Оценка стоимости мест общего пользования

По кадастровой стоимости рассчитывается налог на имущество, который уплачивается ежегодно. Сейчас он составляет 2 % от стоимости объекта. Кадастровую стоимость можно посмотреть в выписке из ЕРГН (единого государственного реестра недвижимости), которую нужно запросить у собственника помещения.

Работы по демонтажу имеющейся проводки и монтажу новой, а также всевозможные согласования с управляющей компанией и Электросетями несут большие финансовые и временные издержки. Для небольшой пекарни в 50-70 кв.м. они будут составлять 100 – 150 тысяч рублей. А в ряде случаев согласовать увеличение мощности просто не получится.

3. Прилегающая территория

Для определенных сфер бизнеса (продукты, общепит) наличие запасного выхода — обязательное условие. Продуктовым магазинам от 350 кв.м. необходим дебаркадер с возможностью подъезда грузовых автомобилей. В прочих случаях дополнительная входная группа позволяет разделить помещение, что повышает его ликвидность.

Освещение в подъезде, отопление лестничных площадок, вспомогательных помещений также относится к МОП, оплата осуществляется за счет жильцов, а поддерживается в надлежащем состоянии управляющей организацией. Все работы выполняются согласно установленным тарифам, утверждаемым на общем собрании. Обычно они не ниже тех, что действуют на региональном уровне.

Плата за содержание

Он осуществляется согласно показаниям общего счетчика, их специалисты управляющей организации должны снимать ежемесячно. Полученная сумма в КВт/час сопоставляется с показателями квартирных приборов учета. Разность в полученных результатах умножается на тариф, устанавливаемый в пределах региона, и долю в процентах, которую составляет каждая квартира (от суммарной квадратуры помещений в МКД). В Москве полный перечень тарифов за электроэнергию можно посмотреть на сайте www.mosenergosbyt.ru

Права и обязанности жильцов многоквартирного дома

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники должны содержать свои квартиры (комнаты), иные объекты в надлежащем состоянии. Ответственными же за ремонт общего домового имущества являются компании-посредники, прошедшие государственную регистрацию и имеющие лицензию. Разберемся, что такое МОП в многоквартирном доме, чем отличается от общего имущества, как оплачивается содержание, кто должен отвечать за сохранность имущества и проводить ремонтные работы.

На рынке оценочных услуг действует большое количество организаций, которые оказывают услуги по оценке технических этажей или технических помещений . Однако качество выпускаемых ими отчетов об оценке технических этажей или технических помещений, зачастую не только не соответствуют требованиям и нормам законодательства, но и содержат заниженные или завышенные результаты оценки.
Для того чтобы убедиться в качестве отчета об оценке, Вы можете воспользоваться услугой рецензия на отчет об оценке технических этажей и технических помещений .

Если вы ищите специалиста для проведения независимой оценки технических этажей или технических помещений , кладовых, электрощитовых, санузлов, умывальных, помещений для охраны и венткамер , Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам нашего центра «ЦЭАиЭ».
Высокий уровень квалификации и наличие специального образования, позволяют выполнять работы быстро и качественно.

ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

Независимая оценка технических помещений, коридоров и лестничных маршей необходима, в случае, если клиенты желают её приобрести, продать или застраховать.
Оценка технических помещений, коридоров и лестничных маршей в Москве и Московской области часто требуется в случае, разделения долей собственности и оспаривания кадастровой стоимости .