Представител газпрома провел проверку в многоквартирном доме по 410постановлению рф в январе 2023 пришли представители коммерческой организации и тоже проводят проверку по 410 постановлению рф от 2023года законно ли это

2) Проживаю в служебной квартире. Собственником не являюсь. Имеется договор соц. найма. Сейчас требуют заключения договора по обслуживанию газового оборудования. За договор требуют уплатить 1500 рублей. Газовики ни разу не приходили. Живу а этой квартире год. Оборудование все новое приобретенное мною. Вопрос: имеют ли право меня обязывать заключать договор и правомерна ли оплата за договор?

1.1. Здравствуйте! Действительно 410 Постановлением предусмотрено обязательное прохождение технического обслуживания газового оборудования ежегодно, отсутствие сведений о прохождении ТО также может послужить основанием для прекращения подачи газа, т.к. оборудование может быть аварийным, задача технической службы проверить его исправность и устранить неисправности в случае наличия таковых.

4.1. Здравствуйте, с постановлением можете ознакомиться по следующей ссылке: http://vedogaz.ru/uploads/files/prikaz-%E2%84%96410.PDF 43. Исполнитель обязан: а) осуществлять техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, и производить следующие операции: — обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов — не реже 1 раза в год; — приборное обследование технического состояния газопроводов — не реже 1 раза в 3 года; б) осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам; (пп. «б» в ред. Постановления Правительства РФ от 09.09.2023 N 1091) Минимальный перечень есть в этом же постановлении.

Обращаем внимание, что мораторий на внеплановые проверки, в том числе по жалобам, никто на 2023 год не продлевал. Вы можете писать жалобы в жилищные инспекции для проведения таких проверок. На всякий случай лучше поторопиться. Президент РФ уже подписал Федеральный закон от 30 декабря 2023 г. № 509-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Он в статье 3 предусматривает право Правительства РФ в 2023 году вновь установить особенности проведения проверок юридических лиц. Это совсем не значит, что Правительство будет снова вводить мораторий на внеплановые проверки, просто у него будет такая возможность, если понадобится.

Есть вероятность, что и в 2023 году Правительству позволят установить особенности начисления и уплаты пени. Это предусмотрено проектом № 1076904 – 7, однако он только ещё внесен в Госдуму, поэтому рассчитывать на новые отсрочки и освобождения сразу с января 2023 года должникам не стоит. Возможно, проект даже отклонят, или Правительство РФ просто не станет вновь устанавливать мораторий на начисление и взыскание пени.

Мораторий на проверки организаций ЖКХ в 2023 году

Одним из самых волнующих вопросов оказалось хранение вещей в помещениях на цокольных этажах и в подвалах. Из ответа МЧС следует, что вещи хранить можно, если такое назначение помещений предусмотрено проектной документацией.

Согласно действующего законодательства (пп. «к», п.21 ПП РФ №549), заключение на обслуживание газового оборудования является прямой обязанностью пользователя. Основанием для проведения соответствующих работ является именно заключенный договор (п.п.6, 16 ПП РФ № 410). То есть для пользователя заключение сделки является обязательным в любом случае.

Закон, регулирующий обязанности по заключению договоров на техобслуживание в квартирах и частных домах

Если у вас возникла необходимость заключения договора, обратитесь в управляющую компанию. Вам предоставят информацию об организации, с которой необходимо согласовать условия подписания этого документа. В большинстве случаев, такие службы называются «Горгаз». Эта организация является связующим звеном между поставщиком и потребителями ресурса.

Стоимость обслуживания ГО

Процедура заключения договора обслуживания ВДГО специализированной компанией регламентируется постановлением правительства № 1091 от 9 сентября 2023 года. Ранее от проводящих ТО и ремонт организаций требовалось наличие собственной аварийно-диспетчерской службы. В настоящий момент это условие снято, что снизило расходы, необходимые таким компаниям для начала работы.

Газоснабжение – одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа.

Поручения президента

Заявление и перечисленные документы можно подать в течение 14 дней после подписания акта о готовности. Закон не предусматривает четких сроков для проверки заявления. В моем случае специалист ГРО проверил все документы в течение часа при личном обращении.

Вам будет интересно ==>  Через сколько можно подписывать контракт после размещение плана-графика на 2023г

Расчет максимального часового расхода газа

Ситуационный план – это графическая схема, составленная заявителем, на которой указано расположение дома, границы участка, наименование населенного пункта или муниципального образования. Ситуационный план вы можете получить в местной администрации, либо через МФЦ. В этом случае документ будет оформлен бесплатно не позднее 15 дней. Можно получить ситуационный план через иные организации (БТИ, кадастровых инженеров и т.д.), однако эти услуги будут платными.

Газовое оборудование является источником повышенной опасности. Его состояние необходимо постоянно контролировать, чтобы оно работало корректно в штатном режиме и не представляло угрозы для здоровья и имущества окружающих. Потребитель должен подписать договор на техническое обслуживание приборов.

  1. Внутридомовое оборудование (газовые стояки в подъезде). Договоры на обслуживание заключает управляющая компания.
  2. Внутриквартирное оборудование (газовые плиты, колонки, приборы учета газа). Техобслуживание этих приборов происходит по договору с собственником квартиры.

🔎 Для чего нужна регулярная проверка

Очень часто работники газовой службы находят нарушения при работе вытяжки над плитой, так как зонд перекрывает вентиляцию. В результате при утечке газ накапливается на кухне, а не покидает ее через окошко. Второе нарушение – полки, которые закрывают газовые трубы.

  1. В случае принятия проекта акта возникает риск необходимости расторжения (изменения) существующих договоров, заключенных с лицами, осуществляющими управление МКД (или собственником помещения в МКД при непосредственном способе управления), собственниками домовладений.

Вместе с тем проект акта не содержит положений, регламентирующих порядок расторжения договора, в том числе не определяет лиц, инициирующих расторжения договора. В связи с отсутствием четкого понимания, каким образом будет проводиться данная работа, специализированная организация понесет расходы, связанные с информированием населения о необходимости соблюдения проектируемых требований.

Текст отчетов и приложений огромный, но очень полезен как для специалистов, так кстати и для ТСЖ/УК.

  • Пунктом 37 Правил № 410 в редакции проекта акта устанавливается возможность расторжения договора по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора, что не соответствует статьям 540, 546 ГК РФ.

Таким образом, с апреля этого года контрольно-надзорные органы были вправе проводить плановые проверки только в отношении юрлиц и ИП, не являющихся субъектами МСП, и то только при условии, что их деятельность относится к первому классу опасности, либо сопряжена с высокими или чрезвычайными рисками, либо их деятельность подпадает под режим постоянного госконтроля или госнадзора. Что же касается внеплановых проверок, то они могли проводиться как в отношении субъектов МСП, так и в отношении любых юрлиц и ИП только в случаях, если основаниями для их проведения являлись факты причинения или угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, возникновению техногенных или природных чрезвычайных ситуаций и некоторые другие случаи, прямо перечисленные в Постановлении № 438.

Как будут скорректированы проверки в 2023 году?

На фоне экономического кризиса, вызванного пандемией COVID-19 чиновникам в 2023 году пришлось существенно скорректировать правила проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении юрлиц и ИП. Снижение бремени госконтроля было заявлено в качестве одной из мер поддержки бизнеса со стороны государства. В этой связи в начале апреля появилось Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2023 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2023 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в п. 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Постановление № 438), которое полностью запрещало проведение проверок в плановом режиме в отношении субъектов МСП с апреля по декабрь включительно, а внеплановые проверки субъектов МСП и иных юрлиц и ИП ограничивало только основаниями, прямо перечисленными в п. 1 Постановления № 438.

Особенности и подводные камни моратория на проверки в 2023 году

В наступающем году влияние коронавирусной повестки будет продолжаться и вносить свои коррективы в контрольно-надзорную деятельность над субъектами предпринимательской деятельности. Новая нормативно-правовая база уже сформирована и в ближайшее время мы увидим новые правила в действии. В целях корректировки регулирования контрольно-надзорной деятельности Правительство РФ выпустило Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2023 г. № 1969 «Об особенностях формирования ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2023 год, проведения проверок в 2023 году и внесении изменений в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Постановление № 1969), которое определяет особенности проведения проверок в плановом режиме на 2023 год. Оно уже вступило в силу. Кроме этого, с 1 июля следующего года вступают в силу большинство норм нового Федерального закона от 31 июля 2023 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ). Этим законом устанавливаются базовые «правила игры» в сфере осуществления госконтроля во многих сферах деятельности. В этих документах прописывается множество различных правовых нюансов, которые будут непосредственно влиять на процесс проведения проверок в отношении бизнеса. Но в рамках этой колонки мы рассмотрим только три очень важных момента, правильное понимание которых убережет отечественный бизнес от многих иллюзорных ожиданий и совершения роковых ошибок. Итак, нас прежде всего интересует:

Вам будет интересно ==>  По каким статьям ук произойдут смягчения наказания в 2023

Устанавливать плиту либо новую варочную панель (менять местонахождение плиты в помещении) должен специалист с газовой службы. И на это должно быть специальное разрешение. О замене следует информировать газовую службу.

Правила установки газового оборудования:

Большинство российских квартир (частных домов) оборудовано газовыми плитами, а в домах высотой до пяти этажей ещё встроены газовые колонки или напольные котлы. Такое оборудование должно использоваться в соответствии с установленными нормативами, в противном случае можно «налететь» на штрафы и немаленькие. К тому же с 1 января 2023 года введены и дополнительные штрафы за неправильное использование газового оборудования собственниками жилых помещений.

При эксплуатации газовых приборов запрещается:

Срок службы указан в техпаспорте. Ориентировочно – 14 лет. По истечении этого срока проводить его замену не обязательно, закажите у газовой службы диагностику. По результатам которой специалист даст заключение – менять на новую или можно продолжать использовать дальше. Если этого не сделать, собственнику жилья грозит штраф – от 1 000 до 2 000 рублей (часть 4 статьи 9.23 КоАП РФ). К тому же ещё и отключат подачу газа и возобновят только после подписания контракта на техосмотр газового оборудования. НО. Но за повторное подключение придётся заплатить.

Если газовая плита или водонагреватель успешно прошли плановую техническую проверку, в техпаспорте указывается срок проведения следующей проверки оборудования. Однако никто не придет в указанный день. Для проведения проверки необходимо самостоятельно пригласить специалиста, оплатив его услуги. А вот проверяющая инспекция придет сама, причем независимо оттого, проводил ли владелец квартиры необходимую диагностику.

«Очень важно тщательно следить за сроками плановых проверок газового оборудования, которые должны указываться в техпаспорте. Также важно своевременно менять оборудование, у которого вышел срок эксплуатации.

Музыка

Важно помнить и о том, что в случае использования непроверенного оборудования, как и оборудования, не прошедшего диагностику, владельцу жилого помещения могут не только выписать серьезный штраф, но и перекрыть подачу газа до устранения нарушений. Поэтому проверки необходимо осуществлять своевременно – это поможет избежать лишних проблем и дополнительных расходов.

18. Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения:

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РФ от 21 мая 2014 г. N АКПИ13-1053 положения пункта 6 настоящих Правил признаны не противоречащими действующему законодательству в той мере, в какой они не допускают проведение работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования вне рамок исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного и (или) внутридомового газового оборудования, носящего комплексный характер

ГАРАНТ:

88.1. Работы по приостановлению и возобновлению подачи газа на внутридомовом и (или) внутриквартирном газовом оборудовании могут самостоятельно проводиться специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по договору с заказчиком (заказчиками), либо аварийно-диспетчерской службой газораспределительной организации, с которой специализированной организацией заключено соглашение, а работы по приостановлению и возобновлению подачи газа, устранению утечек газа на распределительных газопроводах — газораспределительной организацией.

— Не самих счётчиков, его нет, а именно оборудования. Не пойму двойных стандартов, — пишет наша читательница, — По факту — я пробыла 1,5 месяца в деревне, минимизировав свои контакты, но сейчас должна приехать и пустить в квартиру сотрудников организации, которые постоянно находились в городе, и состояние их здоровья мне известно. Но при всем при этом я не могу свободно гулять в сквере рядом с домом, так как это ещё опасно. Где логика?

Но при этом, все-таки люди неохотно пускают газовиков во время угрозы распространения коронавируса. «Ведь если нельзя гулять в парке, то пускать в дом неизвестного на предмет заразности человека – тем более, риск», — продолжает Рябухина.

Вам будет интересно ==>  Пензенская область ветеран труда регионального значения льготы

На этот счет официальные лица уточнили, что газовики обязаны следить за ситуацией и принимать необходимые меры по обеспечению безопасности сотрудников и потребителей. Персонал обеспечен защитными масками, антисептическими средствами. Ежедневно проводится температурный мониторинг всех сотрудников. На предприятии усилена дезинфекция — проводится обработка спецсредствами всех общедоступных поверхностей.

С 1 января 2023 года истекает период действия ограничений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 02.04.2023 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Это постановление накладывало мораторий на взыскание неустойки за просрочку платежей за коммунальные услуги, в том числе за газ, a также на ограничение предоставления коммунальных услуг при их неоплате.

Абонентам, у которых установлены приборы учета и закончился межповерочный интервал, необходимо провести поверку счетчика или заменить его на новый. В противном случае с 01.01.2023 года начисление платы за газ будет осуществляться по действующим в регионе нормативам.

Если газовая плита или водонагреватель успешно прошли плановую техническую проверку, в техпаспорте указывается срок проведения следующей проверки оборудования. Однако никто не придет в указанный день. Для проведения проверки необходимо самостоятельно пригласить специалиста, оплатив его услуги. А вот проверяющая инспекция придет сама, причем независимо оттого, проводил ли владелец квартиры необходимую диагностику.

Метки

«Очень важно тщательно следить за сроками плановых проверок газового оборудования, которые должны указываться в техпаспорте. Также важно своевременно менять оборудование, у которого вышел срок эксплуатации.

Поиск по дневнику

Для проведения технического обслуживания газовой техники, как и для диагностики, необходимо заключение договора. Если договора нет, владелец жилого помещения может быть привлечен к административной ответственности с уплатой штрафа в сумме 2000 рублей.

Дистанционные проверки, а точнее иллюзия замены обычной проверки дистанционной, стали еще одним опасным заблуждением отечественного бизнеса. Действительно, в Постановлении № 1969, прямо в п. 1 идет речь о том, что проверки юрлиц и ИП могут быть проведены в дистанционном режиме, например при помощи видеосвязи. Многие СМИ радостно подхватили эту новость и тут же превратили ее в фейк, сообщив, что проверки будут проводиться только дистанционно. Если мы откроем Постановление № 1969 и внимательно его прочитаем, то становится абсолютно ясно, что законодатель предлагает дистанционное взаимодействие между проверяющим и проверяемым только в качестве возможного решения. Не более того. Иными словами, проверяющий вправе принять решение о дистанционной проверке. Вправе, но не обязан.

  • во-первых, мораторий 2023 года затронет не всех субъектов МСП, поскольку законодатель предоставляет контролирующим органам много возможностей «пошерстить» бывших нарушителей по полной. А за три последних года нарушителей наберется довольно много;
  • во-вторых, не стоит питать иллюзий по поводу введения дистанционных проверок и инспекционных визитов. И то и другое представляет собой лишь возможные формы контроля, применение которых не затронет тех юрлиц и ИП, кем контролирующие органы заинтересовались всерьез и надолго.

Дистанционные проверки: развеиваем мифы

На фоне экономического кризиса, вызванного пандемией COVID-19 чиновникам в 2023 году пришлось существенно скорректировать правила проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении юрлиц и ИП. Снижение бремени госконтроля было заявлено в качестве одной из мер поддержки бизнеса со стороны государства. В этой связи в начале апреля появилось Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2023 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2023 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в п. 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Постановление № 438), которое полностью запрещало проведение проверок в плановом режиме в отношении субъектов МСП с апреля по декабрь включительно, а внеплановые проверки субъектов МСП и иных юрлиц и ИП ограничивало только основаниями, прямо перечисленными в п. 1 Постановления № 438.

В «Центр обслуживания клиентов» нашей компании по адресу Никитинская 1 или по телефону 7-00-44. Здесь потребители могут получить ответы на все свои вопросы, а также заключить договор на техническое обслуживание.

Количество несчастных случаев и аварий, связанных с неправильной эксплуатацией внутридомового газового оборудования неуклонно растет. Начиная с 2003 года Ростехнадзор, перестал курировать вопросы технического обслуживания ВДГО. С того момента проблеме не уделялось должного внимания.

Также 410-м постановлением предусмотрены ситуации, когда Исполнитель не обязан уведомлять заказчика о приостановке подачи газа. Это возникновение угрозы аварии, самовольная газификация без соблюдения требований законодательства, самовольное переустройство оборудования без соответствующего разрешения

Ссылка на основную публикацию