Содержание
Субсидирование процентной ставки, погашение части долга или оплата первоначального взноса за ипотеку. На финансовую поддержку государства может претендовать любая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Но многодетные имеют приоритетное право.
Восемь многодетных ивановских семей получили сегодня возможность улучшить свои жилищные условия. В мэрии участникам программы «Жилище» вручили свидетельства о предоставлении субсидий. Как долго они дожидались этой материальной поддержки и сколько еще семей осчастливят в нынешнем году — в репортаже.
Размер субсидии зависит от количества детей, общей площади жилья и норматива стоимости квадратного метра, установленного в регионе. Сегодня желанные свидетельства получили восемь семей. В том числе Наталья и Михаил Немцевы. У них трое детей.
5) кредит погашается равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяца) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
Право на получение государственной поддержки может возникнуть у матери или отца, являющихся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), у которых в период с 1 января 2023 года по 31 декабря 2023 года родились третий ребенок или последующие дети. Для целей получения государственной поддержки заявитель и его дети должны быть гражданами Российской Федерации, при этом не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
О внесении дополнений в постановление администрации Ивановского муниципального района от 03.03.2023 № 140 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района»
1. Постановление администрации Ивановского муниципального района от 03.03.2023 № 140 «Об утверждении перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района» дополнить приложением № 27 (прилагается).
На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в целях реализации Закона Ивановской области от 31.12.2002 № 111-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации», руководствуясь постановлением администрации Ивановского муниципального района от 18.02.2023 № 120 «О порядке формирования и утверждения перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам в собственность на территории Ивановского муниципального района», администрация Ивановского муниципального района
— подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ивановской области» государственной программы Ивановской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Ивановской области», утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 13.11.2013 N 451-п;
— инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей умерших (погибших) инвалидов, участников Великой Отечественной войны составляет 52 человека, в том числе участников Великой Отечественной войны — 2 человека, членов семей умерших (погибших) инвалидов, участников Великой Отечественной войны — 50;
1.2. Обеспечение жильем молодых семей
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
Социальная ипотека в Ивановской области и Иваново реализуется в рамках подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области», утвержденной Постановлением Правительства Ивановской области от 6 декабря 2023 г. N 460-п.
Основные программы льготной ипотеки в Ивановской области и Иваново
Льготная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.
Социальная ипотека в Иваново осуществляется при государственной поддержке в соответствии с Постановлением Правительства города Иваново от 12 февраля 2014 г. N 282 «Об утверждении порядка предоставления субсидий гражданам на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному) и порядка предоставления гражданам дополнительной субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретения жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве» (в дальнейшем по тексту — Порядок) в целях повышения уровня доступности жилья и ипотечных жилищных кредитов для населения города.
240 семей в районах Ивановской области улучшили свои жилищные условия в этом году за счёт госпрограммы и льготной ипотеки. Дополнительные деньги направлены по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий» семи семьям. Их можно потратить на строительство и покупку жилья в сельской местности. Объем финансирования составил более 7 миллионов рублей. Всего же сумма подобных субсидий за 2023 год составила 12,5 миллионов рублей. Поддержкой государства воспользовались 11 семей.
- Заявление о принятии на учет.
- Справка о составе семьи.
- Документы, подтверждающие нуждаемость (например, справка о размере жилой площади и количестве членов семьи, проживающих в данном помещении, как правило выписка из ЕГРН).
- Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.
После принятия положительного решения о постановке в очередь в качестве нуждающихся, родителям необходимо обратиться в организацию с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья.
Какие семьи являются многодетными
Примечательно, что в конце 90-х годов был разработан законопроект, в котором перечислялось, что предоставляет государство для поддержки многодетных семей. В числе данных мер было обеспечение жильем, из фонда государства или субъекта РФ.
В рамках мероприятия предоставляются безвозвратные и безвозмездные средства – субсидии за счет средств бюджета Ивановской области (в размере 95 % от размера субсидии) и бюджета города Иванова (в размере 5 % от размера субсидии).
На выдачу свидетельств в 2023 году городскому округу Иваново выделено 14 403,84 тыс. руб. бюджетных ассигнований, в том числе:
— за счет средств бюджета Ивановской области – 13 683,65 тыс. руб.
— за счет средств бюджета города Иванова – 720,19 тыс. руб.
Указанные бюджетные средства позволят улучшить жилищные условия 13 многодетным семьям.
Напомним, что на территории города Иванова реализуется мероприятие «Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» специальной подпрограммы «Жилище» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города».
- Деньги требуют целевого расходования, то есть нужно приобрести квартиру от застройщика или с рук. Можно также вложиться в строительство, если объект уже готовят к сдаче, либо получить субсидию на возведение собственного дома;
- Покупаемое жилье не должно быть залоговым, обремененным или арестованным;
- Воспользоваться субсидией можно только в течение установленного срока – полугода. Если этого не сделать, вы заново окажетесь в хвосте очереди, поэтому нужно планировать свой бюджет заранее.
Что собой представляют субсидии многодетным семьям в 2023 году?
Многодетной семье приходится нелегко – родители работают, пытаясь обеспечить своих детей, но затраты оказываются большими, поэтому государство разработало меры поддержки для таких людей. Улучшение состояния жилого фонда – одно из приоритетных направлений политики, тем более это важно, когда в обветшалом доме проживают маленькие дети. Тогда выдаются субсидии на жилье многодетным семьям.
Размер и расчет субсидии
- Вы должны получить статус многодетной семьи. Сделать это можно в органах СЗН, предоставив заявление и документы на малышей.
- В органе регионального самоуправления следует взять справку о том, что жилищные условия требуют улучшения. Здесь нужно оформить статус малоимущей семьи. Для этого доходы не должны превышать величину прожиточного минимума в регионе.
- С комплектом документов для оформления субсидии вы обращаетесь в муниципальный орган. Чтобы ваша заявка была рассмотрена, нужно представить такие документы, как, свидетельство многодетной семьи, паспорта родителей, документы на малышей, справку о составе вашей семьи, документы на имеющееся жилье, иметь статус малоимущей семьи. Кроме того, прикладывается заявление о получении субсидии на дом многодетным семьям.
- Если комиссия удовлетворяет заявку, вас ставят на очередь.
- В зависимости от ситуации в регионе ждать своей очереди приходится несколько лет. Когда этот момент настанет, будет произведен расчет полагающихся сумм на сегодняшний день.
- В установленный срок вы должны приобрести квартиру, иначе субсидия сгорит.
В привилегированном положении оказываются военнослужащие. Они встают в отдельную очередь и находятся под опекой Министерства обороны. Для них есть своя собственная «военная ипотека»: на протяжении трех лет государство перечисляет на счет служащего определенную сумму, которую потом можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру. При этом бремя ежемесячных выплат ложится на государство до тех пор, пока служащий не будет уволен. В принципе, таким образом вполне возможно получить квартиру и бесплатно. Один минус: максимальная сумма кредита по такой программе – 2,5 миллиона рублей. Если понравившаяся квартира стоит дороже – придется доплачивать из своих денег.
Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье необходимо подать заявление в местную администрацию или через многофункциональный центр и собрать достаточно обширный пакет документов. Специальная комиссия в течение 30 дней должна дать ответ о присвоении (или отказе) статуса нуждающегося. Отрицательный ответ может быть оспорен в судебном порядке.
В обязательном порядке проверяется жилищная история претендента за последние пять лет. В постановке в очередь могут отказать, если гражданин умышленно ухудшил условия своего проживания: обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой; продал или оформил дарственную на квартиру; намеренно ухудшил состояние места проживания; вселил и прописал к себе третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).
Кто получит. Семья с двумя и более детьми может взять ипотеку под 6%. На самом деле банк выдаст ее как бы под свой обычный процент. Но семья будет платить только 6% весь срок кредита, а остальное банку доплатит федеральный бюджет, без вашего участия.
Льготная ипотека под 6%
Как оформить. Ипотеку оформляет банк, поэтому обращаться нужно именно туда. Банки могут, но не обязаны выдавать льготную ипотеку под 6%, они сами устанавливают требования к заемщикам и оценивают риски. Минфин утвердил список банков, которым выделяют субсидии на семейную ипотеку, — обратиться можно в любой, но всегда есть вероятность отказа. Например, из-за плохой кредитной истории, ненадежного застройщика или низких доходов заемщика.
Субсидия на строительство дома
- заявление по стандартному образцу;
- документы каждого из членов семьи;
- справку из ТСЖ о количестве человек в семействе;
- брачное свидетельство родителей;
- справка о владении относительно жилья, в котором люди живут сейчас;
- справки о доходах детей и родителей.