Акт испытания естественной вентиляции жилого домашних

Вентиляция оценивается как естественная, так и механическая (установки, оборудование). Ее эффективность в зависимости от обстоятельств измеряют как прямо – путем измерения скорости воздушного потока в воздуховодах анемоментром, так и косвенно.

Роспотребнадзор (СЭС) отвечает за безопасность населения при эксплуатации объектов недвижимости. Поэтому данная организация не допускает к работе многие учреждения, например, школы и детские сады, не предоставившие акт о проверке эффективности работы вентиляции.

Правовые документы

• Точный перечень всего вентиляционного оборудования.
• Желательно коэффициент воздухообмена и степень его соответствия принятым нормам.
• Номера прилагающихся чертежей.
• Материалы и приборы, с помощью которых проводилась проверка.
• В нижней части ставится печать и подпись представителя строительно-монтажной компании, осуществляющей замеры, а также подпись представителя надзорной организации.

Весь процесс обследования систем вентиляции регламентируют соответствующие нормативные акты. Организации, имеющие право на подобные работы, получают лицензию в МЧС РФ. Акт обследования системы вентиляции требуют многие городские службы. Поэтому организация, осуществляющая работы, должна выдать клиенту:

Акт осмотра вентиляции многоквартирного дома

• наличию паспортных и проектных документов;
• выполнению санитарных требований и нормативов;
• соответствию созданной конструкции проектным данным;
• качеству установки и запуска вентиляционной системы;
• действенности работы вентиляционного оборудования;
• возможности чистки, починки и дезинфекции внутренних поверхностей воздушных каналов (наличие сервисных дверец);
• загрязнению воздушных каналов, вентиляторов пылью и другим мусором;
• качеству предыдущих сервисных работ по дезинфекции и чистке каналов и вентиляторов, указанных в образцах актов обследования вентиляции;
• действенности работы воздушных фильтров или ультрафиолетовых облучателей воздуха (если они есть).

Обследование коммуникаций

Видеоконтроль очень удобен, он позволяет обнаружить мусор и обвалы, несанкционированные перепланировки. Чаще всего этот метод обследования состояния каналов используется в ходе судебных разбирательств. С камеры изображение подается сразу на монитор компьютера. Весь процесс записывается и в дальнейшем его запись можно использовать в качестве подтвердительного документа к акту обследования технического состояния. Каналы исследуют по направлению из дымохода вниз, горизонтальные шахты через смотровые оконца. Сведения, полученные с помощью видео, используются при начислении стоимости ремонтов, штрафов или претензий по неправильной кладке вентканалов.

Строительство жилого дома еще на стадии проектирования предусматривает обязательное наличие каналов под естественную вентиляцию. С точки зрения безопасности это относится, прежде всего, к домам с установленными газовыми приборами. Неправильная циркуляция или недостаточная подача воздуха тоже может привести к негативным последствиям.

Проверка вентиляции как жизненная необходимость

Внимание! Нормативные документы, регламентирующие работу вентиляции, это СанПиН 2.1.2.1002-00 (ПДН микроклимата и воздушной среды помещений), дополнение к СНиП 2.08.01-89 Справочное пособие «Отопление и вентиляция жилых зданий», СНиП 31-01-2003 по видам систем вентиляции и другие. Согласно им, регулярность проверки вентиляционных шахт, каналов осуществляется 1 раз в год (не реже). Если отопительно-варочные установки эксплуатируются круглый год, инспектировать вентиляцию следует не реже 2 раз.

Как можно организовать проверку

Чаще всего причина запотевших стекол, образования грибка, сырости и спертого воздуха в помещении кроется в ошибках проектировщиков, строителей. Их исправление невозможно без радикальных мер: проведения капитального ремонта или реконструкции дома. Независимая инспекция выявляет огрехи строителей при монтаже шахт, коробов, магистралей, а также предлагаются мероприятия по их устранению.

Предложенный выше, упрощенный метод определения минимально необходимых величин расхода воздуха в каналах вентиляции, вполне допустим. Так как, нормируются только минимальные величины этих показателей. А сами величины в эксплуатации очень сильно меняются при изменении погодных условий. Определять минимально допустимый расход воздуха в канале с высокой точностью не имеет смысла.

1. 1. Обеспечивает постоянный и стабильный расход воздуха в вытяжных каналах квартир, не зависящий от температуры наружного воздуха и других климатических условий. Известно, что в помещениях с естественной вентиляцией, с повышением температуры наружного воздуха (летом), воздухообмен уменьшается вплоть до полного его прекращения. В зимнее время наоборот, воздухообмен значительно превышает нормы. А со сверхнормативным воздухом уходит и тепло. Расход электроэнергии на работу вентилятора компенсируется экономией тепловой энергии на отопление.
   2. Отсутствует необходимость устанавливать вентиляторы в каналах естественной вентиляции квартир.

Правильное подключение кухонной вытяжки к вентиляционному каналу

В настоящей статье изложены методы проверки эффективности вентиляции в частных и многоквартирных домах в соответствии с требованиями ГОСТ 34060-2023 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Испытание и наладка систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила проведения и контроль выполнения работ»

Особого внимания заслуживают детские учреждения. Конечно, школы и сады не предназначены для проживания, но дети здесь проводят достаточно длительное время. Именно поэтому, в отношении таких помещений, кроме основных сведений, которые указываются в любом акте, должны быть и дополнительные. К ним относятся:

Как известно, в помещениях, где наблюдается большое скопление людей, приток свежего воздуха просто необходим. Именно поэтому, школьные и дошкольные организации, лечебные и другие учреждения должны иметь на руках акт, который подтверждает правильность работы вентиляционной системы. Стоит отметить, без этого документа СЭС не позволит эксплуатировать здание. Кроме этого, акт становится подтверждением расхода средств, например, если организация выделила деньги на ремонт вентиляции. При необходимости отчитаться, руководитель организации может ссылаться именно на этот акт.

Для чего нужен акт проверки эффективности вентиляции

Подписи всех членов комиссии в документе являются обязательными. Однако можно столкнуться с ситуацией, когда кто-то из специалистов отказывается подписывать документ. На это должны быть причины, которые и следует указать. Не исключено, что в этом случае понадобится повторная, более тщательная проверка с привлечением дополнительных специалистов.

Пункт 2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты , коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Проверка вентиляции на обратную тягу

* Норма наружного воздуха приведена для помещений кабинетов, офисов общественных зданий административного назначения. В других помещениях общественного назначения норму наружного воздуха следует принимать по требованиям соответствующих нормативных документов.

Минимальный расход м 3 /ч, наружного воздуха на одного человека.

П. 11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:
а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;