Расселение аварийного жилья в чусовом 2023 год

Процедура, специфика отселения отличаются в зависимости от субъекта, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Чусовом (Чусовской район), утверждает региональную программу, в рамках которой создаётся график отселения, он проходит регистрацию в общероссийском реестре. В таком случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

Нормативная база

• квартиры, проживание в которых опасно для жизни граждан, есть решение суда в Чусовом (Чусовской район) о незамедлительном предоставлении нового жилья;
• в порядке очереди, определяемой администрацией отдельно взятого района, квартала.

Этапы расселения

Чтобы рассчитывать на новую квартиру, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Чусовом (Чусовской район) формируется комиссия, которая выносит решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно жильцы, управляющая организация, органы местного самоуправления.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в г.Чусовой, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Порядок действий

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Еще в октябре 2023 года межведомственная комиссия признала отдельные помещения многоквартирного дома на ул. Трактовой, 1 непригодными для проживания. Специалисты установили, что со стороны автодороги не установлены защитные ограждения. Это является одной из причин повреждения здания. В период с 2023 по 2023 годы снова были проведены обследования, которые показали, что заключение комиссии не соответствует требованиям закона. Однако местная администрация не принимала мер по дальнейшему обследованию дома и расселению жильцов в благоустроенные квартиры.

Собственники квартир направили в прокуратуру коллективное обращение. В результате прокурорской проверки глава администрации Чусовского городского округа получил представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Также одно должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. Сейчас специалисты провели обследование дома, признали его аварийным и намерены его снести.

Расселение аварийного жилья в этой территории ведется по двум программам одновременно: национальному проекту «Жилье и городская среда» и региональной программе. Всего в 2023 году планировалось расселить 2950 кв. м аварийного жилья, из них 1247 кв. м (девять многоквартирных домов) – по нацпроекту «Жилье и городская среда». На сегодняшний день в рамках нацпроекта уже расселено 816,7 кв. м (шесть многоквартирных домов).

Годовой план расселения аварийного жилья по нацпроекту в Чусовском городском округе выполнен на 65%

По итогам первого полугодия, в лидерах по темпам расселения аварийного жилья в рамках нацпроекта оказались пять территорий. В Чернушинском и Чусовском городских округах расселено более 60% от объема, запланированного на год. В Кунгуре, Уинском и Большесосновском муниципальных районах – более 50%.

К концу 2023 года в 19 территориях края будет полностью ликвидирован аварийный жилой фонд, признанный таковым до 1 января 2023 года (в Бардымском, Большесосновском, Еловском, Карагайском, Куединском, Кунгурском, Ординском, Сивинском, Уинском и Юсьвинском муниципальных районах, в Гайнском и Кудымкарском муниципальных образованиях, в Гремячинском, Ильинском, Красновишерском, Оханском, Верещагинском городских округах, а также в Березниках и Горнозаводске). До 1 сентября 2025 года будут расселены все дома на территории края, признанные аварийными до 2023 года.

Всего в 2023 году планируется расселить почти 3 тысячи кв. м аварийного жилья. Работа ведется по двум программам: нацпроекту “Жилье и городская среда” и региональной программе. На текущий момент в новые квартиры уже переехали 50 человек.

В лидерах по расселению — Чусовской и Чернушинский округа (более 60%), а также Кунгур, Уинский и Большесосновский муниципальные районы (более 50%). К концу 2023 года в 19 территориях края планируется полностью ликвидировать аварийный жилой фонд, признанный таковым до 1 января 2023 года.

Это в ходе проверки обнаружила Чусовская городская прокуратура. В ведомстве сообщили: «Ветхие дома создают угрозу для жизни людей, их должны были снести еще в начале этого года, но не снесли. В связи с этим в суд было направлено исковое заявление к администрации городского поселения. Суд Чусового обязал администрацию в кратчайшие сроки организовать расселение и снос 37 жилых домов».

В прошлом году завершилась пятилетняя региональная программа по переселению граждан из аварийного жилья, которая была принята в 2013 году. В городе Чусовой ее не выполнили – не снесли и не расселили 37 аварийных домов, включенных в программу по переселению из ветхого жилищного фонда на 2013-2023 годы.

Чиновники городской администрации Чусового могут обжаловать судебное решение в краевой инстанции, в противном случае им придется его исполнять. В пресс-службе прокуратуры Пермского края сказали, что решение пока не вступило в законную силу, дело находится на контроле сотрудников прокуратуры.

В Пермском крае сформирован план расселения граждан из аварийного жилья до 2023 года. Всего за три года в новые дома переедут 15 тысяч человек. Таким образом расселят 283,6 тысячи квадратных метров аварийки.

— В прошлом году Прикамью удалось достигнуть перевыполнения годового плана, — заявил глава Прикамья Дмитрий Махонин. — По предварительным подсчетам, более 760 человек смогли переехать в новое жилье на год раньше ожидаемого срока. Всего в благоустроенные дома переселились порядка 5460 человек. Плановые показатели были ниже, требовалось расселить около 4690 человек.

Сейчас расселение в Пермском крае ведется по нацпроекту «Жилье и городская среда», а также по региональной программе. В рамках нацпроекта расселяют дома, признанные аварийными до 1 января 2023 года. До 2025 года такой фонд должен быть полностью ликвидирован.

С каждым годом число аварийных домов в Перми снижается, подчёркивают в горадминистрации. Действующие в городе программы предусматривают два способа расселения. Собственникам комнат, квартир и домов предоставляют выплаты, размер которых рассчитывают исходя из рыночной стоимости жилья. А нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, полагается социальная выплата, либо предоставление другого благоустроенного помещения, расположенного в черте города и общей площадью равнозначной ранее занимаемому. Для этих целей городские власти закупают квартиры, в том числе — на первичном рынке жилья.

«Расселение аварийного жилищного фонда является одной из приоритетных задач городских властей, — отметили в пермской мэрии. — В городе действуют сразу две программы по расселению, одна из которых — с мощным федеральным софинансированием. Вторая реализуется за счёт бюджетов края и города».

В управлении жилищных отношений призывают собственников и нанимателей жилья в домах, подлежащих расселению по программе этого года, не затягивать с походом к специалистам управления для получения информации о процедуре расселения и оформления соответствующих документов. Обращаться необходимо в Единый центр расселения по улице Екатерининской, 63. Телефон для справок: 207-50-19.

В прошлом году завершилась пятилетняя региональная программа по переселению граждан из аварийного жилья, которая была принята в 2013 году. В городе Чусовой ее не выполнили – не снесли и не расселили 37 аварийных домов, включенных в программу по переселению из ветхого жилищного фонда на 2013-2023 годы.

Это в ходе проверки обнаружила Чусовская городская прокуратура. В ведомстве сообщили: «Ветхие дома создают угрозу для жизни людей, их должны были снести еще в начале этого года, но не снесли. В связи с этим в суд было направлено исковое заявление к администрации городского поселения. Суд Чусового обязал администрацию в кратчайшие сроки организовать расселение и снос 37 жилых домов».

Чиновники городской администрации Чусового могут обжаловать судебное решение в краевой инстанции, в противном случае им придется его исполнять. В пресс-службе прокуратуры Пермского края сказали, что решение пока не вступило в законную силу, дело находится на контроле сотрудников прокуратуры.

В этом году из аварийных домов будет переселено на 20% больше жителей, чем было запланировано. Об этом рассказал председатель Общественного совета при Минстрое Сергей Степашин на прошедшем в «Российской газете» круглом столе, где эксперты совета подвели итоги работы в сфере ЖКХ в 2023 году.

«В целом мы поставили себе задачу завершить программу не в 2025 году, как планировалось в том числе в нацпроекте, а к концу 2023 года. Чтобы перейти уже к следующему этапу — нам предстоит переселять еще 500 тысяч человек, это аварийное жилье, которое было выявлено после января 2023 года», — сказал Степашин.

• Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
• Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
• Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Можно ли отказаться от расселения

1. Заявление с просьбой провести оценку состояния квартиры или дома.
2. Свидетельство, подтверждающее наличие у владельца права собственности на недвижимое имущество.
3. Кадастровый паспорт.
4. Поэтажный план.
5. Проект реконструкции для тех случаев, когда нежилое помещение было переделано в жилое.
6. Заключение экспертизы, удостоверяющее ветхость или аварийность жилья.
7. Жалобы иных лиц, проживающих в доме, на невозможность проживать в нем с указанием причин этого.

В ближайшие два года темпы ликвидации аварийного жилья в регионе повысятся. В сентябре 2023 года губернатор Максим Решетников и генеральный директор ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Константин Цицин подписали соглашение о финансировании программы расселения аварийного жилья в Пермском крае на 2023–2023 годы. Это стало возможным в связи с выполнением программы расселения регионом с опережающими темпами. В результате, согласно договору, краю было направлено 3,3 млрд рублей из федерального бюджета. Благодаря этим средства в ближайшие два года в новое жилье переедут около 5 тыс. прикамцев. В сумме, благодаря двум программам расселения и дополнительному финансированию до 2023 года в регионе ликвидируют более 220 тыс. кв. м аварийного жилья, в благоустроенные жилые помещения переедут 12 тыс. человек.

Ранее губернатор Максим Решетников подчеркивал, что темпы расселения аварийного жилья в Пермском крае растут благодаря федеральной поддержке: «Без нацпроекта мы бы сами никогда не замахнулись на такие объемы расселения, и о ликвидации всего аварийного фонда за 6 лет никогда бы и речи не шло».

44 субъекта страны выполнили план по расселению жилья на 2023 год в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного Президентом Владимиром Путиным, сообщает Министерство строительства РФ. В числе передовых регионов – Пермский край. На сегодня в регионе расселено более 50 тыс. квадратных метров аварийного жилья. Помимо этого, ожидается, что объем расселенного аварийного жилья до конца года увеличится до 90 тыс. квадратных метров. Это станет возможным благодаря реализации региональной программы.

Согласно муниципальной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Чусовского городского поселения на 2013-2023 годы, утвержденной постановлением администрации от 27.03.2014 N 181, в 2014 году подлежат переселению граждане, проживающие в домах, расположенных по следующим адресам:

На основании вышеизложенного, гражданам, проживающим в указанных домах, для решения вопроса о предоставлении жилья, необходимо в ближайшее время обратиться в жилищный отдел администрации Чусовского городского поселения, расположенный по адресу: г.Чусовой, ул.Ленина, д.27 кабинет № 6 или по тел. 5-17-02

Таким образом, если вы хотите обострить социальную обстановку и вызвать в свой адрес шквал критики от людей, почему-то ещё не получивших новые квартиры, — займитесь переселением ветхого жилья. Как говорится, доброе дело никогда не остаётся безнаказанным!

Парадокс в том, что чем больше в городе квартир выделяется под переселение, тем громче звучат требования от остальных желающих. И правда, в чём виноваты люди, которые ютятся в старых хрущёвках, в то время как вчерашние обитатели бараков, не вкладывая ни копейки в строительство, уже обживают новые многоэтажки?

И вопрос о срытии 37 ветхих зданий, кстати, вряд ли был бы поставлен с такой остротой, если бы они не были расселены ударными темпами. Тем не менее городские власти не отказываются от обязанностей по решению этой проблемы.

В связи с передачей в управление жилищных отношений администрации города Перми полномочий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а так же приватизацией жилых помещений с 10 марта 2023 года прием заявлений будет производится по адресу: ул. Екатерининская, д. 63.

Правом на предоставление иного жилого помещения обладают граждане, проживающие на условиях договора социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма, и собственники жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.

муниципальная адресная программа по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2023-2025 годы, утвержденная постановлением администрации города Перми от 31.05.2023 № 238 (далее – программа № 238);