п «О государственной программе Ханты-мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищной сферы», муниципальные образования вправе приобретать жилые помещения для расселения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах. В связи с чем, расселение непригодного для проживания жилищного фонда на территории Сургутского района не предусмотрено.

За последние 2 года количество домов, признанных аварийными, увеличилось в 2 раза. Несмотря на ежегодно проводимую работу администрацией Сургутского района по переселению граждан, проживающих в аварийных домах, объем аварийного жилищного фонда на территории Сургутского района постоянно увеличивается.

ИТАК, КЛЮЧЕВЫЕ ЦИФРЫ:

• Из 2178 домов с признаками аварийности МВК ужеуспела рассмотреть681 . Вердикт таков:
• 594 домов были признаны аварийными и подлежат сносу.
• 58 домов-памятников также признаны аварийными: но сносить их не будут; жильцам предложат выселиться либо оплатить ремонт вскладчину с мэрией.
• 29 домов прошли проверку. Их аварийными не признали, они продолжат жить.

Сегодня «ПУНКТ-А» публикует данные о тех самых 594 домах, которые ТОЧНО БУДУТ СНЕСЕНЫ. Предположительно – в 2023 году или позже, когда федеральный фонд капремонта даст на это деньги (пока еще в регионе не завершена предыдущая программа сноса аварийного жилья, признанного таковым до 2023 года).

О том, что процесс ревизии и массового признания домов аварийными идет полным ходом СМИ узнали в январе – притом почти случайно. История этого расследования подробно изложена здесь. Благодаря огласке и депутатскому запросу Олега Шеина списки домов наконец были обнародованы.

В 2023 году после визита в Астрахань замгенпрокурора РФ Андрея Кикотя горадминистрация инициировала процесс ревизии состояния жилого фонда. Операция прошла в несколько этапов:

• 1) сначала оценили визуально состояние 4366 многоквартирных домов (из 11 тысяч вообще имеющихся в Астрахани);
• 2) это позволило выявить 2178 домов, имеющих признаки аварийности – трещины, мокрые подвалы, засоление стен, просадки, деформации и т. д.;
• 3) по всем этим домам была произведена техническая экспертиза силами нанятых по конкурсу иногородних экспертов;
• 4) на основании техзаключений межведомственная комиссия (МВК) при горадминистрации прямо сейчас принимает решения о дальнейшей судьбе домов.

Комиссию возглавляет замглавы города Владимир Сажин. В нее входят представители Росреестра, региональной службы жилнадзора, УМВД по АО, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, Службы госохраны объектов культурного наследия, различных отделов горадминистрации. Так что участие принимают все – и федералы, и региональные чиновники, и муниципалитет. Единственная незадача, в принятии решений не участвуют жильцы домов, которые отправляют под снос.

Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.

27.12.2023 г. президент Российской Федерации В. Путин подписал ФЗ №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Внесение поправок

Новый закон расширил возможные способы использования мер социальной поддержки, оказываемых государственным учреждением Фонд содействия реформированию ЖКХ регионам России на осуществление местных программ расселения граждан.

Было получено 227 обращений на получение субсидии, 198 из которых удовлетворено. Итоговая сумма выплат — 700 млн р. По закону, денежная субсидия позволена только собственникам. Людям, живущим по соцнайму, будет предоставлено жилье по аналогичному договору. Точная сумма «на руки» рассчитывается независимым экспертом по многим факторам: площадь жилья, стоимость земли, затраты собственника на переезд и возможные понесенные дополнительные убытки. В среднем — это от 60 до 100 тыс за квадрат. В одном месте может быть 25 тыс., в другом — 3 миллиона. Теоретически, эксперт может оценить жилье в 15 млн р, и госдминистрация их выплатит.

В разных районах города уже снесено 14 непригодных к эксплуатации домов. В ближайшее время планируется снести еще 32 дома. Они практически расселены. А за 2023 год — порядка 50. Итого за 2 года это будет 80 домов. В общей перспективе стоит снесение 200 аварийных домов. Таковыми могут быть признаны все многоквартирные деревянные дома.

Электроснабжение кооперативов
Кроме того, на встрече по вопросу электроснабжения дачных кооперативов обсуждались вопросы пожароопасности, ТБ при строительных работах и вывоза мусора. Изначально они строились для возделывания земли, однако люди хотят там жить на постоянной основе. Это дает немалую нагрузку на электросеть.

На своей странице во «Вконтакте» общественник рассказал, что уборка Югорска в этом году самая отвратительная за всю историю города. По его словам, в декабре 2023 года администрация города заключила контракт на содержание дорог с ООО «РСУ № 5», директором которого является Константин Тарачков. Однако вместо качественной уборки жители получили огромные кучи снега, сдвинутые к тротуарам.

«Такое ощущение, что их вообще не вывозят, когда такое было? НИКОГДА! Техники не хватает, да и элементарно экономят. И на контрасте: в это же время около здания администрации все чисто и несколько человек даже в ручную подчищают малейшее скопление снега», написал на странице во «Вконтакте» Антон Пантин.

Свидетельство о регистрации СМИ «Муксун.fm»: Сетевое издание «Muksun.fm», (свидетельство о регистрации, серия Эл № ФС77-76822 от 24 сентября 2023 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций) по материалам информационного агентства «Муксун.fm» (свидетельство ИА № ТУ72-00590 от 15 мая 2012 года, выдано Управлением Роскомнадзора по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО).

Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти. Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Переселение из аварийного жилья в 2023 году

• заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
• технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
• акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
• заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
• заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
• технические планы помещений;
• письменные жалобы собственников.

На заседании комиссии было принято решение внести в первоочередной список домов, непригодных для проживания и подлежащих первоочередному сносу дома по адресу Гастелло, 7 и Попова, 2. Члены комиссии единогласно согласились с тем, что эти дома необходимо снести в первоочередном порядке в ближайшее время. Повторно будут обследованы дома по адресам: Мира, 43, Таежная, 24, Клары Цеткен, 14, Менделеева, 35, Калинина, 11. Дому по Таежной, 32 предстоит пройти проверку на содержание фенола и формальдегида. По результатам проверки комиссия повторно вернется к обсуждению его дальнейшего будущего. Кроме того, как было отмечено на комиссии, ряд домов по ул. Мира попадают под жилую многоэтажную застройку и будут расселены поэтапно со строительством. Это касается домов по адресу: Мира, 71, 65, 65а, 61, 73а, 73.

Итоги осмотра были рассмотрены на заседании комиссии по утверждению очередности сноса домов, жилые помещения в которых признаны непригодными. Участниками комиссии наряду с представителями администрации города, контролирующих органов, стали и жители, обратившиеся в администрацию города с просьбой перенести сроки расселения их домов.

Напомним, на минувшей неделе глава администрации города лично осмотрел дома жителей, пожаловавшихся на их плохое состояние во время рабочих встречах депутатов с населением города, а также по коллективным обращениям к главе Югорска и главе администрации города.

Эти обветшалые здания находятся на улицах Спортивной, Чкалова, Магистральной и Менделеева. Людям предоставили новые квартиры, согласно муниципальной программе, названной «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Югорска». Она будет действовать до 2023 года.
В этом городе, по итогам различных экспертиз, признаны непригодными для проживания 215 домов. Их общая площадь — более 104 тысяч квадратных метров.

Соответствующее постановление Администрации города Нягани от 27.01.2023 № 256 размещено на сайте органов местного самоуправления в разделе «Нормативные акты». А также в разделе «Жилищная политика», подраздел «Переселение граждан из жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу».

«С 2023 года в городе расселено 53 аварийных дома из 100 на тот момент значившихся в очереди. В 2023 году жители 15-ти таких домов получили новое жилье, а это 179 семей, 525 человек. На начало 2023 года муниципалитету доведены средства в объемах, позволяющих расселить жителей 11 аварийных домов, а это 137 семей. В ходе освоения бюджета будем принимать решения по увеличению сноса аварийных домов в соответствии с их очередностью», — прокомментировал принятое постановление глава Нягани Иван Ямашев, отметив, что теперь очередность будет формироваться каждый год, а не раз в три года.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Компенсация

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

В нашем муниципалитете мы столкнулись также с проблемой инвентаризации объектов, которая вызывала много вопросов к прежней власти. В какой-то момент после очередной инвентаризации из списка очередников исключили большую часть проживающих в балках», – описывает проблему парламентарий.

Очередность Сноса Аварийного Жилья На 2023 Г В Нягани

Р., К.Н. к Администрации муниципального образования город Нягань, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г. Последние новости о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в 2023 году говорят о том, что основные моменты уже пересмотрены и порядок осуществления данной процедуры будет совершенно иным, чем в прошлые периоды. Например, в нашем муниципалитете по комнайму сносят быстрее, а те, кто получает субсидию, сидят годами в своих вагончиках.

Список очерёдности по сносу ветхого и аварийного жилья г нягань 2023 года

Если не хотите посещать муниципалитет лично и получать письменный ответ на запрос, можете позвонить по телефону в жилищный департамент. Номер телефона свой для каждого региона — его можно легко найти на официальном сайте администрации. Позвоните, назовите адрес дома, и через пару минут сотрудник скажет, когда его планируют сносить и в какой срок жильцам предоставят новую жилую недвижимость. В России действуют программы, по которым старые дома сносят, а собственникам квартир выдают новую жилую недвижимость.

Но использовать вышеуказанные меры поддержки социального характера могут только жильцы, которые владеют жилплощадью в аварийном объекте недвижимости и она является для них единственным жильем, на которое оформлено право собственности в Росреестре.

Особенности программы расселения

Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними.

Использование финансовых средств

Указанный правовой акт предусмотрел внесение поправок в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют компетенцию органов государственной власти и муниципальных органов по вопросам, связанным с признанием объектов недвижимости жилого назначения непригодными для проживания граждан, жилых многоквартирных зданий аварийными, а также о проведении их капитального ремонта либо реконструкции.

На одной из встреч звучали предложения применить московский опыт реновации. Когда жителей переселяли в новостройку в этом же районе, фактически заменяя старые высотки современными домами. Однако поступить так в Сургуте невозможно.

«Там очень много строительных объектов вокруг, это как промышленная зона. И поэтому хотелось бы остаться в старом районе, где красота, Сайма, парки, пусть они старые», – выйти из зоны комфорта и стать черномысовцами жители 19 микрорайона не готовы. В зале сургутской филармонии прошла очередная встреча с обитателями ветхих и аварийных строений. Их дома идут под снос, а один из наиболее вероятных вариантов переселения – это дома в бывшем балочном поселке «Голд Фиш». Там уже стоят три новенькие 25-этажки.

«Там используются средства трех бюджетов – федеральные, окружные и муниципальные, то есть сверх нормы мы платить не можем», – ответил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Сергей Солод.