Программа жилье курган 2023

• Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на момент рождения (усыновления) ребенка не превышает 35 лет.
• На момент рождения (усыновления) ребенка одним или обоими родителями приобретено (построено, строится) жилье в рамках одной из следующих Программ Курганской области:
  • областной целевой Программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2001 — 2005 годы»;
  • областной целевой Программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 — 2010 гг. и на перспективу до 2023 г.»;
  • целевой Программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 — 2023 годы»;
  • подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области» государственной Программы Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 — 2023 годы;
  • целевой Программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2010 года»;
  • целевой Программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2012 года»;
  • целевой Программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2013 года»;
  • государственной Программы Курганской области «Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014 — 2023 годы и на период до 2023 года».
• Оба родителя (в неполной молодой семье — один родитель) на момент рождения (усыновления) ребенка являются гражданами РФ, проживающими на территории Курганской области;
• У одного или обоих родителей имеется непогашенная задолженность по кредитным обязательствам на приобретение (строительство) жилья в рамках указанных целевых и государственных Программ Курганской области.
• Молодая семья ранее не получала социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675, в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, и в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023 — 2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050.

Размер материнского капитала (региональной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка) определяется исходя из стоимости 18 м 2 общей площади жилья по цене, равной 0,65 от средней рыночной стоимости 1 м 2 общей площади жилья по Курганской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

• Социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
• Дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.
• Материнского капитала (региональной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка).

• наличие в собственности или в аренде участка земли, на котором в течение месяца нужно будет сделать фундамент под выбранный владельцем проект домокомлекта;

• на банковском счете должно быть не менее 100 тысяч рублей;

• после предоставления домокомплекта дом нужно возвести в течение 12 месяцев и зарегистрировать права собственности на него.

В пресс-службе губернатора напомнили, что ранее в Курганской области действовала программа, которая позволяла предоставлять домокомплекты по льготной цене ограниченной категории граждан, в том числе многодетным семьям и пострадавшим от пожаров. Важное отличие новой программы от ранней заключается в том, что субсидию из областного бюджета через КИЖК получат производители домокомплектов, а участникам программы они будут предоставляться на бесплатной основе.

Круг потенциальных получателей новой меры поддержки очень широк. Стать участниками программы могут граждане, проживающие на территории Курганской области и относящиеся к одной из перечисленных ниже категорий:

Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане на 2023 — 2025 годы» предусматривает комплекс мероприятий, который должен быть проведен в течение указанного периода.

Оценка размера возмещения за жилые помещения в аварийных многоквартирных домах производится в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Средства Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) — 626 431 963,39 руб., средства бюджета Курганской области (далее областной бюджет) — 212 489 056,51 руб.

Важное отличие новой программы от той, что действовала ранее, заключается в том, что субсидию из областного бюджета через КИЖК получат производители домокомплектов, а участникам программы они будут предоставляться на бесплатной основе.

Официальный сайт

«17 февраля подписано постановление о внесении изменений в региональную программу развития ипотечного-жилищного кредитования. К уже действующим мерам поддержки по инициативе Губернатора Вадима Шумкова добавилась ещё одна – граждане смогут получить бесплатные домокомплекты для строительства», — отметил Илья Васильев.

Размер домокоплекта выбран на основе отзывов от граждан. В начале 2023 года Вадим Шумков провёл опрос на своей странице в соцсети «Инстаграм», уделив особое внимание тому, какой площади домокомлекты предпочли бы получить люди. Большинство участников опроса проголосовали за площадь до 80 квадратных метров.

• супруги в возрасте до 60 лет;
• неполные семьи, в которых возраст родителя не превышает 60 лет;
• многодетные семьи;
• педагогические и медицинские работники;
• участковые уполномоченные полиции;
• работники агропромышленного комплекса.

Изменение первое: получателям обеих субсидий теперь не нужно подтверждать нуждаемость в улучшении жилищных условий. Как пояснил Илья Васильев, на субсидию могут претендовать люди, у которых уже есть жилплощадь. Раньше в этой части было ограничение.

С 30 сентября постановлением правительства Курганской области внесены важные изменения в условия предоставления субсидий на возмещение первоначального взноса по ипотеке и индивидуальное жилищное строительство. О нововведениях сегодня рассказал

• нельзя использовать субсидию для покупки квартиры или ее части у родственников;
• принимать участие в социальных проектах на улучшение жилища с получением субсидий супружеская пара имеет право только один раз;
• денежное выражение субсидии вычисляется и указывается в свидетельстве, оно не подлежит изменению;
• получение дотации по программе «Молодая семья-2023» в Курганской области предоставляется только тем супругам, которые проживают в областях, принявших муниципальные проекты по обеспечению молодых семей жильем.

Прежде чем подавать заявку, молодожены должны подтвердить, что действительно нуждаются в отдельном жилье. Обязательным критерием является наличие у членов супружеской пары гражданства Российской Федерации.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

• Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023 — 2023 годы;
• паспорт (ксерокопия);
• документы, подтверждающие заключение брака (только для полных семей);
• документы о рождении детей (ребенка);
• подтверждающие доход документы – справки о зарплате, банковские выписки, если есть вклады;
• копия платежки из управляющей компании, где зарегистрированы супруги;
• справка о признании потребности на улучшение жилищных условий.

• в первую очередь — молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
• во вторую очередь — многодетные молодые семьи, имеющие трех или более детей.

• Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на момент рождения (усыновления) ребенка не превышает 35 лет.
• На момент рождения (усыновления) ребенка одним или обоими родителями приобретено (построено, строится) жилье в рамках одной из следующих Программ Курганской области:
  • областной целевой Программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2001 — 2005 годы»;
  • областной целевой Программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 — 2010 гг. и на перспективу до 2023 г.»;
  • целевой Программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 — 2023 годы»;
  • подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области» государственной Программы Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 — 2023 годы;
  • целевой Программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2010 года»;
  • целевой Программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2012 года»;
  • целевой Программы Курганской области «Социальное развитие села Курганской области до 2013 года»;
  • государственной Программы Курганской области «Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014 — 2023 годы и на период до 2023 года».
• Оба родителя (в неполной молодой семье — один родитель) на момент рождения (усыновления) ребенка являются гражданами РФ, проживающими на территории Курганской области;
• У одного или обоих родителей имеется непогашенная задолженность по кредитным обязательствам на приобретение (строительство) жилья в рамках указанных целевых и государственных Программ Курганской области.
• Молодая семья ранее не получала социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675, в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050, и в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2023 — 2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050.

• Социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
• Дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.
• Материнского капитала (региональной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка).

Домокомлекты будут изготавливаться из оцилиндрованного бревна, профилированного или обычного бруса. Ранее в Курганской области действовала программа, которая позволяла предоставлять домокомплекты по льготной цене ограниченной категории граждан – в том числе, многодетным семьям и погорельцам.

В Курганской области с 1 марта бесплатно начнут выдавать домокомплекты, с помощью которого можно построить дом 80 кв. метров. Новая мера поддержки введена по решению курганского губернатора Вадима Шумкова.

18.02.2023

Сейчас список получателей максимально расширился. Стать участниками программы могут граждане, проживающие на территории Курганской области и относящиеся к одной из перечисленных ниже категорий: семьи, в которых возраст обоих супругов на дату подачи заявления не превышает 60 лет; неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 60 лет, и одного и более детей, в том числе усыновлённых, в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Кургане, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Порядок действий

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Следует учитывать, что данный перечень не является полным и может изменяться в зависимости от региона или выбранного направления расходования средств. После того как документы были приняты администрацией, семье лишь остается ждать положительного решения и включение в список распределения средств. Официальный сайт данной программы (http://molodaja-semja.ru/) содержит более полную информацию касательно процедуры оформления, а также предоставляет образцы всех требуемых заявлений.

В связи с тем, что данная программа является федеральной, вышеизложенные требования обязательны для всех вне зависимости от того проживает семья в Москве или в регионах. Участник может убедиться в том, что он подходит требования путем обращения в городской совет города, в котором он проживает, или позвонив туда по телефону.

Какие условия выдвигает государство в рамках программы?

• Копии паспортов супругов;
• Свидетельство о рождении детей (в случае их присутствия в семье);
• Копия свидетельства о браке;
• Справки, подтверждающие острую нужду в жилье;
• СНИЛС мужа и жены.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей. С ее помощью можно получить субсидию на покупку жилой недвижимости. При этом возвращать средства не нужно: это не кредит и не ипотека. Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под определенные условия. Главное требование — участники должны быть младше 36 лет. Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.

Условия программы в 2023 году

К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.

Больше всего граждан были переселены из аварийного жилья в городах Кургане и Шадринске – 150 и 180 человек соответственно. Также в программу вошли жители городов Шумихи и Куртамыша, Лебяжьевского, Сафакулевского, Мишкинского и Мокроусовского районов.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Пресс-службе губернатора Курганской области, по сравнению с 2023 годом объем расселенного аварийного жилья в 2023 году вырос в 6 раз – в новые квартиры переехали 464 человека из непригодного для проживания жилищного фонда площадью 6,84 тыс.кв.м.

Она отметила, что в 2023 году целевой показатель по количеству переселенных граждан был перевыполнен на 41,6%, а также на 14% — по площади расселенного аварийного жилищного фонда. На реализацию программных мероприятий из федерального и регионального бюджетов было выделено более 220 млн. рублей.

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2023 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

В качестве первоначального взноса при ипотечном кредитовании ИЖС используются собственные денежные средства Заемщика и/или выполнение строительных работ, и/или стоимость строительных материалов, приобретенных Заемщиком для строительства индивидуального жилого дома, в сумме не менее 10% сметной стоимости строительства.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

• недвижимость может быть приобретена на вторичном или первичном рынке;
• для семьи из двух человек – площадь должна быть не более 42 квадратных метров;
• площадь квартиры для семьи из трех и более человек (включая несовершеннолетних детей) – не больше 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Льготы молодым семьям в Кургане

Первые два пункта можно описать так: государство готово помогать молодым семьям, но только при условии, что они самостоятельно смогут оплатить оставшуюся стоимость жилья. Причем не обязательно, чтобы семья могла взять ипотеку, может быть денежные средства уже есть в наличии, например, от продажи жилья, машины или было собраны за несколько лет.

Программа молодая семья в Кургане и Курганской области в 2023 году

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

Приложение
к постановлению Администрации города Кургана
от 20.01.2023 г. N 116
«О внесении изменения в постановление
Администрации города Кургана от 25.04.2023 года N 2621
«Об утверждении Муниципальной адресной программы
«Переселение граждан из аварийного жилищного
фонда в городе Кургане на 2023 — 2025 годы»

Средства финансирования Программы расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), на строительство таких домов, а также на предоставление возмещений собственникам за жилые помещения, связанные с их изъятием, для муниципальных нужд.