Определить расположение участка по сторонам света по карте

Кадастровые карты на сегодняшний день пользуются успехом, особенно те, которые представлены в электронном виде. И это не удивительно, ведь по ним буквально за секунды можно найти требуемые данные, в том числе узнать границы кадастрового квартала или района.

Как пользоваться публичной кадастровой картой (земля – наша! 6)

Присваивать кадастровые номера любой недвижимости, в том числе и земельным участкам, начали в 2007 году. Такой номер состоит из 19 цифр, каждая из которых несет в себе определенную информацию о конкретном объекте — месторасположение недвижимости, квартал, район и прочее.

Публичная кадастровая карта России на

На сегодняшний день существует несколько способов узнать информацию по числовому коду, данному при регистрации. Каждый имеет свои нюансы и подходит определённой категории лиц. Вы можете узнать информацию по кадастровому номеру как путём личного обращения в определённый государственный орган, так и путём использования сети Интернет.

Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

Сайт Росреестра

Обращение в МФЦ поможет без ошибок оформить заявление на получение сведений из ЕГРН. Если же идти никуда не хочется, можно заказать и выездное обслуживание персонально на дому. Инвалидам первых двух групп и ветеранам эта услуга будет бесплатной.

Google как конвертер

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра.

Очень благоприятно, если северо-восточная часть вашего участка удлинена и составляет угол менее 90 градусов. Это принесет вам процветание и богатство. Никогда не покупайте участок срезанный с северо-востока.

То же самое на картах в Интернете: Яндекс-картах (maps.yandex.ru) или картах Google (www.google.ru/maps). Находите свой поселок. Переключаетесь в режим «гибрид» или «народная карта». По расположению дорог и соседних домов отыскиваете свой участок. Иногда карта оказывается довольно старой и не содержит всех строений. Север будет сверху. Увидеть и даже сохранить эту карту бывает полезно во многих случаях.

Способ 4. По кадастровому плану.

Возьмите план участка, найдите его центр (определяется путем пересечения двух прямых, соединяющих середины сторон). По компасу найдите направления сторон света, при условии, что вы находитесь в центре, разделите ваш участок на сектора. Сейчас это легко осуществить при помощи карт Гугл или Яндекс.

• Региональные кадастровые границы;
• Районные или муниципальные границы – они становятся видны при приближении;
• Границы конкретного земельного участка – видны при значительном приближении;
• Обращайте внимание на цвет, которым на выделен на карте конкретный участок – он является показателем формы собственности объекта недвижимости. Розовым цветом обозначены участки, находящиеся в частной собственности, а фиолетовым – муниципальную и административную собственность.
• Зелёным цветом выделяется участок, на который вы обратили внимание, кликнув на него;
• Участки, форма собственности которых не определена, обозначаются просто красными границами, без цветовой заливки.

Как посмотреть фото надела и его границ

Для того, чтобы найти и посмотреть нужный вам земельный участок по кадастровому номеру (если вы его знаете) и уточнить границы надела, следует ввести его в поисковой строке на спутниковой кадастровой карте, предварительно выбрав пункт «Яндекс» или «Гугл спутник».

Спутниковая фотография

• Найти нужный вам объект недвижимости;
• Узнать его адрес и кадастровый номер (КН);
• Узнать площадь объекта, его стоимость, форму собственности и категорию земли;
• Определить границы нужного объекта недвижимости;
• Выяснить, для какого разрешённого вида деятельности предназначен земельный надел;
• Узнать территориальные зоны, а также зоны с особыми условиями использования территории;
• Уточнить границы соседних наделов относительно конкретного участка;
• Получить сведения о сооружениях, которые находятся в процессе постройки;
• Узнать данные о постройках, введённых в эксплуатацию;
• Запросить выписку из ЕГРН об интересующем вас объекте;
• Узнать рельеф местности и другие географические особенности региона, в котором расположен заинтересовавший вас объект недвижимости;
• Статус земельного участка;
• Данные о межевании.

Если мы откроем публичную кадастровую карту, или как ее называют на профессиональном сленге «публичку», то сможем узнать об объекте недвижимости много интересного: кадастровый номер, кадастровую стоимость, адрес, вид разрешенного использования участка, назначение объекта (жилой дом, нежилое здание) и многое другое.

Данные публичной кадастровой карты

Но публичная кадастровая карта в открытом доступе содержит далеко не все сведения. Например, сведения о собственнике и координаты характерных точек границ земельного участка можно получить только из выписки ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Что может дать информация по кадастровым номерам у участка?

Координаты, которые мы видим на публичке, путем наведения курсора на точку, представлены в общепринятой географической системе. А координаты, которые мы видим в выписке ЕГРН, отображаются в официально принятой местной системе координат.

Север на компасе обозначается буквами С или N. Вам необходимо встать посреди комнаты и расположить компас горизонтально. Если это обычный туристический компас (такие можно встретить на ремешке часов, в зажигалке или на рукоятке ножа), совместите конец стрелки с буквенным обозначением севера. У компаса Адрианова, например, надо будет сначала сдвинуть фиксирующее устройство.

Вот так можно определить стороны света онлайн дома с компьютера. Понадобится минимум ориентировки. Если же вы не хотите ориентироваться в уме совсем, а надо нечто точь-в-точь как реальный компас, то придется на помощь мобильное приложение.

Понаблюдайте за восходом и закатом солнца

Здесь вам на помощь придет Всемирная паутина. Отыщите карту своего города и введите ваш домашний адрес. После этих нехитрых манипуляций вы получите распечатку со своим домом и указанием сторон света. Выглянув в окно, вы сможете очень быстро сориентироваться.

• Найти нужный вам объект недвижимости;
• Узнать его адрес и кадастровый номер (КН);
• Узнать площадь объекта, его стоимость, форму собственности и категорию земли;
• Определить границы нужного объекта недвижимости;
• Выяснить, для какого разрешённого вида деятельности предназначен земельный надел;
• Узнать территориальные зоны, а также зоны с особыми условиями использования территории;
• Уточнить границы соседних наделов относительно конкретного участка;
• Получить сведения о сооружениях, которые находятся в процессе постройки;
• Узнать данные о постройках, введённых в эксплуатацию;
• Запросить выписку из ЕГРН об интересующем вас объекте;
• Узнать рельеф местности и другие географические особенности региона, в котором расположен заинтересовавший вас объект недвижимости;
• Статус земельного участка;
• Данные о межевании.

По каким показателям можно найти

• Региональные кадастровые границы;
• Районные или муниципальные границы – они становятся видны при приближении;
• Границы конкретного земельного участка – видны при значительном приближении;
• Обращайте внимание на цвет, которым на выделен на карте конкретный участок – он является показателем формы собственности объекта недвижимости. Розовым цветом обозначены участки, находящиеся в частной собственности, а фиолетовым – муниципальную и административную собственность.
• Зелёным цветом выделяется участок, на который вы обратили внимание, кликнув на него;
• Участки, форма собственности которых не определена, обозначаются просто красными границами, без цветовой заливки.

Как посмотреть фото надела и его границ

Спутниковая кадастровая карта (СКК) представляет из себя своего рода коллаж из множества фотографий, сделанных в различное время со спутника и собранных затем воедино. Получается эдакая мозаика из снимков участков со спутника, которая, к тому же, разделена кадастровыми границами с указанием номеров.

В остальное время положение светила сдвигается несколько к северу (весенне-летний период), к югу – с приближением зимы, на северо-восток и северо-запад, 21 июня – в день летнего солнцестояния и юго-восток – юго-запад – зимой, в день так называемого зимнего солнцестояния.

Ладно, даже не будем брать настолько экстремальный пример, скажем, вам просто любопытно, где находятся какие стороны света? Смартфон в руки брать нельзя. Карты и компасы – тоже. Что будете делать? Мы подскажем вам, как правильно действовать в такой ситуации.

Правильно ли вообще показывают направление «компасы» в смартфонах?

Теперь, когда у нас есть две точки, мы можем соединить их линией. Эта линия даст нам приблизительное представление о направлении восток-запад. При этом первая поставленная точка будет указывать на запад, вторая – на восток.

Найти участок на карте тоже несложно, особенно если известен кадастровый номер (например, 47:25:109064:15) или его географические координаты (типа 55.755768 – широта, 37.617671 – долгота) – просто вводим эти данные в верхнем левом окне. В расширенном поиске можно искать объект по адресу, последовательно задавая: субъект РФ, муниципальный район (городской округ) и населенный пункт. Более детальный поиск по названию улицы в поисковике не предусмотрен.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

Присваивать кадастровые номера любой недвижимости, в том числе и земельным участкам, начали в 2007 году. Такой номер состоит из 19 цифр, каждая из которых несет в себе определенную информацию о конкретном объекте — месторасположение недвижимости, квартал, район и прочее.

Публичная кадастровая карта России на

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Публичная кадастровая карта России

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Быстро перевести полученную через ПКК информацию в нужный формат можно через Google-карты. Для этого требуется перенести туда имеющиеся координаты и заменить запятые на точки. После нажатия на «Поиск» пользователь увидит результат:

• разделение крупного надела на несколько мелких или наоборот, объединение территорий в одну;
• постановка ЗУ на кадастровый учет;
• необходимость выделить долю каждого собственника при разделе имущества или вступлении в наследство (как узнать, кто собственник земельного участка по его кадастровому номеру?);
• разрешение споров с соседями по поводу разграничения прилегающих друг к другу земель;
• сбор информации о ЗУ перед его продажей (о том, возможна ли продажа земли по кадастровой стоимости и ниже и каков порядок и последствия сделки, читайте здесь)
• обнаружение неточностей или ошибочных сведений в документации.

Для чего нужны эти данные?

Отсутствие сведений о территории в кадастре делает невозможным регистрацию права собственности на нее, а также совершение гражданско-правовых сделок. Уточнение границ ЗУ также может потребоваться в следующих случаях:

1. Следует запомнить, что в северном полушарии в 7 утра Солнце находится на востоке, в час дня — на юге и в 7 часов вечера — на западе;
2. По аналогии с компасом, часы размещаются в горизонтальном положении и поворачиваются так, чтобы часовая стрелка была направлена к солнцу;
3. Образовавшийся угол между часовой стрелкой и цифрой один делится пополам, в результате получается линия, которая смотрит на Юг, обратная ей — будет Север (Рисунок 4);
4. Обратите внимания, что до полудня напополам делится та дуга, которую стрелочка должна пройти до 13.00, а после — та, что она прошла после этой отметки.

Мало вероятно, что вы не сможете определить Север и Юг одним из семи способов, описанных выше. Тем не менее, всегда стоит себя проверить. Спросите у соседей — где здесь юг, а где север. Если их мнение совпадет с вашими экспериментами, можете считать задачу выполненной.

Способ 5. По Яндекс-карте или Гугл-меп.

1. Необходимо стать на одном месте, желательно вдали от ЛЭП, автострад и железных дорог;
2. Расстопорить стрелку и расположить прибор горизонтально, аккуратно его поворачивать;
3. Пока качающаяся стрелочка не замрет своим длинным (синим) концом на отметке N, т.е. север или North, а маленьким (красным) на S, т.е. юг или South;
4. Если вы будете смотреть в сторону севера, то запад, он же W (West) — находится по левую руку от вас, а восток, он же E (East) — по правую;
5. Остается выбрать маршрут и любой крупный ориентир в одном из найденных направлений и двигаться к цели. Рисунок 3. Самый простой способ для определения сторон света — компас

Из-за вращения Земли небесная сфера поворачивается вокруг оси, проходящей через Землю. Эта ось пересекает небесную сферу на северных и южных полюсах небесной зоны, которые, по мнению наблюдателя, лежат прямо над севером и югом соответственно на горизонте.

Компас

Компас — устройство, предназначенное для определения сторон света и ориентирования на местности. У всех магнитных компасов имеется стрелка, а у большинства моделей — и диск с нанесенным на него шкалой, цифрами и буквами.

Шкала и буквы

1. 1. 1. 1. Щелкните желтого человечка.
         2. Появятся синие линии – это те места, в которые можно щелкнуть для открытия панорамы. Эти места объезжены автомобилем Google и сфотографированы.

Чтобы получить сведения о земельном участке быстро и без очередей, воспользуйтесь публичной кадастровой картой (ПКК) по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Карта создана на основе географической карты РФ и содержит актуальную информацию из ЕГРН. Вся территория РФ делится на следующие единицы:

Что такое публичная кадастровая карта?

• адрес и расположение объекта (здание, сооружение, земельный участок, объект незавершенного строительства и др.);
• кадастровый номер объекта;
• контуры и площадь участка;
• форма собственности на объект недвижимости;
• геодезические координаты;
• дата постановки на кадастровый учёт;
• границы особых зон (водоохранных и др.)

Возможности ПКК на сайте pkk5.rosreestr.ru

1. в панели инструментов выбрать инструмент «Измерения». Он представлен иконкой в виде линейки.
2. выбрать первый пункт из появившегося меню «Показать координаты точки».
3. кликнуть левой кнопкой мыши по интересующей вас точке участка, появляется окно с указанием широты и долготы этой точки.